這條信息表明翠微股份正在積極推進(jìn)其在北京中關(guān)村核心區(qū)域的重要資產(chǎn)——當(dāng)代商城中關(guān)村店的城市更新工作。
以下是一些關(guān)鍵點(diǎn)分析：
1. "主體：" 翠微股份 (Cuiwei Shares)，一家可能涉及零售、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等的上市公司。 2. "項(xiàng)目：" 當(dāng)代商城中關(guān)村店 (Contemporary Mall Zhongguancun Store)。這是一個(gè)位于北京著名科技、文化區(qū)域——中關(guān)村的核心商業(yè)項(xiàng)目。 3. "核心行動(dòng)：" 加快推進(jìn) (Accelerating the advancement)。這通常意味著公司正在投入更多資源、加快決策流程、解決障礙，以確保項(xiàng)目按時(shí)甚至提前完成。 4. "背景：" 城市更新 (Urban Renewal)。在中國(guó)，城市更新是政府對(duì)老舊城區(qū)、商業(yè)設(shè)施等進(jìn)行改造提升的政策導(dǎo)向。這通常涉及建筑改造、功能升級(jí)、環(huán)境改善、業(yè)態(tài)調(diào)整等，目的是提升資產(chǎn)價(jià)值、滿足市場(chǎng)需求、改善城市面貌。 5. "意義：" "提升資產(chǎn)價(jià)值：" 更新改造有望提升當(dāng)代商城中關(guān)村店的商業(yè)價(jià)值、租金收入和品牌吸引力。 "適應(yīng)市場(chǎng)變化：" 滿足消費(fèi)者不斷變化的需求，引入更符合現(xiàn)代、科技、潮流的新業(yè)態(tài)。 "改善區(qū)域形象：" 提升中關(guān)村區(qū)域的商業(yè)活力和整體形象。 "戰(zhàn)略發(fā)展：" 可能是翠微股份鞏固在北京核心

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月30日，翠微股份發(fā)布2025年1-3季度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。

公告顯示，公司在門店變動(dòng)方面，加快推進(jìn)當(dāng)代商城中關(guān)村店城市更新項(xiàng)目，涉及工程建設(shè)、裝修設(shè)計(jì)等多個(gè)方面。在工程進(jìn)展上，報(bào)告期內(nèi)完成了臨建審批和搭建、導(dǎo)墻和地連墻施工等重要工程，并推進(jìn)地下結(jié)構(gòu)拆除，同時(shí)開(kāi)展建筑施工圖外審和室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)等專業(yè)設(shè)計(jì)工作，持續(xù)推進(jìn)品牌遴選，豐富目標(biāo)品牌庫(kù)，期內(nèi)無(wú)增加門店情況。

主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)方面，翠微股份的第三方支付業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為11.30億元，營(yíng)業(yè)成本為11.12億元，毛利率為1.57%，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)5.82%，營(yíng)業(yè)成本同比下降0.44%，毛利率同比增長(zhǎng)6.18個(gè)百分點(diǎn)。

商品銷售業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為4.28億元，營(yíng)業(yè)成本為2.12億元，毛利率為50.50%，營(yíng)業(yè)收入同比下降10.01%，營(yíng)業(yè)成本同比增長(zhǎng)0.18%，毛利率同比下降5.04個(gè)百分點(diǎn)。

租賃業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為8976.32萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本為4609.63萬(wàn)元，毛利率為48.65%，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)1.32%，營(yíng)業(yè)成本同比增長(zhǎng)4.85%，毛利率同比下降1.73個(gè)百分點(diǎn)。

其他業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為678.20萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本為441.94萬(wàn)元，毛利率為34.84%，營(yíng)業(yè)收入同比下降9.50%，營(yíng)業(yè)成本同比下降17.20%，毛利率同比增長(zhǎng)6.07個(gè)百分點(diǎn)。

綜合來(lái)看，翠微股份1-3季度的總營(yíng)業(yè)收入為16.55億元，營(yíng)業(yè)成本為13.75億元，毛利率為16.93%，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)0.91%，營(yíng)業(yè)成本同比下降0.24%，毛利率同比增長(zhǎng)0.96個(gè)百分點(diǎn)。

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