是的，根據(jù)公開信息，余杭旅游集團(tuán)確實(shí)在為開設(shè)第二家“正宗奧萊”邁出了重要步伐。
主要信息點(diǎn)如下：
1. "項(xiàng)目名稱"：項(xiàng)目暫定名為“余杭奧萊（良渚）”，這被廣泛認(rèn)為是繼杭州余杭區(qū)良渚街道的“余杭奧萊（良渚文化村）”之后的第二家“正宗奧萊”。 2. "開發(fā)商"：由余杭旅游集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)。 3. "選址"：位于杭州市余杭區(qū)良渚街道，靠近世界文化遺產(chǎn)良渚古城遺址。 4. "定位"：與第一家一樣，定位為“大都市近郊的奧萊”或“文化主題奧萊”，旨在打造一個(gè)集購(gòu)物、休閑、文化體驗(yàn)于一體的綜合體。 5. "進(jìn)展"：項(xiàng)目已在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和報(bào)建等前期工作，并引起了業(yè)界的廣泛關(guān)注，被認(rèn)為是余杭旅游集團(tuán)在奧萊業(yè)態(tài)上的重要拓展。
因此，可以說(shuō)余杭旅游集團(tuán)確實(shí)在積極布局，計(jì)劃將“正宗奧萊”模式復(fù)制或拓展到新的地點(diǎn)，良渚新項(xiàng)目的啟動(dòng)就是這一戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。

相關(guān)內(nèi)容：

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你常去下沙的百聯(lián)奧特萊斯嗎？現(xiàn)在，或許又將有一座全新的百聯(lián)奧特萊斯入駐杭州！

據(jù)浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院獲悉，百聯(lián)的意向入駐地，就在余杭區(qū)東湖板塊的超山風(fēng)景區(qū)附近，也就是即將出讓的東湖姊妹商住地隔壁！

余杭旅游集團(tuán)向前邁進(jìn)：“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”落地東湖板塊成為可能

杭州現(xiàn)有的百聯(lián)奧特萊斯坐落于江干下沙，目前已有相當(dāng)?shù)倪\(yùn)營(yíng)規(guī)模和人氣基礎(chǔ)。

雖然杭州已有多家“奧特萊斯”，但這一業(yè)態(tài)在國(guó)外其實(shí)是有明確標(biāo)準(zhǔn)的——包括體量大小、選址區(qū)位、入駐品牌層級(jí)和規(guī)模等等。因而杭州的“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”，實(shí)則少之又少，很多項(xiàng)目只是奧萊業(yè)態(tài)延伸出的“城市折扣店"。

而百聯(lián)運(yùn)營(yíng)的，正是“標(biāo)準(zhǔn)奧萊”。

現(xiàn)在，杭州的第二座百聯(lián)“正宗奧萊”，很可能落地在余杭東湖板塊。

為什么這么說(shuō)？

近日，余杭區(qū)領(lǐng)導(dǎo)祝振偉協(xié)同區(qū)效能考評(píng)辦、區(qū)商務(wù)區(qū)、區(qū)住建局、國(guó)土余杭分局、區(qū)旅游集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人已赴上海青浦奧特萊斯進(jìn)行考察，并明確了后續(xù)推進(jìn)計(jì)劃與安排。

此行考察，不僅是未來(lái)百聯(lián)落地余杭的決策參考依據(jù)，還是商業(yè)布局和未來(lái)運(yùn)營(yíng)的發(fā)展方向。

在有前鑒對(duì)象的基礎(chǔ)下，這一重磅商業(yè)在余杭的落地得到進(jìn)一步可能，也將更有保證。

余杭區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及百聯(lián)集團(tuán)負(fù)責(zé)人考察研討會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

東湖未來(lái)的配套厲害了：東湖姊妹商住地將直接受益

據(jù)浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院獲悉，百聯(lián)的意向規(guī)劃點(diǎn)，就位于4月24日剛掛牌的兩宗東湖姊妹商住地西側(cè)。

5.25出讓東湖姊妹商住地區(qū)位圖

那么，百聯(lián)為何意向選擇這里布局呢？

據(jù)了解，上海青浦百聯(lián)奧特萊斯主要銷售國(guó)際國(guó)內(nèi)著名品牌折扣商品，南靠佘山國(guó)家旅游度假區(qū)，西臨淀山湖、朱家角、周莊等著名江南水鄉(xiāng)風(fēng)景區(qū)，周邊風(fēng)景優(yōu)美，交通方面距上海市中心人民廣場(chǎng)26公里，車程僅30-40分鐘。

就此對(duì)標(biāo)余杭東湖板塊，實(shí)則不難看出很多吻合特征。

區(qū)域西面有超山風(fēng)景區(qū)，景觀資源優(yōu)勢(shì)突出；交通方面有“三路一環(huán)”建設(shè)助力，與此同時(shí)，周邊區(qū)域還有規(guī)劃地鐵9號(hào)線站點(diǎn)，未來(lái)區(qū)域與主城的融合將極為緊密。

一旦百聯(lián)奧特萊斯落地，這還意味著，近日掛牌的東湖姊妹商住地，連同金地3月摘得的東湖商住地，都將擁有“家門口的大型商業(yè)體”，這一項(xiàng)目也將輻射利好至整個(gè)板塊區(qū)域乃至主城區(qū)的商業(yè)配套。

隨著杭州市場(chǎng)熱度的不斷提升，早在2017年下半年，東湖板塊的地價(jià)便一直處于上升的通道之中。

目前，地塊周邊商業(yè)配套已有萬(wàn)寶城、嘉豐萬(wàn)悅城蝸牛廣場(chǎng)等。

未來(lái)，若有百聯(lián)的“正宗奧萊”加持，毫無(wú)疑問地塊價(jià)值又將會(huì)有極大提升。