在沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶建設(shè)“橋頭堡”，是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措。實(shí)現(xiàn)區(qū)域發(fā)展與企業(yè)成長(zhǎng)同頻共振，需要從多個(gè)方面入手，構(gòu)建一個(gè)互利共贏的發(fā)展生態(tài)。以下是一些關(guān)鍵要素和建議：
"一、 戰(zhàn)略定位與規(guī)劃引領(lǐng)："
"明確“橋頭堡”功能定位：" 結(jié)合區(qū)域資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，明確“橋頭堡”在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶中的功能定位，例如科技創(chuàng)新中心、先進(jìn)制造業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)等，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。 "制定協(xié)同發(fā)展規(guī)劃：" 編制區(qū)域協(xié)同發(fā)展規(guī)劃，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、空間布局、重大項(xiàng)目、政策支持等，形成區(qū)域發(fā)展合力。 "強(qiáng)化企業(yè)主體地位：" 將企業(yè)成長(zhǎng)作為區(qū)域發(fā)展的核心動(dòng)力，圍繞企業(yè)需求制定政策，引導(dǎo)企業(yè)成為技術(shù)創(chuàng)新的主體、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的引領(lǐng)者。
"二、 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境："
"深化“放管服”改革：" 簡(jiǎn)化行政審批流程，降低企業(yè)制度性交易成本，營(yíng)造公平、透明、高效的營(yíng)商環(huán)境。 "加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：" 完善知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)體系，嚴(yán)厲打擊侵權(quán)行為，激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新活力。 "完善要素市場(chǎng)配置：" 促進(jìn)土地、資本、技術(shù)、人才等要素自由流動(dòng)和高效配置，降低企業(yè)要素獲取成本。 "構(gòu)建親清政商關(guān)系："

相關(guān)內(nèi)容：

在沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶“起點(diǎn)”，12棟風(fēng)格獨(dú)特的商業(yè)別墅構(gòu)成了信泰商墅的核心版圖。這片由新長(zhǎng)征集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的區(qū)域，自2023年年初啟動(dòng)招商以來(lái)，以“引進(jìn)高端型、總部型企業(yè)”為定位，在運(yùn)營(yíng)方與入駐企業(yè)的雙向選擇與協(xié)作中，走出了一條區(qū)域發(fā)展與企業(yè)成長(zhǎng)“同頻共振”之路。

信泰商墅實(shí)拍圖

信泰商墅的12棟建筑，不僅以高奢獨(dú)特的格調(diào)成為區(qū)域視覺(jué)焦點(diǎn)，更在空間規(guī)劃與文化內(nèi)涵上形成雙重吸引力。其建筑肌理中深度融入海派文化精髓，既留存老上海石庫(kù)門的精致底蘊(yùn)，又吸納現(xiàn)代商務(wù)的簡(jiǎn)約大氣，更將海派文化最鮮明的兼容并包特質(zhì)娓娓道來(lái)——這種融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代、包容多元業(yè)態(tài)的胸懷，正是眾多企業(yè)家尤為看重的精神共鳴點(diǎn)。

戶型規(guī)劃上同樣延續(xù)這份兼容智慧，除3棟1300平方米的獨(dú)立商墅外，9棟1080平方米的雙拼商墅則可靈活拆分租賃或整體打通使用，多元形態(tài)精準(zhǔn)適配不同規(guī)模高端企業(yè)的發(fā)展需求。作為周邊稀缺的高品質(zhì)商務(wù)載體，信泰商墅的招商始終堅(jiān)持“優(yōu)中選優(yōu)”，主動(dòng)篩選與項(xiàng)目定位、建筑格調(diào)及文化內(nèi)涵相契合的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，確保園區(qū)生態(tài)的高端純粹。

“這里既是滬寧高速、滬嘉高速與中環(huán)線的交通樞紐，更是沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶的‘首發(fā)站’，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。不少客戶實(shí)地參觀后，都被這里的環(huán)境與格局打動(dòng)，直言‘想把企業(yè)搬過(guò)來(lái)’?！毙麻L(zhǎng)征集團(tuán)租賃二部主任沈暉介紹道。

信泰商墅樣板間

中國(guó)攝影行業(yè)龍頭企業(yè)金夫人集團(tuán)旗下的上海瑪瑞莎攝影有限公司，是信泰商墅最早入駐的企業(yè)之一，目前已在南京設(shè)立直屬公司，并與蘇州、無(wú)錫等地的婦產(chǎn)科醫(yī)院開(kāi)展公益合作，通過(guò)“愛(ài)心屋”免費(fèi)為孕婦和新生兒拍攝專業(yè)寫(xiě)真。“借助沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶這個(gè)平臺(tái)，我們正致力于在這1500平方米的場(chǎng)地內(nèi)打造瑪瑞莎‘大師工坊’?！鄙虾，斎鹕瘮z影有限公司負(fù)責(zé)人蔣建平表示，未來(lái)將通過(guò)國(guó)內(nèi)外攝影大師交流、舉辦高端攝影沙龍等活動(dòng)，讓攝影藝術(shù)輻射更廣人群，推動(dòng)品牌影響力突破普陀區(qū)、輻射長(zhǎng)三角。而選擇信泰商墅的深層原因，除了普陀區(qū)給力的政策支持與人才引進(jìn)幫扶，更源于運(yùn)營(yíng)方的暖心服務(wù)：“從營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理到日?？驮V協(xié)調(diào)，運(yùn)營(yíng)方全程代辦，讓我們有了‘娘家’的歸屬感，也更有底氣拓展滬寧沿線市場(chǎng)。”

瑪瑞莎大師工坊

今年9月入駐的意大利奢侈品服裝企業(yè)負(fù)責(zé)人朱鵬程初次來(lái)看房時(shí)，就毫不猶豫租下了整整一棟樓?！捌胀訁^(qū)這種外立面的別墅很少，12棟更是稀缺，在這里辦公，能感受到‘大隱于世、鬧中取靜’的獨(dú)特氛圍，很符合我們奢侈品服裝品牌的定位”。更令他驚喜的是，從7月裝修到9月正式入駐，短短兩個(gè)半月就完成了毛坯房的裝修與企業(yè)落地，大大縮減了企業(yè)入駐“空窗期”。

入駐的意大利奢侈品服裝企業(yè)

“如何將沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶背后深藏的潛在招商資源轉(zhuǎn)化成實(shí)際成果落地，作為運(yùn)營(yíng)方，我們有一套獨(dú)特的方案。”沈暉介紹，新長(zhǎng)征集團(tuán)的服務(wù)從未局限于租房與注冊(cè)環(huán)節(jié)，而是貫穿企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程。針對(duì)勞務(wù)糾紛、人才落戶、住房補(bǔ)貼、上市輔導(dǎo)等核心需求，運(yùn)營(yíng)方會(huì)主動(dòng)上門講解政策、對(duì)接部門、提供免費(fèi)指導(dǎo)，全力為企業(yè)排憂解難。

信泰海派商墅樣板間

“提供周到服務(wù)的過(guò)程，恰恰也是我們培養(yǎng)長(zhǎng)期合作伙伴的過(guò)程。我們希望這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)能帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游企業(yè)，比如總部型企業(yè)的供應(yīng)商、合作伙伴，共同豐富沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶的協(xié)同發(fā)展生態(tài)?！鄙驎煴硎荆瑥木膬?yōu)化稀缺資源配置、精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)，到企業(yè)看中區(qū)域優(yōu)勢(shì)、扎根發(fā)展并“反哺”招商，高端商業(yè)載體與優(yōu)質(zhì)企業(yè)協(xié)同發(fā)展的“雙向奔赴”，正是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)印證。

原標(biāo)題：《在沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶“橋頭堡”，區(qū)域發(fā)展與企業(yè)成長(zhǎng)同頻共振》

欄目編輯：顧瑩穎 文字編輯：趙菊玲

來(lái)源：作者：蔡劍飛