根據(jù)您提供的信息,關(guān)于佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)變更,關(guān)鍵點(diǎn)如下:
1. "不涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓":這意味著變更的核心并非將廣場(chǎng)的土地、建筑、設(shè)備等有形資產(chǎn)出售給新的經(jīng)營(yíng)者。這可能意味著新的經(jīng)營(yíng)者是通過租賃、管理合同或其他非所有權(quán)方式獲得運(yùn)營(yíng)權(quán)。
2. "不再使用“萬達(dá)”品牌":這是此次變更的一個(gè)顯著特征。通常,“萬達(dá)廣場(chǎng)”品牌與萬達(dá)集團(tuán)強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力相關(guān)聯(lián)。品牌的使用權(quán)被放棄,可能意味著新的運(yùn)營(yíng)商將重新定位或改造這個(gè)商業(yè)體,使用自己的品牌或一個(gè)全新的品牌。
"總結(jié)來說:"
佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生了變更,但不是通過出售資產(chǎn)的方式,而是采用了其他模式(如租賃、管理權(quán)轉(zhuǎn)移等)。同時(shí),該廣場(chǎng)將不再屬于萬達(dá)體系,也不會(huì)繼續(xù)使用“萬達(dá)廣場(chǎng)”這一知名品牌。
"需要留意的是:"
這只是“知情人士”提供的信息,雖然可能比較可靠,但最終官方的正式公告才是最準(zhǔn)確的。
具體的變更模式(如租賃年限、具體條款等)以及新的運(yùn)營(yíng)商是誰,需要等待更詳細(xì)的官方信息公布。
如果您需要更詳細(xì)或官方確認(rèn)的信息,建議關(guān)注萬達(dá)集團(tuán)或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(如市場(chǎng)監(jiān)督管理局、商務(wù)局等)的官方發(fā)布。
相關(guān)閱讀延伸:佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更 知情人士:不涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,不再使用“萬達(dá)”品牌
每經(jīng)記者:陳利 每經(jīng)編輯:魏文藝
近日,佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司工商信息等發(fā)生變更。企查查顯示,“佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司”企業(yè)名稱變更為“佛山順德悅商盈商業(yè)管理有限公司”,大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱萬達(dá)商管)退出該公司股東,由佛山市悅商茂景企業(yè)管理有限公司100%持股,后者為美的置業(yè)旗下子公司。
相關(guān)知情人士1月8日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)一直由美的置業(yè)持有,此前委托萬達(dá)商管進(jìn)行輕資產(chǎn)管理并使用萬達(dá)品牌,萬達(dá)未持有佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)。本次交易是經(jīng)雙方協(xié)商一致,對(duì)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行調(diào)整,萬達(dá)商管不再負(fù)責(zé)順德萬達(dá)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理,交易不涉及到廣場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
美的置業(yè)方面則告訴每經(jīng)記者,大良萬達(dá)廣場(chǎng)(即佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng))是美的置業(yè)集團(tuán)與廣東順德控股集團(tuán)共同合作開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目,2018年3月委托萬達(dá)商管進(jìn)行商業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商,于2023年12月31日終止合作關(guān)系。自2024年1月1日起,原大良萬達(dá)廣場(chǎng)由美的置業(yè)集團(tuán)旗下子公司美置商業(yè)開展后續(xù)經(jīng)營(yíng),繼續(xù)為消費(fèi)者、商戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
另據(jù)每經(jīng)記者了解,目前原大良萬達(dá)廣場(chǎng)已更名為悅?cè)粡V場(chǎng)。
公開信息顯示,佛山順德萬達(dá)廣場(chǎng)于2021年12月9日開業(yè),是由美的置業(yè)攜手萬達(dá)聯(lián)合打造的全業(yè)態(tài)、多元化、復(fù)合型的國(guó)際超商體,也是佛山順德首座萬達(dá)廣場(chǎng),包含3座塔樓和1座購(gòu)物中心,其中購(gòu)物中心面積8萬平方米。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道,2023年12月25日-29日,萬達(dá)先后出售湖州萬達(dá)廣場(chǎng)、太倉(cāng)萬達(dá)廣場(chǎng)、上海金山萬達(dá)廣場(chǎng)和廣州蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng),接盤方均為中聯(lián)前源不動(dòng)產(chǎn)基金管理有限公司。
截至2023年底,萬達(dá)商管共管理萬達(dá)廣場(chǎng)498座,2023年稅后利潤(rùn)(預(yù)估)為95億元,近三年平均增長(zhǎng)率為34%。
每日經(jīng)濟(jì)新聞

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