這是一個關(guān)于華僑城（OCT）在社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域發(fā)展的積極信號。我們可以從以下幾個方面來解讀這個信息：
1. "市場趨勢：復(fù)合型社區(qū)商業(yè)是方向" 近年來，隨著城市化進(jìn)程和消費(fèi)升級，單一的社區(qū)底商已無法滿足居民日益多元化的需求。 "復(fù)合型社區(qū)商業(yè)"通常指在一個商業(yè)體中融合了零售、餐飲、服務(wù)、文化、娛樂、休閑、甚至居住、辦公等多種業(yè)態(tài)和功能，旨在打造一個滿足居民“一站式”生活需求的綜合性生活中心。 這種模式更注重體驗(yàn)感、社區(qū)歸屬感和便利性，能夠更好地吸引人流，提升商業(yè)價值。
2. "華僑城（OCT）的布局：OCT PARK是新產(chǎn)品線" 華僑城（OCT-華僑舊城）作為中國知名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和旅游目的地，其商業(yè)發(fā)展一直備受關(guān)注。 "全新商業(yè)產(chǎn)品線OCT PARK"的亮相，表明華僑城正在積極拓展其商業(yè)版圖，并將成熟的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和管理模式復(fù)制或創(chuàng)新到更廣泛的社區(qū)場景中。 “OCT PARK”這個名字本身就可能暗示了其與華僑城品牌、文化或公園式體驗(yàn)的關(guān)聯(lián)，強(qiáng)調(diào)其不僅僅是購物場所，更是一個充滿活力和休閑氛圍的社區(qū)公共空間。
3. "OCT PARK可能的特征與優(yōu)勢：" "業(yè)態(tài)豐富

相關(guān)閱讀延伸：復(fù)合型社區(qū)商業(yè)蓬勃發(fā)展，華僑城全新商業(yè)產(chǎn)品線OCT PARK亮相

9月16日，“歡樂時光 創(chuàng)想生活”華僑城·歡樂時光品牌發(fā)布會深圳開幕。華僑城華南集團(tuán)總經(jīng)理?xiàng)钤骑w表示，從2005年OCT LOFT文化創(chuàng)意園的亮相，到2013年深圳第一個文旅商業(yè)綜合體“歡樂海岸”的啟幕，華僑城的每一次商業(yè)創(chuàng)新，都踩在深圳城市發(fā)展的節(jié)拍之上，作為華僑城片區(qū)的全新商業(yè)作品，OCT PARK將立足于一站式高品位生活中心的定位，秉承華僑城“夢想生活家”的發(fā)展理念，帶來與眾不同的文藝生活方式。

華僑城華南集團(tuán)總經(jīng)理?xiàng)钤骑w開場致辭

華僑城華南集團(tuán)策劃營銷部高級經(jīng)理鄧皋峰表示，2020年，華僑城將創(chuàng)造一個集商業(yè)娛樂社交生活于一體的現(xiàn)代城市社區(qū)核心，開拓一條新的商業(yè)產(chǎn)品線OCT PARK（華僑城歡樂時光），繼續(xù)為片區(qū)的美好活生賦能。據(jù)鄧皋峰介紹，社區(qū)商業(yè)已經(jīng)迎來在中國這個巨量市場上的最佳發(fā)展契機(jī)。有專家預(yù)計，中國社區(qū)服務(wù)消費(fèi)將邁入萬億級市場 。據(jù)統(tǒng)計，發(fā)達(dá)國家社區(qū)商業(yè)消費(fèi)在社會消費(fèi)零售總額中的占比，最高已超60%。反觀國內(nèi)，即便是一線城市，這一占比也僅在30%-33%之間，雖然國內(nèi)有不少城市優(yōu)質(zhì)商業(yè)，但社區(qū)商業(yè)板塊極為空缺，仍有很大成長空間。

在復(fù)合型社區(qū)商業(yè)蓬勃發(fā)展趨勢下，華僑城歡樂時光集華僑城強(qiáng)大的營銷運(yùn)營實(shí)力，旨在為片區(qū)內(nèi)的居民，提供一個連接著周邊優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源、便利、可互動、學(xué)習(xí)及交流體驗(yàn)的美好生活空間。因此，華僑城將打造深圳首個“休閑+社交+教育+餐飲+運(yùn)動”五大主題定位的一站式高品位生活中心，開拓一條新的商業(yè)產(chǎn)品線，OCT PARK（華僑城歡樂時光），繼續(xù)為片區(qū)的美好生活賦能。

華僑城·歡樂時光品牌發(fā)布會

在活動現(xiàn)場，知名財經(jīng)評論家、財經(jīng)作家葉檀以《新經(jīng)濟(jì)下的消費(fèi)升級趨勢》為題，展開了一場對資本市場與消費(fèi)升級趨勢的探討。社區(qū)商業(yè)不只是對單一住宅項(xiàng)目的加碼，而是對華僑城整體區(qū)域的撬動賦能。它不只是和單一消費(fèi)群體的對話，而是建立城市和人的對話，從而鏈接片區(qū)、板塊、一座城市商業(yè)更好地生長。

據(jù)華僑城方面介紹，華僑城歡樂時光集聚商務(wù)產(chǎn)業(yè)、資金、人才、商業(yè)等優(yōu)勢資源于一體，與歡樂時光一路之隔的僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶，商務(wù)體量超 215 萬㎡，文化產(chǎn)業(yè)園超20 萬商業(yè)人群，預(yù)將吸引超 18 萬城市精英階層，OCT PARK秉承著提供一個可一站式解決生活需求、社交、商業(yè)一體化的經(jīng)營理念，為片區(qū)居民打造“最后一公里”的便捷。歡樂時光區(qū)別于傳統(tǒng)的招商思維模式，深入貫徹落實(shí)深圳民生幸福標(biāo)桿--幼有善育、學(xué)有優(yōu)教、老有頤養(yǎng)、住有宜居的發(fā)展理念；嚴(yán)格按照“三大考究”選擇商家，一考究安全屬性；二考究社交屬性；三考究片區(qū)的品質(zhì)屬性；尤其是業(yè)態(tài)落地方面，堅持細(xì)分業(yè)態(tài)，嚴(yán)選出1-2家最適合這個片區(qū)的品牌。

值得注意的是，疫情之下目前OCT PARK大半年的招商率已達(dá)70%，進(jìn)駐品牌包括華為、盒馬、蓉悅、唐悅軒、Twinkle耀童兒童餐廳、學(xué)而思、楊梅紅、華僑城旅行社、工商銀行、海倫奧格雷迪戲劇、7-11、海王星辰、貴州茅臺、友睦口腔、TOP健身、港龍舞蹈、秦漢胡同、小馬快跑、IP Living、小佩寵物、PAW HUB、凱撒寵物、喬希家的書、御雅軒、悅碧施、新絲路amour salon、星巴克、麥當(dāng)勞、達(dá)美樂、奈雪的茶、蘇菲國際藝術(shù)教育、托特科學(xué)、CAC楷德希國際公學(xué)（仙人掌）、RED普拉提等等。在商家的引進(jìn)上嚴(yán)選各業(yè)態(tài)的前幾名優(yōu)質(zhì)商家入駐，以更優(yōu)質(zhì)和完善的生活配套為片區(qū)帶來優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)。

【記者】彭穎

【作者】 彭穎

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端

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