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ZARA濟(jì)南恒隆店即將撤出,恒隆廣場(chǎng)品牌陣容迎來(lái)全新重構(gòu)挑戰(zhàn)

ZARA濟(jì)南恒隆店即將撤出,恒隆廣場(chǎng)品牌陣容迎來(lái)全新重構(gòu)挑戰(zhàn)"/

ZARA即將閉店的消息對(duì)于濟(jì)南恒隆來(lái)說(shuō)確實(shí)是一個(gè)挑戰(zhàn),但同時(shí)也意味著品牌重構(gòu)的機(jī)遇。以下是對(duì)這一情況的幾點(diǎn)分析:
1. "市場(chǎng)調(diào)整":ZARA的閉店可能是基于其市場(chǎng)策略的調(diào)整。品牌可能正在尋找更符合市場(chǎng)需求的定位,或是為了更好地聚焦于其他品牌。
2. "品牌重構(gòu)":濟(jì)南恒隆可以利用這個(gè)機(jī)會(huì)進(jìn)行品牌重構(gòu),引入新的品牌,或者調(diào)整現(xiàn)有品牌的布局,以適應(yīng)消費(fèi)者的新需求。
3. "消費(fèi)升級(jí)":隨著消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)、個(gè)性化和體驗(yàn)的要求越來(lái)越高,濟(jì)南恒隆可以通過(guò)引入更具特色的品牌,滿(mǎn)足消費(fèi)者的多元化需求。
4. "租金壓力":ZARA的閉店可能會(huì)減少恒隆的租金收入,但這也為引入其他更具吸引力的品牌提供了空間。
5. "區(qū)域影響":濟(jì)南恒隆位于中國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)區(qū)域,品牌重構(gòu)有助于提升其在該區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力。
以下是一些建議:
- "市場(chǎng)調(diào)研":深入分析市場(chǎng)需求,了解消費(fèi)者偏好,為品牌重構(gòu)提供依據(jù)。
- "品牌引入":尋找具有潛力的品牌,特別是那些能夠填補(bǔ)ZARA空缺、滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的品牌。
- "空間利用":合理規(guī)劃空間,確保新品牌能夠充分利用現(xiàn)有資源。
- "營(yíng)銷(xiāo)推廣":加大營(yíng)銷(xiāo)力度,提升品牌知名度和美譽(yù)度。
- "顧客體驗(yàn)":關(guān)注顧客體驗(yàn),提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),以吸引和留住顧客。
總之

相關(guān)內(nèi)容:

經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南


“因公司業(yè)務(wù)調(diào)整,本店將于2025年5月26日營(yíng)業(yè)結(jié)束后正式閉店?!苯?,一則ZARA濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)店的閉店公告引發(fā)了關(guān)注。這家開(kāi)設(shè)在濟(jì)南老城區(qū)核心商圈的快時(shí)尚門(mén)店,如今迎來(lái)了謝幕時(shí)刻。


在濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)14年后,一度占據(jù)該商場(chǎng)黃金鋪位的ZARA門(mén)店撤出,這也是高端購(gòu)物中心租戶(hù)結(jié)構(gòu)重塑的縮影。


ZARA濟(jì)南僅剩一家門(mén)店


周末中午,經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者實(shí)地走訪(fǎng)看到,ZARA濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)店內(nèi)顧客不多,但仍有零星消費(fèi)者在挑選商品。


“聽(tīng)說(shuō)這家店要關(guān)了,過(guò)來(lái)看看有沒(méi)有打折。”一位正在挑選春夏款上衣的顧客對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示。


該ZARA門(mén)店的店員則向經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者確認(rèn),“是快撤店了,已經(jīng)有公告了?!痹摰陠T指向收銀臺(tái)上擺放的閉店公告。

(ZARA濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)店閉店通知 孫羅南 攝)


這家恒隆廣場(chǎng)的ZARA門(mén)店也是該品牌在濟(jì)南最具標(biāo)志性的存在之一。從濟(jì)南恒隆2011年開(kāi)業(yè)起,ZARA便成為第一批入駐品牌。


經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者看到,該ZARA門(mén)店位于濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)西翼核心位置,占據(jù)一樓、二樓兩層,在泉城路上可以明顯看到該門(mén)店的品牌LOGO。

此次閉店讓不少消費(fèi)者頗感意外。

“這家ZARA是我學(xué)生時(shí)期最常逛的店之一,自從恒隆開(kāi)業(yè)它就在了,算是這里最早一批進(jìn)駐的品牌了?!笔忻窭钆吭诮邮芙?jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示,“沒(méi)想到說(shuō)關(guān)就關(guān),雖然現(xiàn)在網(wǎng)購(gòu)方便,但總覺(jué)得和逛門(mén)店的感覺(jué)還是不一樣,還是習(xí)慣逛街的時(shí)候順便進(jìn)去看看?!?/p>


根據(jù)ZARA在公告中說(shuō)明,此次閉店屬于公司業(yè)務(wù)調(diào)整?!叭缒腥魏侮P(guān)于產(chǎn)品的售后問(wèn)題(例如產(chǎn)品退換貨等),您可以?huà)呙枰韵露S碼,聯(lián)系我司在線(xiàn)客服,我們將積極為您跟進(jìn)?!惫娣Q(chēng)。


公告還附上了品牌其他渠道信息,“與此同時(shí),您可以前往 ZARA濟(jì)南萬(wàn)象城店或登錄ZARA官網(wǎng)、App、小程序、天貓旗艦店或抖音官方旗艦店體驗(yàn)我們的產(chǎn)品和服務(wù)。”


也可以看出,ZARA力圖強(qiáng)化線(xiàn)上多渠道的運(yùn)營(yíng),覆蓋更多消費(fèi)者。


而位于歷下區(qū)經(jīng)十路的ZARA濟(jì)南萬(wàn)象城門(mén)店,則將成為該品牌在濟(jì)南的唯一線(xiàn)下?lián)c(diǎn)。

作為快時(shí)尚品牌的領(lǐng)軍者,ZARA隸屬于全球最大服裝零售集團(tuán)之一的Inditex集團(tuán),是其主力品牌。

Inditex集團(tuán)創(chuàng)始人阿曼西奧·奧特加曾多次登上全球首富的寶座,2024年以1112億美元的財(cái)富位列全球富豪榜第十二位。

以ZARA為代表的快時(shí)尚品牌曾以款式新穎時(shí)尚、價(jià)格相對(duì)親民等特點(diǎn),一度在中國(guó)市場(chǎng)迅速擴(kuò)張。不過(guò)在經(jīng)歷了數(shù)年的高速增長(zhǎng)后,快時(shí)尚品牌也在調(diào)整策略。

Inditex近年來(lái)即開(kāi)啟了對(duì)線(xiàn)下門(mén)店的調(diào)整,其在2021年就關(guān)閉了旗下Pull&Bear、Bershka和Straparius在中國(guó)的所有門(mén)店。目前在中國(guó)僅保留Zara/Zara Home與Massimo Dutti品牌。

經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到,Inditex旗下品牌Massimo Dutti此前已關(guān)閉了位于濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)的門(mén)店,并在萬(wàn)象城開(kāi)設(shè)門(mén)店。

Inditex旗下主力品牌ZARA也步入調(diào)整期,部分門(mén)店相繼關(guān)閉,在一些城市實(shí)行“一城一店”策略,推行“開(kāi)大店”策略,對(duì)現(xiàn)有門(mén)店進(jìn)行升級(jí)改造。

比如,ZARA南京新街口旗艦店于3月21日開(kāi)業(yè),擁有兩層樓面,零售面積超2500平方米;ZARA深圳壹方城店在遷址重裝后于4月24日正式開(kāi)業(yè),總面積超過(guò)2300平方米。

據(jù)Inditex集團(tuán)財(cái)報(bào)顯示,2024年,其店鋪銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了5.9%?!拔覀冋谶M(jìn)行的店鋪優(yōu)化和數(shù)字化計(jì)劃依然是關(guān)鍵。與2023年相比,門(mén)店實(shí)現(xiàn)了更高的銷(xiāo)售水平,商業(yè)空間增長(zhǎng)了2.0%。2024年,新的商業(yè)空間總計(jì)增長(zhǎng)了5.8%?!盜nditex稱(chēng)。

在調(diào)整門(mén)店的同時(shí),Inditex也在加速線(xiàn)上布局。

其稱(chēng),在線(xiàn)銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)12%至102億歐元。截至2024財(cái)年末,應(yīng)用程序活躍用戶(hù)達(dá)到2.18億人。2024財(cái)年在線(xiàn)訪(fǎng)問(wèn)量同比增長(zhǎng)了10%,達(dá)到81億次。

“ZARA的閉店其實(shí)并不意外?!币晃簧綎|本地商業(yè)地產(chǎn)分析人士對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說(shuō),“快時(shí)尚品牌近年來(lái)在中國(guó)市場(chǎng)整體承壓,消費(fèi)者對(duì)服飾消費(fèi)更趨理性,加之電商平臺(tái)沖擊,像ZARA這樣的快時(shí)尚品牌調(diào)整戰(zhàn)略,關(guān)閉租金成本高、績(jī)效低的門(mén)店,這與消費(fèi)理念變化、線(xiàn)上渠道發(fā)展都密切相關(guān)?!?/p>

尤其在多元選擇不斷的市場(chǎng)下,ZARA如何繼續(xù)打動(dòng)年輕消費(fèi)者,是接下來(lái)的考驗(yàn)。


恒隆正面臨租戶(hù)結(jié)構(gòu)重構(gòu)


作為濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)初期入駐的重要時(shí)尚品牌之一,ZARA的退出,更折射出濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)正在經(jīng)歷的品牌結(jié)構(gòu)調(diào)整以及租戶(hù)結(jié)構(gòu)的重構(gòu)。


(ZARA濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)店 孫羅南 攝)


“為了促進(jìn)客流量和積累口碑,濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)將推出更多時(shí)尚服飾、運(yùn)動(dòng)休閑服飾及輕奢侈品牌選擇。商場(chǎng)亦將迎來(lái)更多首度進(jìn)駐濟(jì)南的時(shí)尚生活及餐飲租戶(hù)?!焙懵〖瘓F(tuán)(00010.HK)2024年年報(bào)寫(xiě)道,“商場(chǎng)為期三年的資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃已接近尾聲,進(jìn)一步提升商場(chǎng)的定位和奢華時(shí)尚品牌選擇?!?/span>


值得一提的是,濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)自2021年啟動(dòng)為期三年的資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃,旨在提升商場(chǎng)的定位和高端品牌的選擇。


經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者查閱恒隆集團(tuán)2024年年報(bào)顯示,“濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)的大型資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃接近尾聲,期間引入一系列嶄新的商鋪及設(shè)施,包括加強(qiáng)商場(chǎng)東西兩翼的連接,提升訪(fǎng)客的購(gòu)物體驗(yàn)。我們亦把握節(jié)日和假期商機(jī),與租戶(hù)廣泛合作,令客流量于年內(nèi)錄得增長(zhǎng)。”


據(jù)年報(bào)披露,“2024年,濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)簽訂多份新租約,令租出率和租賃收入有所上升。商場(chǎng)亦開(kāi)設(shè)華倫天奴的期間限定精品店。超過(guò)十家新租戶(hù)接連加入,擴(kuò)展了高端美妝專(zhuān)區(qū)的版圖和餐飲選擇,運(yùn)動(dòng)休閑服飾租戶(hù)的表現(xiàn)亦更勝?gòu)那??!?/span>


恒隆提到,新增的美妝品牌包括華倫天奴美妝、普拉達(dá)、3CE、Santa Maria和Parfums de Marly的市場(chǎng)首店??Х绕放脐嚾莩嗽瓉?lái)的M Stand、瑞幸咖啡和全新星巴克門(mén)市外,還有新開(kāi)幕的% Arabica濟(jì)南首店可供選擇。


一位經(jīng)常在濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)消費(fèi)的市民張女士對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示,“感覺(jué)這兩年恒隆也新開(kāi)了一些牌子,有些也是濟(jì)南首店,但整體來(lái)看,品牌種類(lèi)仍然有限,有些還是比較小眾的,逛起來(lái)感覺(jué)選擇不多?!彼寡?,自己現(xiàn)在常去東部大型商圈,“很多熟悉的品牌都集中在那里。”


不少消費(fèi)者也表達(dá)了類(lèi)似感受。他們認(rèn)為,近期恒隆廣場(chǎng)部分品牌缺乏足夠認(rèn)知度或價(jià)格偏高?!跋窨Х绕放频男碌暌矔?huì)吸引我們專(zhuān)門(mén)來(lái)一趟,但服飾類(lèi)品牌偏少,以前很多不錯(cuò)的品牌都關(guān)門(mén)了。”一位90后受訪(fǎng)者坦言。


在2024年,“濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)租戶(hù)銷(xiāo)售額雖然下跌1%,但收入微升1%,租出率于年底維持93%?!焙懵∧陥?bào)中強(qiáng)調(diào),“自首階段資產(chǎn)優(yōu)化計(jì)劃完成后,商場(chǎng)引入獨(dú)家新店及擴(kuò)大品牌陣容,增加更多美妝和運(yùn)動(dòng)休閑服裝品牌進(jìn)駐,提高了商場(chǎng)吸引力和盈利能力?!?/span>


ZARA的離開(kāi),也意味著濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)面臨新一輪租戶(hù)結(jié)構(gòu)調(diào)整。面對(duì)激烈的城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與本地消費(fèi)變化,恒隆能否持續(xù)煥新,也是其面臨的重要課題。

關(guān)于作者: 網(wǎng)站小編

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