這確實(shí)是一個(gè)值得關(guān)注的消息。SKP(SOGO Premium Outlets)作為中國高端百貨的代表,其盈利能力和市場布局一直備受矚目。
關(guān)于SKP可能進(jìn)入成都的消息,需要了解以下幾點(diǎn):
1. "SKP的擴(kuò)張策略":SKP近年來一直在積極拓展其門店網(wǎng)絡(luò),尤其是在一二線城市的核心商圈。成都作為中國西部的重要中心城市,擁有巨大的消費(fèi)潛力和高端商業(yè)需求,是SKP戰(zhàn)略布局中非常理想的目標(biāo)市場之一。
2. "成都的商業(yè)環(huán)境":成都不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),而且市民對(duì)時(shí)尚、潮流和高端消費(fèi)的接受度很高。太古里(Taikoo Li Chengdu)等高端商業(yè)地標(biāo)的成功,也證明了成都具備承接SKP這類高端百貨的條件。
3. "“最賺錢”的標(biāo)簽":SKP被普遍認(rèn)為是盈利能力非常強(qiáng)的百貨公司。這得益于其獨(dú)特的“精品百貨”定位,聚集了大量國際一線奢侈品牌,并且通常選址在頂級(jí)商圈,能吸引高價(jià)值的客流。如果SKP進(jìn)入成都,很可能會(huì)選址在成都最核心、最繁華的地段,進(jìn)一步鞏固其高端市場地位。
4. "信息來源與確定性":目前關(guān)于SKP進(jìn)入成都的具體計(jì)劃,可能還處于初步探討、選址或內(nèi)部決策階段。這類商業(yè)信息有時(shí)會(huì)通過行業(yè)新聞、市場分析或傳聞傳播。要確認(rèn)消息的真?zhèn)魏途唧w細(xì)節(jié)(如時(shí)間表、選址等),還需要等待
相關(guān)內(nèi)容:
記者丨張馨予
中國最賺錢的商場SKP正在繼續(xù)擴(kuò)張版圖。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)消息,成都交通投資集團(tuán)有限公司近日在2019年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析會(huì)上透露,集團(tuán)上半年在積極引進(jìn)北京華聯(lián)SKP項(xiàng)目落地成都,下半年將推進(jìn)SKP項(xiàng)目盡快落戶成都,并于9月30日前共同完成組建SKP項(xiàng)目公司。?
界面時(shí)尚向北京SKP求證是否會(huì)在下半年落地成都,截至發(fā)稿前還未獲得SKP的回應(yīng)。?
SKP是北京華聯(lián)集團(tuán)旗下的高端百貨品牌。2007年4月19日,北京SKP的前身“新光天地”誕生于大望路的華貿(mào)中心,當(dāng)時(shí)由臺(tái)灣新光三越百貨公司與北京華聯(lián)集團(tuán)合資創(chuàng)造。2015年4月,新光三越退出該項(xiàng)目,新光天地正式更名為北京SKP。?
北京SKP一開業(yè)就引入了938個(gè)品牌,其中40%的品牌首次進(jìn)入北京,并且Prada、Gucci、Fendi等眾多國際品牌都在這里開出了品牌旗艦店、概念店和主力店。
2008年至2011年間,北京SKP每年的營業(yè)額增幅均超過30%,2011年之后每年都是內(nèi)地商場銷售額榜單冠軍,2018年銷售額達(dá)到135億元。?
英國建筑師事務(wù)所Sybarite與GlobalData共同發(fā)布的2019年最新調(diào)研報(bào)告顯示,北京SKP成為僅次于英國Harrods百貨的全球坪效第二的高端百貨。


第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人及助理董事李想曾對(duì)界面時(shí)尚表示,北京SKP一開始引入的品牌組合就將商場提到了很高的高度,相比于其他北京老牌百貨領(lǐng)先了好幾個(gè)身位。?
李想認(rèn)為,SKP領(lǐng)先其他百貨的原因是它有很強(qiáng)的市場調(diào)研能力和品牌接洽能力,對(duì)國際品牌的調(diào)性和選址需求有很好的把握。除此之外,李想認(rèn)為SKP從開業(yè)以來一直在不斷進(jìn)行調(diào)整、升級(jí),強(qiáng)化商場整體運(yùn)營能力,這是它的另一個(gè)優(yōu)勢。?
SKP從更名以后便逐漸轉(zhuǎn)型為兼具直營采購模式的精品百貨公司,而“直營采購”是連卡佛、老佛爺?shù)劝儇浭褂玫牟少彿绞?,這讓它吸引了更多獨(dú)家品牌入駐。除此之外,SKP還經(jīng)常利用商場中庭舉辦限時(shí)展覽或快閃店,加強(qiáng)百貨的體驗(yàn)環(huán)節(jié)。?
盡管近年來電商對(duì)實(shí)體百貨有著較大的沖擊,但SKP作為定位高端、主打奢侈品的精品百貨,在全球最大的奢侈品市場——中國實(shí)現(xiàn)了逆勢生長。?
2018年,SKP首次擴(kuò)張至北京以外的城市并落地西安,引入了包括Louis Vuitton、Gucci、Dior等1300多個(gè)品牌,其中一線奢侈品牌是主力。Prada集團(tuán)更是在西安SKP一口氣開出了包括Prada男裝、女裝、鞋履,Miu Miu綜合店、鞋履專門店,以及Church’s男裝、女裝共7家門店。?

北京SKP當(dāng)時(shí)表示,入駐西安是因?yàn)檫@座古都具有前瞻性,除了豐厚的文化底蘊(yùn)、獨(dú)特的地理優(yōu)勢還有海納多元文化的包容性。?
第一太平戴維斯華西區(qū)商鋪部董事林靜則曾對(duì)界面時(shí)尚表示,“一帶一路”政策紅利讓SKP看到了未來西安發(fā)展的空間,當(dāng)?shù)貥O具潛力的消費(fèi)實(shí)力也吸引著SKP。?
成都作為SKP可能選擇的全國版圖“第三站”,同樣具有較強(qiáng)的消費(fèi)實(shí)力。?
在RET睿意德商業(yè)地產(chǎn)公司在2018年底發(fā)布的《2018中國商業(yè)地產(chǎn)活力40城》報(bào)告中,成都位列全國第四,排在上海、北京和深圳之后。?
RET睿意德于1月發(fā)布的《2018成都商業(yè)地產(chǎn)盤點(diǎn)與2019預(yù)測》則顯示,2018年前三季度成都市實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP10803.1億元,同比增長8.1%,并且成都市政府正大力推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域改革,科技、高新、創(chuàng)新性企業(yè)得到發(fā)展,消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)性作用正不斷增強(qiáng),為商業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了潛力。?
成都還是旅游業(yè)發(fā)達(dá)的網(wǎng)紅城市,。2019年“五一”小長假就接待游客1335.3萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游總收入212.02億元。成都旅游業(yè)發(fā)展十三五規(guī)劃提出,將會(huì)增強(qiáng)成都旅游的國際競爭力,未來將旅游業(yè)打造為拉動(dòng)經(jīng)發(fā)展、助推城鄉(xiāng)一體化、促進(jìn)生態(tài)景觀化的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。?
這意味著如果SKP落地成都,成都SKP也許能夠成為北京SKP之外另一個(gè)游客打卡的高端百貨。

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