您觀察到的現(xiàn)象非常準(zhǔn)確。今年，確實(shí)有眾多酒店集團(tuán)積極布局長(zhǎng)住（Extended Stay）和中高端（Mid-Market/Upper-Mid-Market）市場(chǎng)，并為此推出了不少新品牌或?qū)ΜF(xiàn)有品牌進(jìn)行了戰(zhàn)略調(diào)整。
這一趨勢(shì)的背后有多重驅(qū)動(dòng)因素：
1. "經(jīng)濟(jì)型酒店競(jìng)爭(zhēng)加劇與利潤(rùn)壓力：" 傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)趨于飽和，競(jìng)爭(zhēng)白熱化，導(dǎo)致平均房?jī)r(jià)（ADR）和每可售房收入（RevPAR）增長(zhǎng)乏力，利潤(rùn)空間受到擠壓。酒店集團(tuán)需要尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 2. "長(zhǎng)住市場(chǎng)的韌性需求：" 長(zhǎng)住市場(chǎng)（通常指住宿超過(guò)28晚）受經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的影響相對(duì)較小。隨著遠(yuǎn)程辦公、自由職業(yè)者增多、家庭出游（尤其是帶寵物的“Pawpals”旅行）以及特定人群（如醫(yī)療康復(fù)、短期賦閑）的需求增長(zhǎng)，長(zhǎng)住市場(chǎng)展現(xiàn)出較強(qiáng)的穩(wěn)定性和增長(zhǎng)潛力。 3. "中高端市場(chǎng)的巨大潛力：" 中高端市場(chǎng)（通常指介于經(jīng)濟(jì)型酒店和豪華酒店之間的價(jià)位）連接了商務(wù)和休閑客群，滿足了越來(lái)越多旅客對(duì)品質(zhì)、舒適度、便利性以及合理性?xún)r(jià)比的需求。這部分市場(chǎng)空間廣闊，是酒店集團(tuán)提升整體營(yíng)收和品牌形象的重要方向。 4. "消費(fèi)升級(jí)與個(gè)性化需求：" 現(xiàn)代旅客不再僅僅滿足于基本的住宿需求，他們更加注重體驗(yàn)、個(gè)性化服務(wù)和品牌

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界面新聞?dòng)浾?| 史春蕾

界面新聞編輯 | 湯威

縱觀國(guó)際酒店行業(yè)，從年初到年中，已有多家酒店集團(tuán)相繼推出全新酒店品牌，在滿足細(xì)分市場(chǎng)需求的同時(shí)，進(jìn)一步拓展和豐富自身品牌矩陣。仔細(xì)來(lái)看，主要集中在長(zhǎng)住和中高端市場(chǎng)。

就長(zhǎng)住而言，從去年開(kāi)始便有端倪。2022年10月，Best Western酒店集團(tuán)推出新的長(zhǎng)住品牌Home by BWH；2022年11月，溫德姆酒店集團(tuán)推出ECHO Suites Extended Stay by Wyndham。今年，凱悅酒店集團(tuán)和希爾頓集團(tuán)也開(kāi)始布局長(zhǎng)住市場(chǎng)，分別推出Hyatt Studios和Project H3長(zhǎng)住品牌。此外，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)CEO也在財(cái)報(bào)電話會(huì)中透露數(shù)周后將推出新的長(zhǎng)住品牌。

疫后旅游市場(chǎng)的恢復(fù)也為中高端酒店市場(chǎng)注入了新的活力，中高端市場(chǎng)成為各酒店集團(tuán)角逐的戰(zhàn)場(chǎng)。為此，今年年初，希爾頓集團(tuán)發(fā)布高端經(jīng)濟(jì)型酒店品牌Spark by Hilton；雅高酒店集團(tuán)推出全新中高端品牌翰悅閣；萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)推出City Express by Marriott，進(jìn)軍經(jīng)濟(jì)型中端酒店市場(chǎng)；首旅如家酒店集團(tuán)揭曉全新中高端酒店品牌扉縵；另有七尚酒店集團(tuán)推出定位輕奢的七栩KAIPUU。隨著中高端市場(chǎng)投資熱潮只增不減，中高端酒店還將不斷擴(kuò)張。

希爾頓——Spark by Hilton、Project H3

1月12日，希爾頓集團(tuán)推出全新酒店品牌——Spark by Hilton，成為旗下品牌陣營(yíng)中的新成員。作為希爾頓首個(gè)經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，Spark by Hilton以全新的高端經(jīng)濟(jì)型住宿選擇，填補(bǔ)行業(yè)在此細(xì)分領(lǐng)域的空白，從而滿足那些更廣大的、關(guān)注性?xún)r(jià)比和尋求一致性品質(zhì)體驗(yàn)的旅客和業(yè)主的需求。據(jù)悉，Spark by Hilton提供基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，每晚價(jià)格在85-100美元左右。Spark by Hilton將主要通過(guò)其他品牌轉(zhuǎn)化而來(lái)，單家酒店規(guī)模為60-100間客房。

距Spark by Hilton推出不足半年，希爾頓又于近日宣布推出全新長(zhǎng)住品牌——Project H3。希爾頓方面表示，該品牌旨在滿足快速擴(kuò)張的3000億美元?jiǎng)趧?dòng)力旅游市場(chǎng)的需求——即使在整個(gè)疫情期間，也從未停止旅行的長(zhǎng)期住宿賓客。

新品牌將以公寓式套房為特色，有四個(gè)不同的區(qū)域供客人休息、工作、烹飪和恢復(fù)活力，以及充足的存儲(chǔ)空間、高效的壁櫥設(shè)計(jì)和可移動(dòng)的多功能家具使賓客能夠無(wú)縫地享受這個(gè)既能工作又可以休息的空間。套房還將提供配備全尺寸冰箱、洗碗機(jī)、微波爐和雙眼爐灶等設(shè)備齊全的廚房。此外，希爾頓還為Project H3打造了不同于傳統(tǒng)的大堂空間，名為T(mén)he Hive（蜂箱）的“超功能”大堂將會(huì)提升長(zhǎng)住客人的體驗(yàn)，從前臺(tái)、簡(jiǎn)單的零售空間到健身和洗衣空間，The Hive為客人創(chuàng)造一個(gè)安全和舒適的環(huán)境。

凱悅——Hyatt Studios

今年4月，凱悅酒店集團(tuán)推出新的有限服務(wù)品牌Hyatt Studios，由此進(jìn)入美洲的中高端酒店市場(chǎng)。據(jù)介紹，Hyatt Studios將加入凱悅旗下的精選服務(wù)品牌，提供長(zhǎng)住和短期入住服務(wù)，同時(shí)服務(wù)于休閑和商務(wù)旅客。凱悅方面表示，將開(kāi)發(fā)100多家Hyatt Studios酒店，預(yù)計(jì)第一家酒店于2024年開(kāi)業(yè)。

Hyatt Studios酒店客房兼具時(shí)尚的現(xiàn)代設(shè)計(jì)與實(shí)用的住宿功能，并提供配備了廚房設(shè)施的套房。Hyatt Studios品牌的餐飲服務(wù)將包括免費(fèi)的便攜早餐和24小時(shí)便利超市，提供各種選擇以滿足長(zhǎng)住賓客的需求。無(wú)論是健康的小吃、可口的餐食，還是能夠滿足味蕾的甜食和咸食，都可以在配有多功能微波爐的客房廚房中烹飪和享用。

雅高——翰悅閣

今年1月，雅高酒店集團(tuán)推出全新中高端品牌“翰悅閣”(Handwritten Collection)，期望匯集眾多獨(dú)立酒店和精品酒店。據(jù)悉，“翰悅閣”品牌的目標(biāo)客群則聚焦于那些欣賞溫馨旅行體驗(yàn)和顛覆傳統(tǒng)待客之道的旅行者。對(duì)于那些珍視其酒店獨(dú)特個(gè)性又希望獲得領(lǐng)先全球合作伙伴帶來(lái)的好處之酒店經(jīng)營(yíng)者而言，雅高以支持越來(lái)越多的獨(dú)立酒店和精品酒店所有者為目標(biāo)，期望讓他們?cè)诓皇ド矸莸那闆r下，提升全球知名度、與更多受眾建立聯(lián)系并增加收入。

目前“翰悅閣”已簽約酒店共12家，即約800間客房，預(yù)計(jì)將于今明兩年陸續(xù)加入市場(chǎng)。當(dāng)中，上海東方佘山翰悅閣酒店和法國(guó)圣熱爾韋溫泉會(huì)館已開(kāi)門(mén)迎客。接下來(lái)，西澳珀斯Wonil酒店、悉尼Morris酒店、法國(guó)斯普蘭迪德酒店也將陸續(xù)亮相。而法國(guó)、愛(ài)沙尼亞、羅馬尼亞，以及越南和西班牙等市場(chǎng)也將有“翰悅閣”酒店進(jìn)駐。

萬(wàn)豪——City Express by Marriott

今年5月，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)宣布，正式完成從墨西哥酒店管理公司HotelesCity Express收購(gòu)其子品牌City Express的交易。通過(guò)此次收購(gòu)，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)成功進(jìn)軍經(jīng)濟(jì)型中端酒店市場(chǎng)，并推出旗下第31個(gè)品牌—City Express by Marriott。

資料顯示，目前，City Express品牌旗下約有150家酒店，均已成為萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)特許經(jīng)營(yíng)體系的一部分。完成此次收購(gòu)后，萬(wàn)豪國(guó)際在加勒比海及拉丁美洲地區(qū)的酒店數(shù)量將增長(zhǎng)約45％，共在37個(gè)國(guó)家擁有超過(guò)480家酒店。

首旅如家——扉縵

4月25日，首旅如家酒店集團(tuán)推出全新中高端商務(wù)休閑酒店品牌——扉縵酒店，聚焦商務(wù)休閑市場(chǎng)以及國(guó)內(nèi)中高端酒店市場(chǎng)。首旅如家酒店集團(tuán)副總經(jīng)理、如家酒店集團(tuán)執(zhí)行資深副總裁兼首席戰(zhàn)略官?gòu)埵缇瓯硎荆骸办榭z酒店的全新面世，不僅將憑借其健康、時(shí)尚、悠然的品牌特色煥活差旅人士的全新活力，也將激活商務(wù)休閑市場(chǎng)全新生態(tài)。與此同時(shí)，扉縵酒店還將協(xié)同首旅如家旗下其他中高端品牌，進(jìn)一步完善首旅如家品牌體系提質(zhì)增效的發(fā)展戰(zhàn)略，并以此為基礎(chǔ)持續(xù)發(fā)力、重點(diǎn)突破中高端酒店市場(chǎng)?！?/p>

扉縵打造了現(xiàn)代化大堂——多元化社交空間，提供共享、自在、有序的空間體驗(yàn)。在這個(gè)多元化社交空間內(nèi)，客人可自由與他人相聚：或是進(jìn)行一場(chǎng)非正式洽談、或與老友重聚、或幾人圍坐看一場(chǎng)球賽，或在靜謐角落讀一本喜歡的書(shū)等。此外，扉縵酒店的餐廳有著豐富的功能分區(qū)，包括低卡高纖維區(qū)、優(yōu)質(zhì)碳水區(qū)以及低GI水果區(qū)等。不僅如此，扉縵酒店還有24小時(shí)能量站可以為賓客提供全天候的健康輕食、低卡飲料和品質(zhì)牛奶等服務(wù)。

七尚——七栩KAIPUU

五月，七尚酒店集團(tuán)推出全新品牌“七栩”(KAIPUU)，該品牌將通過(guò)改造古建或開(kāi)辟全新目的地，來(lái)打造當(dāng)代與傳統(tǒng)元素交織的酒店空間，并通過(guò)融入茶、香、花等元素帶來(lái)閩文化之韻。目前七栩KAIPUU規(guī)劃的酒店有兩家，均位于泉州，計(jì)劃于2023年開(kāi)業(yè)。

七栩·礁石酒店坐擁金沙灣未受過(guò)度開(kāi)發(fā)的天然海灣，建筑立于礁石之上，將海天絕景與海洋文化精髓融入于設(shè)計(jì)；七栩·鐘樓酒店坐落于泉州非遺文化核心區(qū)，改造自城中70年代蘇式百貨大樓——鐘樓百貨，在最大限度保留主體建筑及風(fēng)格歷史風(fēng)貌的前提下，充分融合閩南文化見(jiàn)地，展現(xiàn)宋元?dú)v史文化絕景。

圖片來(lái)源：品牌官網(wǎng)，品牌官微