根據(jù)您提供的信息，世紀(jì)金源購(gòu)物中心在4月1日將撤出其三大主力店，并計(jì)劃啟動(dòng)分區(qū)改造。這一舉措可能是為了提升購(gòu)物中心的整體品質(zhì)和吸引力，同時(shí)也可能反映了市場(chǎng)變化和商業(yè)策略的調(diào)整。
以下是一些可能的原因和影響：
1. "市場(chǎng)變化"：隨著消費(fèi)者需求的變化和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，購(gòu)物中心需要不斷調(diào)整其業(yè)態(tài)組合以適應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)。
2. "提升品質(zhì)"：撤出主力店可能是為了騰出空間進(jìn)行改造，引入更高品質(zhì)或更符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者需求的品牌和業(yè)態(tài)。
3. "策略調(diào)整"：世紀(jì)金源可能正在對(duì)其商業(yè)策略進(jìn)行重新評(píng)估，以更好地滿(mǎn)足目標(biāo)消費(fèi)者的需求。
4. "分區(qū)改造"：?jiǎn)?dòng)分區(qū)改造可能意味著購(gòu)物中心將根據(jù)不同區(qū)域的特點(diǎn)和需求，引入不同的業(yè)態(tài)和品牌，從而提升整體購(gòu)物體驗(yàn)。
5. "消費(fèi)者體驗(yàn)"：通過(guò)改造，購(gòu)物中心可以提供更加個(gè)性化、多樣化的購(gòu)物體驗(yàn)，吸引更多消費(fèi)者。
6. "長(zhǎng)期發(fā)展"：這一舉措可能是世紀(jì)金源長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃的一部分，旨在提升購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。
為了更全面地了解這一情況，建議關(guān)注世紀(jì)金源官方發(fā)布的公告或新聞稿，以獲取更詳細(xì)的信息和官方解釋。同時(shí)，也可以關(guān)注當(dāng)?shù)孛襟w和消費(fèi)者的反饋，以了解這一舉措對(duì)市場(chǎng)的影響。

相關(guān)內(nèi)容：

為海淀區(qū)的商業(yè)“巨無(wú)霸”，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心即將迎來(lái)大規(guī)模改造。王府井集團(tuán)2月14日發(fā)布公告稱(chēng)，今年4月1日起，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友誼商城金源店及北京貴友大廈金源店將正式停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。主力店撤出后，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心將啟動(dòng)分區(qū)改造，未來(lái)將突出文化元素。

2月15日，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心發(fā)布公告稱(chēng)，今年4月1日起，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心將全面接管新燕莎的租賃區(qū)域。屆時(shí)購(gòu)物中心會(huì)持續(xù)正常營(yíng)業(yè)。目前世紀(jì)金源購(gòu)物中心已完成與場(chǎng)內(nèi)合作品牌的交換與換簽。同時(shí)，公告稱(chēng)，未來(lái)北京世紀(jì)金源將持續(xù)進(jìn)行購(gòu)物中心品牌迭新、環(huán)境品質(zhì)升級(jí)。

曾是“亞洲最大購(gòu)物中心”

在京城的商業(yè)版圖中，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心曾是時(shí)尚與潮流的代名詞。2004年，它以 68萬(wàn)平方米的建筑面積、18.2公頃的占地面積，成為當(dāng)年亞洲最大的單體商業(yè)項(xiàng)目，填補(bǔ)了京西區(qū)域無(wú)綜合性大型購(gòu)物中心的空白。

北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心的開(kāi)業(yè)，不僅是商業(yè)體量的突破，更是一種全新商業(yè)理念的引入，標(biāo)志著中國(guó)購(gòu)物中心時(shí)代的開(kāi)啟。據(jù)悉，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心含多個(gè)主力店，包括金源新燕莎MALL、貴友大廈金源店，家居賣(mài)場(chǎng)居然之家，體量巨大的卜蜂蓮花超市等，幾乎涵蓋了生活的方方面面，可以一站式滿(mǎn)足人們的所有需求。

不過(guò)，20多年來(lái)，隨著新商圈的崛起，北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心已經(jīng)略顯老態(tài)，面臨客群流失的壓力。如今走進(jìn)北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心，餐飲區(qū)、娛樂(lè)區(qū)還比較熱鬧，但占比最高的零售區(qū)域顯得非常冷清。這里復(fù)雜的布局，也讓不少消費(fèi)者望而卻步，“逛過(guò)幾次，還是沒(méi)有摸清里面的布局，每次都會(huì)轉(zhuǎn)向?！币晃幌M(fèi)者說(shuō)。

在運(yùn)動(dòng)戶(hù)外消費(fèi)領(lǐng)域，金源新燕莎MALL也小有名氣。2023年2月，金源新燕莎MALL在第十七屆亞洲運(yùn)動(dòng)用品與時(shí)尚展中，被授予“中國(guó)運(yùn)動(dòng)戶(hù)外第一街”稱(chēng)號(hào)，這條位于商場(chǎng)三層的街區(qū)，擁有數(shù)十個(gè)國(guó)內(nèi)外知名戶(hù)外品牌，吸引了不少戶(hù)外愛(ài)好者。

項(xiàng)目將于2025年啟動(dòng)分區(qū)改造

王府井集團(tuán)2月14日晚間發(fā)布的公告顯示，集團(tuán)旗下全資子公司北京新燕莎控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司與北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心管理有限公司約定，北京金源新燕莎MALL經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃期限由原2024年9月30日延續(xù)至2025年3月31日。這意味著，王府井集團(tuán)將不再參與世紀(jì)金源購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)。

公告稱(chēng)，目前公司正處于業(yè)態(tài)迭代的關(guān)鍵期和新業(yè)態(tài)發(fā)展的培育期，公司將加快迭代業(yè)態(tài)及門(mén)店結(jié)構(gòu)，優(yōu)化發(fā)展模式和要素配置，不斷提升運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，深度挖掘市場(chǎng)潛力，持續(xù)煥新經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

根據(jù)世紀(jì)金源方面的規(guī)劃，項(xiàng)目將于2025年啟動(dòng)分區(qū)改造，涵蓋項(xiàng)目定位、空間場(chǎng)景打造、業(yè)態(tài)組合優(yōu)化及品牌煥新等多個(gè)方面。改造后的世紀(jì)金源將規(guī)劃國(guó)際高奢、東方美學(xué)、潮流運(yùn)動(dòng)、年輕力中心等特色空間，首期改造區(qū)為項(xiàng)目西區(qū)A段，其他區(qū)域在此期間將持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

新京報(bào)記者 陳琳

編輯 樊一婧 校對(duì) 趙琳