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跟黑中介斗?你啊還年輕,這份攻略助你輕松應(yīng)對!

這句話聽起來有點(diǎn)像是在用一種過來人的口吻,帶點(diǎn)調(diào)侃或者甚至有點(diǎn)“看透一切”的感覺,對你說:
"“別跟黑中介斗了,你還太年輕,經(jīng)驗(yàn)不足,可能會吃虧或者浪費(fèi)精力,還是順其自然或者換個方式比較好?!?
這里的“黑中介”通常指那些不正規(guī)、收費(fèi)不合理、服務(wù)不誠信、甚至可能涉及欺詐的中介機(jī)構(gòu)。而“你啊還年輕”則暗示:
1. "你可能經(jīng)驗(yàn)不足:" 對于如何識別、應(yīng)對黑中介,或者處理復(fù)雜的糾紛,你可能還缺乏足夠的經(jīng)驗(yàn)。 2. "你可能不夠“老練”或“現(xiàn)實(shí)”:" 年輕人有時(shí)可能更講原則、講公平,而不太懂得“灰色地帶”的潛規(guī)則或者如何保護(hù)自己不受到實(shí)質(zhì)性傷害。黑中介往往就是利用這一點(diǎn)。 3. "可能有種“以卵擊石”的意味:" 黑中介通常有自己的“黑道”或者說操作手段,直接硬碰硬,對于經(jīng)驗(yàn)不足的人來說風(fēng)險(xiǎn)較大。
"所以,這句話的意思是:"
"勸告你謹(jǐn)慎行事:" 不要輕易與黑中介發(fā)生正面沖突,避免不必要的麻煩和損失。 "暗示你缺乏經(jīng)驗(yàn):" 認(rèn)為你可能不是處理這類問題的最佳人選,或者至少目前還不是。 "可能帶點(diǎn)無奈或過來人的感慨:" 也許說話的人自己曾經(jīng)也吃過黑中介的虧

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沒有和黑中介斗智斗勇過,不足以談人生。

在魔都漂泊的人們,最大的感受就是:

房租貴啊啊啊啊

好房子

怎么找呢?

哪里有房出租呢?

哪個區(qū)域的租金便宜的?

是自己找,還是找中介?

答疑解惑從看圖開始

擁有出租房源最多的是2號線、9號線、1號線與7號線,正好是兩橫兩縱貫穿全市的線路,到達(dá)市中心也比較方便。所以要租房的童鞋們,可以多關(guān)注這些區(qū)域。

其中,租房成本最高的是10號線,平均單間月租超過3000元,這條地鐵線路全線都在重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,東北起于新江灣城與五角場,途徑靜安、黃浦、徐匯等中心城市經(jīng)濟(jì)圈,然后一路延伸至大虹橋。每三兩站過去,就是一個商圈,全程沒有拖后腿的站點(diǎn)。

就地鐵站點(diǎn)來說,租房成本最高的五個站點(diǎn)分別是常熟路(1、7號線)、上海圖書館(10號線)、新天地(10、13號線)、陜西南路(1、10、12號線)、衡山路(1號線),主要集中在靜安區(qū)、徐匯區(qū)與黃浦區(qū)。

位于租金第二陣營的2號、1號、9號這幾條線路,在中心城區(qū)的站點(diǎn)分布也十分密集,但因?yàn)榫€路一直拉到外環(huán),均價(jià)其實(shí)不高低。

如果你錢包緊張,對通勤時(shí)間(就是距離公司遠(yuǎn)近,多學(xué)點(diǎn)專業(yè)詞匯忽悠那些黑中介)沒那么計(jì)較,且有勇氣能在高峰期滾滾人潮中屹立不倒,可以重點(diǎn)關(guān)注一下各個地鐵線路的外環(huán)延伸地段,租金一般在可接受范圍內(nèi)。

然而,房租高、位置再偏,跟被騙比起來,都是小事,租房過程中最大的坑是黑中介。沒有跟黑中介斗智斗勇過,不足以談人生。

來看看黑中介有哪些套路呢?

一:之前談好房租,等你簽了合同搬進(jìn)來時(shí),強(qiáng)行收取服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用,如不交費(fèi),就會被趕走。

二:前期黑中介口頭應(yīng)允或許諾某事,后期卻說租戶違約,強(qiáng)行收取違約金,否則清房。

三:合同期內(nèi)違約強(qiáng)行趕走租戶,不退費(fèi)用或只退極少部分。

四:對前來維權(quán)的已搬走租戶態(tài)度惡劣,甚至使用暴力。

如何避免被黑中介坑呢?最有效的辦法,當(dāng)然是

不找中介

直接找房東租房,不僅可以省去中介費(fèi),也可以避免被黑中介坑,但是,直接找房東也不是那么容易的,網(wǎng)上發(fā)布的個人房源很多都是中介“冒充”的,要分辨起來,也要費(fèi)很大力氣,不如直接找直租平臺,第三方保障租客利益。

如果直接找到房東租房,簽約時(shí)一定要看產(chǎn)權(quán)證原件和業(yè)主身份證原件,保留復(fù)印件,最好去物業(yè)核對業(yè)主姓名。

還有一種是通過租房平臺找房,一定要找信譽(yù)較好的,比如巴樂兔……

可以事先在網(wǎng)上搜一下口碑,任何雙方的約定,都要寫進(jìn)合同,千萬不要相信任何口頭承諾。

想要找到各方面都讓自己滿意的房子,是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情。如果確定要租房,一定要早做打算。

關(guān)于作者: 網(wǎng)站小編

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