這是一個關(guān)于中山馬鞍島咖啡文化興起的新聞標(biāo)題或主題概述。我們可以從幾個方面來解讀和擴(kuò)展這個主題：
"核心信息解讀："
1. "區(qū)域頂流 (Regional Top Stream):" 這表明某些品牌（可能是咖啡館、咖啡品牌，甚至是咖啡文化本身）在中山市馬鞍島這個特定區(qū)域內(nèi)獲得了極高的知名度和影響力，成為了當(dāng)?shù)爻绷骱完P(guān)注的焦點(diǎn)。它們不僅僅是普通的商家，而是具有引領(lǐng)性的存在。 2. "中山馬鞍島 (Zhongshan Ma'an Island):" 指明了這一現(xiàn)象發(fā)生的具體地理區(qū)域。馬鞍島是中山市的一個島嶼，近年來可能因?yàn)槁糜伟l(fā)展、生活品質(zhì)提升、商業(yè)聚集等原因，成為了新的文化熱點(diǎn)。 3. "掀起“咖啡熱” (Sparked a "Coffee Craze"):" 描述了現(xiàn)象的性質(zhì)——咖啡文化在馬鞍島迅速普及和流行，吸引了大量關(guān)注和參與。這可能表現(xiàn)為咖啡館數(shù)量激增、消費(fèi)人群擴(kuò)大、咖啡相關(guān)活動增多等。
"可能的含義和背景："
"生活方式升級:" 馬鞍島居民或訪客對高品質(zhì)生活的追求，將咖啡視為社交、休閑、工作的重要場所。 "旅游帶動:" 咖啡館成為馬鞍島吸引游客的新名片，成為拍照打卡、體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕男氯ヌ帯? "品牌聚集效應(yīng):" 某些成功的咖啡品牌選擇在馬鞍島開設(shè)門店，形成了品牌效應(yīng)，

相關(guān)閱讀延伸：部分品牌成區(qū)域頂流，中山馬鞍島掀起“咖啡熱”

【編者按】

伶仃洋上風(fēng)云激蕩，深中通道如巨龍騰躍。一載光陰繪就灣區(qū)融合的新畫卷。2025年6月30日，是深中通道開通一周年。值此通車周年之際，我們駐足翠亨新區(qū)——這座“深中橋頭堡”，挖掘深中通道通車一周年以來在這里發(fā)生的深中故事，聆聽雙城協(xié)奏的鏗鏘足音，敬請關(guān)注。

早上八點(diǎn)，伶仃洋畔的海風(fēng)吹拂著夏日海岸線，中山馬鞍島已然蘇醒。在翠亨大廈A座光潔明亮的大堂一側(cè)，AZZO咖啡的廚桌前已排起小隊。身著商務(wù)裝束的上班族熟練地點(diǎn)單、掃碼、取走那杯熟悉的提神“燃料”，步履匆匆融入電梯間的人流。這張只在黃金早高峰（8點(diǎn)-10點(diǎn)）營業(yè)的獨(dú)特“吧臺”，是馬鞍島咖啡地圖上一個高效運(yùn)轉(zhuǎn)的節(jié)點(diǎn)。

就在一年前，深中通道這條跨越天塹的巨龍正式通車。當(dāng)人們的目光聚焦于車流穿梭的恢宏大橋時，位于中山“東大門”的馬鞍島，正悄然被一種日益馥郁的香氣浸染——那是咖啡豆烘焙與萃取的獨(dú)特芬芳。行走在島上的科技園區(qū)與嶄新樓宇間，各色咖啡店的標(biāo)識如同被春風(fēng)喚醒的種子破土而出，迅速連點(diǎn)成片。

從國際連鎖巨頭瑞幸、庫迪，到中山本土新銳力量AZZO，再到從大學(xué)校園走出的區(qū)域新秀印暨咖啡，更有翠湖咖啡等社區(qū)新成員加入……到目前為止，已有超過10家不同定位、不同風(fēng)格的咖啡品牌在馬鞍島上落地生根。咖啡店，意外地成為馬鞍島上品牌密度最大，也最具活力的商業(yè)風(fēng)景線之一，部分品牌的銷售熱度躋身區(qū)域人氣榜第一梯隊，堪比中山市中心城區(qū)的商圈門店。這背后，是深中通道開通后，島上科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)加速集聚、人才結(jié)構(gòu)年輕化、生活配套急速完善的生動縮影。

翠湖咖啡。 南方+ 盧子衡 拍攝

“咖啡濃度”：科創(chuàng)園區(qū)的剛需脈動

“一杯咖啡，對我們來說，既是提神的‘續(xù)命神器’，也是轉(zhuǎn)換思維、短暫放松的‘緩沖閥’?！痹谥锌浦猩剿幬飫?chuàng)新研究院工作的梁韻韜，是中山生命科學(xué)園里眾多“咖啡依賴者”中的一員。他每天至少需要一杯咖啡來保持研究狀態(tài)。

去年初，梁韻韜加入研究院團(tuán)隊，工作日便居住在島上的人才公寓?！澳菚r島上想喝杯像樣的精品咖啡，選擇真不多?！绷喉嶍w回憶道。而如今，僅僅在他工作的中山生命科學(xué)園內(nèi)，百米范圍內(nèi)，就聚集了庫迪、瑞幸、Azzo、印暨、KCOFFEE等多家不同品牌的咖啡店?！斑x擇多了，口味也豐富了，從公司咖啡機(jī)到商業(yè)品牌，隨時能滿足需求?！边@種日常便利性的顯著提升，被他視為深中通道開通一年來島上最直觀的變化之一。

這種對咖啡的“剛需”，在科創(chuàng)企業(yè)中體現(xiàn)得更為極致。在江波龍中山存儲產(chǎn)業(yè)園，企業(yè)自主打造的精品咖啡空間已經(jīng)成為研發(fā)人員工作和生活中的一部分?？Х葯C(jī)從清晨到傍晚持續(xù)低鳴，精選自南美洲的咖啡豆經(jīng)過專業(yè)烘焙，散發(fā)出誘人的香氣，吸引不少員工前來品嘗。

咖啡與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)之間那根無形的紐帶——它不僅是飲品，更是創(chuàng)新生態(tài)的一部分。江波龍的“咖啡情緣”并非驟然而起。早在公司在深圳南山科技園發(fā)展時，咖啡就已是公司文化的一部分。深圳南山科技園是深圳咖啡店密度最高的區(qū)域之一，咖啡文化已融入創(chuàng)新基因。園區(qū)開設(shè)咖啡店，就是希望能延續(xù)這種激發(fā)靈感、促進(jìn)交流的環(huán)境氛圍。

自2017年以來，江波龍在馬鞍島先后建設(shè)了江波龍電子中山存儲產(chǎn)業(yè)園一期、二期項目。截至目前，園區(qū)聚集了超過600名員工，且人數(shù)仍在繼續(xù)增長，對咖啡的需求也在增加。

數(shù)據(jù)印證熱度。據(jù)第三方外賣平臺統(tǒng)計，馬鞍島上所有咖啡店僅單一平臺外賣銷量就已超過4000杯，且復(fù)購率居高不下。庫迪咖啡翠亨新區(qū)店更是在該平臺的區(qū)域銷量排行榜上躍居亞軍，其線上表現(xiàn)甚至超越了部分位于中山城區(qū)的成熟商圈門店。這“月銷數(shù)千杯”的咖啡熱浪，是島上日益活躍的科創(chuàng)人口和生活人口最真實(shí)的消費(fèi)映射。

中山生命科學(xué)園品牌咖啡店。

“咖啡引力”：品牌搶灘的“橋頭堡”

馬鞍島咖啡熱的興起，絕非偶然。敏銳的商業(yè)品牌早已嗅到了深中通道開通帶來的巨大機(jī)遇。

在深中通道開通前，本土咖啡品牌AZZO的市場部就多次組織上島考察。彼時，島上塔吊林立，工地繁忙，大企業(yè)簽約入駐的消息不斷傳來。“那種蓬勃向上的勢頭，那種對未來的期待感，真的很像2010年前后的深圳前海?！盇ZZO市場部總監(jiān)余耀豪感慨道。

作為從中山本土成長起來并成功打入深圳市場的品牌，AZZO將目光牢牢鎖定在馬鞍島這個戰(zhàn)略要地。短短數(shù)月內(nèi)，AZZO在島上連落三子：翠亨大廈的“高效商務(wù)驛站”、翠湖公園的“寵物友好綠洲”、中山生命科學(xué)園的“科技人文空間”。每家店都精準(zhǔn)定位，承載著不同的社交功能與品牌理念。

中山本土品牌AZZO咖啡。

支撐AZZO精品路線的，是其位于中山城區(qū)的“咖啡實(shí)驗(yàn)室”——大型離心機(jī)、低溫慢煮機(jī)、旋蒸機(jī)等專業(yè)設(shè)備一應(yīng)俱全?！拔覀儾皇呛唵蔚目煜侵铝τ谔峁I(yè)、多樣的精品咖啡體驗(yàn)?！庇嘁缽?qiáng)調(diào)。進(jìn)入夏季，AZZO迅速推出冰鎮(zhèn)青瓜薄荷、酸甜洛神花百香果蘇打等創(chuàng)意新品，用舌尖上的清涼迅速征服了島上的年輕消費(fèi)群體。從運(yùn)營反饋看，三家門店的銷量和顧客黏性都達(dá)到了預(yù)期，“咖啡生活，不止好咖啡”的品牌理念正在島上找到知音。

同樣看好馬鞍島潛力的，還有從暨南大學(xué)校園走出來的“印暨咖啡”。今年4月，印暨咖啡中山生命科學(xué)園店正式營業(yè)，這是該品牌走出廣州、布局大灣區(qū)的首站?！皥@區(qū)聚集了大量從事科研和開發(fā)的青年才俊，他們對咖啡有穩(wěn)定且不斷升級的需求。深中通道開通后，這里的發(fā)展前景和區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯?！庇◆呖Х戎猩缴茖W(xué)園店負(fù)責(zé)人林曉鴻道出了落子馬鞍島的初衷。開業(yè)僅兩個多月，印暨咖啡已培育起兩個活躍的微信粉絲群，數(shù)百名“鐵粉”每天在群里互動、下單。下午1點(diǎn)到3點(diǎn)，是店內(nèi)最繁忙的時段，科研人員短暫離開實(shí)驗(yàn)室，在這里補(bǔ)充能量、交流想法。

“咖啡社交”：年輕島嶼的活力配方

午后的陽光透過玻璃幕墻，灑在庫迪咖啡中山生命科學(xué)園店的桌椅上。筆記本電腦、科研資料與咖啡杯和諧共處，低語交談與鍵盤敲擊聲交織。不遠(yuǎn)處，印暨咖啡的粉絲群里正熱烈討論著新品口感。AZZO則在策劃下一場“咖啡+閱讀”的社區(qū)活動，并計劃與文創(chuàng)品牌聯(lián)動，為活躍社區(qū)氛圍而努力……

“咖啡店的功能早已超越了單純的飲品售賣。”余耀豪觀察深刻，“它正在成為連接島上科學(xué)家、企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者、青年人才的柔性社交空間，承載著創(chuàng)意碰撞、信息交流、情感歸屬的多元價值?！边@種聯(lián)結(jié)在AZZO翠湖公園店展現(xiàn)得尤為生動：綠樹成蔭的公園旁，萌寵友好策略吸引著愛寵人士，手捧咖啡的年輕人與歡躍的寵物犬構(gòu)成一幅充滿生活氣息的和諧畫面，勾勒出這個新興社區(qū)的溫度與活力。

深中通道開通一周年，車流載來的不僅是通勤效率的提升，更是新產(chǎn)業(yè)、新人才、新生活方式的加速融合。馬鞍島上翻騰的咖啡香，恰似一管觀測區(qū)域發(fā)展的“試劑”——月均數(shù)千杯的消費(fèi)熱度背后，是科創(chuàng)人才加速匯聚的蓬勃?dú)庀?，是商業(yè)配套從“寥若晨星”到“繁星點(diǎn)點(diǎn)”的驚人跨越，是生活氣息從“產(chǎn)業(yè)孤島”向“活力新城”的華麗轉(zhuǎn)身，更是“深中半小時生活圈”所催生的灣區(qū)融合新范式。

咖啡香與伶仃洋的海風(fēng)交織，縈繞在這片充滿希望的土地上。這座年輕的島嶼，正以不斷攀升的“咖啡濃度”，釀制著屬于自己的獨(dú)特活力配方，向世界展示著深中通道開通一周年，中山擁抱灣區(qū)、加速崛起的動人篇章。每一杯被端起的咖啡，都在無聲地訴說著這片熱土的現(xiàn)在與未來。

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撰文：伍杰 雷海泉

攝影：盧子衡

設(shè)計：朱曉宇

【作者】 伍杰；盧子衡；雷海泉；朱曉宇

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端