是的，您提到的這個(gè)消息是準(zhǔn)確的。2023年2月，銀泰集團(tuán)（Yintai Group）正式宣布，由寧波的服裝企業(yè)家們組成的"“銀泰新模式產(chǎn)業(yè)投資聯(lián)合體”"（簡(jiǎn)稱“聯(lián)合體”）將接盤收購(gòu)銀泰集團(tuán)100%股權(quán)，交易對(duì)價(jià)為"74億元人民幣"。
這個(gè)“聯(lián)合體”的核心成員主要包括：
1. "李寧（Li Neng）"：李寧公司創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)。 2. "錢江春（Qian Jiangchun）"：雅戈?duì)柤瘓F(tuán)董事長(zhǎng)。 3. "張?zhí)烀瘢╖hang Tianmin）"：太平鳥創(chuàng)始人。 4. "周成建（Zhou Chengjian）"：報(bào)喜鳥集團(tuán)董事長(zhǎng)。
這四位都是寧波乃至中國(guó)服裝行業(yè)的知名企業(yè)家，他們聯(lián)合起來，旨在通過此次收購(gòu)，盤活銀泰集團(tuán)資產(chǎn)，并結(jié)合自身的品牌和渠道優(yōu)勢(shì)，探索零售新模式的未來。
這次收購(gòu)被視為寧波本土企業(yè)家的一次重要戰(zhàn)略布局，也體現(xiàn)了他們對(duì)國(guó)內(nèi)零售市場(chǎng)未來發(fā)展的信心。交易完成后，銀泰集團(tuán)將并入聯(lián)合體，原有的管理層和業(yè)務(wù)將根據(jù)新的戰(zhàn)略進(jìn)行調(diào)整。

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寧波服裝大佬李如成，大手筆接盤銀泰百貨。

12月17日，其實(shí)控的雅戈?duì)柤瘓F(tuán)，聯(lián)手銀泰管理團(tuán)隊(duì)，擬以74億元的價(jià)格，從阿里和一名股東手中，獲得銀泰100%股權(quán)。

雅戈?duì)柤瘓F(tuán)家大業(yè)大，涉足于服裝、房地產(chǎn)和投資等領(lǐng)域，2023年實(shí)現(xiàn)銷售收入1916億元，利潤(rùn)總額42億元。

該集團(tuán)回應(yīng)《21CBR》稱，本次交易，“旨在‘強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈’，完善時(shí)尚生態(tài)圈”。

近幾年，李如成開展時(shí)尚體驗(yàn)館、購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，將銀泰收入囊中，有望拓展麾下時(shí)尚版圖，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)也多了個(gè)“幫手”。

“一個(gè)是管理運(yùn)營(yíng)大型百貨商場(chǎng)的，一家擁有大量商業(yè)樓宇不動(dòng)產(chǎn)，若兩者成為兄弟公司，雅戈?duì)柮潞芏嗟禺a(chǎn)‘存貨’，有望被銀泰盤活?！蓖哥R咨詢創(chuàng)始人況玉清告訴記者。

低價(jià)接盤

李如成的接盤價(jià)，相當(dāng)“劃算”。交易方阿里預(yù)計(jì)，出售銀泰，將虧損93億元。

他選擇與銀泰管理團(tuán)隊(duì)共同出資，可以減少資金壓力和投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有利于維持業(yè)務(wù)穩(wěn)定。

“投資完成后，公司將給予銀泰管理層充分的運(yùn)營(yíng)空間，支持其進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展。” 雅戈?duì)柤瘓F(tuán)指出。

銀泰百貨，是個(gè)不錯(cuò)標(biāo)的。其在國(guó)內(nèi)擁有64座購(gòu)物中心，位于百貨行業(yè)第一梯隊(duì)。

吸金能力也不俗。2023年，銀泰百貨銷售額超300億元，年客流達(dá)2億人次。表現(xiàn)最好的杭州銀泰百貨武林總店，一個(gè)商場(chǎng)每年就能貢獻(xiàn)超73億元收入。

只是，盈利狀態(tài)不明。4至9月，銀泰與盒馬、高鑫零售、阿里健康歸類的“所有其他”業(yè)務(wù)，虧損（經(jīng)調(diào)整EBITA）合計(jì)28.5億元。

“銀泰的優(yōu)勢(shì)，在于匯聚了大量中高端美妝品牌以及高度互聯(lián)網(wǎng)化的運(yùn)營(yíng)體系。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者。

在官網(wǎng)，銀泰自詡為“中國(guó)最大的化妝品實(shí)體零售商”，旗下商場(chǎng)誕生了一些大牌的“全球第一柜”“全國(guó)第一柜”。公司高層曾預(yù)計(jì)，美妝產(chǎn)品營(yíng)收2024年將達(dá)到100億元。

在前東家阿里的數(shù)字化重塑下，銀泰實(shí)現(xiàn)了手淘APP與喵街APP身份互認(rèn)，線下與線上融合，并建立國(guó)內(nèi)首個(gè)百貨業(yè)付費(fèi)會(huì)員體系和“云上商場(chǎng)”。

2023年，其有四分之一的銷售額來自線上。今年雙十一美妝預(yù)購(gòu)節(jié)，銀泰百貨門店超過600個(gè)美妝柜臺(tái)參與。

李如成與銀泰淵源已久。

2018年，他原銀泰商業(yè)副總裁馬其華，出任雅戈?duì)柗b總經(jīng)理。雅戈?duì)栍?0家門店進(jìn)駐銀泰百貨。

他多次出手并購(gòu)購(gòu)物中心，計(jì)劃收購(gòu)杭州太平洋百貨，競(jìng)標(biāo)杭州的連卡佛百貨，可惜都未能如愿。

這次收購(gòu)銀泰百貨，遂其所愿。交易塵埃落定，12月17日，雅戈?duì)柟蓛r(jià)盤中觸及漲停，市值收于434億元。

發(fā)力時(shí)尚

李如成素有“寧波股神”和“服裝業(yè)巴菲特”之稱。最新胡潤(rùn)百富榜上，他和女兒的身家，共有145億元。

拿下銀泰百貨，李如成有望拓展時(shí)尚產(chǎn)業(yè)。

“雅戈?duì)柤瘓F(tuán)注重時(shí)尚領(lǐng)域的投資和發(fā)展，旗下上市公司更致力于時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)?！惫俜椒Q。

這幾年，李如成一直在物色合適標(biāo)的。

借助收購(gòu)，其麾下有近130年歷史的美國(guó)男裝品牌哈特·馬克斯在大中華區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，美國(guó)潮流輕奢品牌undefeated 40%股權(quán)，還與挪威高端戶外品牌Helly Hansen合作，在中國(guó)成立合資公司。

來源：網(wǎng)絡(luò)

在上市公司“雅戈?duì)枴敝?，前三季度，時(shí)尚板塊收入為45.9億元，占營(yíng)收一半。

這兩年，李如成調(diào)整升級(jí)渠道結(jié)構(gòu)，建設(shè)時(shí)尚體驗(yàn)館，進(jìn)駐購(gòu)物中心、奧萊渠道。

李如成計(jì)劃，要在全國(guó)建30個(gè)時(shí)尚體驗(yàn)館，2024年，已陸續(xù)在重點(diǎn)城市開設(shè)13家。

李如成贊許道，體驗(yàn)館對(duì)提升雅戈?duì)柕钠放屏椭取?dòng)和輻射其他渠道和區(qū)域銷售，發(fā)揮了積極作用。

延續(xù)開體驗(yàn)館的思路，8月初，他還在上海核心商圈淮海中路，開了一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目“HAI550”。這是李第一次做商場(chǎng)。

此前，李如成還花了近13億元，接手美邦服飾在武漢、貴陽(yáng)、沈陽(yáng)、成都等城市的店鋪。

借助銀泰百貨的渠道資源，雅戈?duì)柨梢赃M(jìn)入更多城市的黃金商圈。

銀泰線上線下融合的經(jīng)驗(yàn)，也可以滿足雅戈?duì)枙r(shí)尚體驗(yàn)館的渠道融合需求。

匯生國(guó)際資本行政總裁黃立沖向記者指出，此次收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)在于，百貨行業(yè)正處于不斷萎縮的態(tài)勢(shì)，雅戈?duì)栐诟纳沏y泰經(jīng)營(yíng)方面并無明顯優(yōu)勢(shì)。

盤活地產(chǎn)

對(duì)李如成來說，銀泰的加入，亦可以助其地產(chǎn)業(yè)務(wù)一臂之力。

他早年鐘情于地產(chǎn)開發(fā)，該板塊營(yíng)收一度占據(jù)雅戈?duì)柊氡诮?。預(yù)見地產(chǎn)熱退潮，他逐步收縮戰(zhàn)線。

2024年前三季度，雅戈?duì)柕禺a(chǎn)板塊無新推項(xiàng)目，尾盤預(yù)售25.5億元，同比下降超7成，凈利不足2億元。

管理層預(yù)計(jì)，地產(chǎn)板塊的存量項(xiàng)目，將在今明兩年集中結(jié)轉(zhuǎn)。

“截至6月底，雅戈?duì)柹鲜兄黧w內(nèi)，還有超120億元的地產(chǎn)‘存貨’，是重資產(chǎn)項(xiàng)目。作為輕資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)公司，銀泰被收購(gòu)后，兩者有很大的協(xié)同空間。”

況玉清表示，與其降價(jià)銷售造成大額虧損，還不如轉(zhuǎn)為自持商業(yè)。

這筆投資有一定想象空間。

在況玉清看來，商場(chǎng)不好開，但運(yùn)營(yíng)得好，收益率相當(dāng)不錯(cuò)。

“疫情之前商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率一般在4%至10%之間，即使縮水一半，相比現(xiàn)在3%左右的融資成本而言，也還是有空間的”。

“集團(tuán)層面掌握輕資產(chǎn)，把重資產(chǎn)業(yè)務(wù)放在上市公司，兩者打配合，集團(tuán)層面風(fēng)險(xiǎn)可控。上市公司也多了一根重要杠桿，風(fēng)險(xiǎn)承受能力、融資能力都會(huì)高很多?！睕r表示。

11月中旬，有投資者詢問收購(gòu)銀泰事宜時(shí)，李如成并未答復(fù)。如今來看，他早有謀劃。

逆風(fēng)而行，家底厚實(shí)的李如成，四處落子。

題圖來源：視覺中國(guó)

圖片來源：雅戈?duì)?，除?biāo)注外

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