這則消息確實(shí)令人惋惜。賽特購物中心（Suntech Shopping Center）的關(guān)閉，不僅是一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的終結(jié)，也標(biāo)志著一個(gè)時(shí)代的落幕。從曾經(jīng)的“高大上”到如今被遺忘，它的經(jīng)歷反映了城市商業(yè)變遷、消費(fèi)習(xí)慣演變以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等多重因素。
我們可以從幾個(gè)方面來理解這件事：
1. "曾經(jīng)的輝煌（“高大上”時(shí)期）：" "地標(biāo)性建筑：" 賽特購物中心在北京曾是一處重要的地標(biāo)，尤其在CBD核心區(qū)，其建筑設(shè)計(jì)、定位和業(yè)態(tài)在當(dāng)時(shí)都具有一定的領(lǐng)先性和品質(zhì)感。 "高端定位：" 它吸引了眾多國(guó)際一線品牌和設(shè)計(jì)師品牌入駐，滿足了當(dāng)時(shí)北京中高端消費(fèi)者的購物需求。 "體驗(yàn)式商業(yè)：" 相較于一些老牌百貨，賽特更注重營(yíng)造時(shí)尚、舒適的購物環(huán)境，提供一定的餐飲和休閑體驗(yàn)。 "象征意義：" 在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，賽特是北京新經(jīng)濟(jì)、新消費(fèi)浪潮的一個(gè)縮影，代表著都市的活力和時(shí)尚感。
2. "衰落與關(guān)張的原因（可能因素）：" "激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：" 北京的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。周邊涌現(xiàn)出更多大型、綜合性、體驗(yàn)更豐富的購物中心，如國(guó)貿(mào)商城、SKP、三里屯太古里、僑福芳草地等，它們?cè)谄放?、定位、服?wù)、交通便捷性等方面提供了更強(qiáng)的

相關(guān)內(nèi)容：

曾經(jīng)高高在上、普通人不敢進(jìn)的賽特購物中心，以后想再逛可能真沒機(jī)會(huì)了。

記者剛剛獲悉，在長(zhǎng)安街東側(cè)矗立27年的賽特購物中心近日進(jìn)入了大甩賣狀態(tài)，計(jì)劃于6月閉店改造。雖然商場(chǎng)到處張貼著“瘋狂出清季”的廣告，但客流依舊十分稀少。在老牌百貨集體遇冷的大背景下，這家曾經(jīng)奢侈品云集的商城到底何去何從？截至發(fā)稿時(shí)為止，賽特方面表示還沒有進(jìn)一步的信息可以透露。

在賽特購物中心一層，化妝品專柜已經(jīng)撤出，大廳里變成了翡翠首飾大賣場(chǎng)。地下一層和地下二層為超市和家電售賣區(qū)，一層到五層主要銷售服裝，整個(gè)購物中心只有一家餐館和一個(gè)咖啡廳。中午時(shí)間，一些附近的上班族出現(xiàn)在商城中?！拔覀冎形缬幸粋€(gè)小時(shí)休息時(shí)間，偶爾來賽特，最大感受是商城里沒什么顧客，很適合走路遛彎兒?！痹诟浇ぷ鞯耐跖亢腿抡谫愄亻e逛，但并沒有消費(fèi)意愿?！皷|西太貴，而且成熟男裝女裝居多，不適合我們年輕人?！蓖跖空f。

作為長(zhǎng)安街的地標(biāo)式建筑，賽特購物中心也曾是高大上的代表。資料顯示，上世紀(jì)90年代初，伴隨改革開放的春風(fēng)，國(guó)家科技部門與日本八佰伴攜手，成立了京城首家中外合作的新型商廈賽特購物中心。1992年12月20日，賽特購物中心開業(yè)，成為京城的商業(yè)盛事，賽特“開業(yè)大擠”一度成為人們津津樂道的話題。

在當(dāng)時(shí)的京城商界，賽特曾創(chuàng)下很多個(gè)“第一”，比如自動(dòng)滾梯最多、員工學(xué)歷最高，同時(shí)也是首家將奢侈品牌帶入北京商場(chǎng)高端精品百貨。賽特還率先將情人節(jié)、母親節(jié)、父親節(jié)、圣誕節(jié)等西方節(jié)日概念引入京城商業(yè)圈，吸引著不少國(guó)外貴賓紛紛到訪。1995年與日本八佰伴合作期滿后，賽特購物中心走上了自行管理的道路。

“名店名品”經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略改變了京城傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念，市民張女士還清晰記得，小時(shí)候經(jīng)常和母親一起逛賽特，“當(dāng)時(shí)覺得那里很高大上，燈光很亮，還有電梯、陳設(shè)都很好，聚集的品牌比較高端，去買東西的都是有錢人?！钡请S著周邊商圈崛起，新的購物中心和商場(chǎng)漸漸取代了賽特的榮光，“自從家附近有了新光天地、國(guó)貿(mào)商城，就很少再去賽特。”張女士感受到，賽特已經(jīng)淪為一個(gè)老態(tài)的百貨商場(chǎng)，賣一些不太時(shí)尚的品牌，但是價(jià)格依舊很貴，現(xiàn)在有消費(fèi)能力的白領(lǐng)更愿意去SKP、國(guó)貿(mào)商城等場(chǎng)所。

賽特方面表示，商場(chǎng)計(jì)劃6月關(guān)店進(jìn)行升級(jí)改造，但并未透露具體是要改寫字樓還是綜合購物中心。

其實(shí)，不少京城老牌高端百貨都陷入了同樣的難題。在賽特購物中心對(duì)面，是另一家高端百貨的代表友誼商店。記者中午探訪發(fā)現(xiàn)，友誼商店一層和二層竟然沒有一位顧客，只有幾名店員正在閑聊。作為最早的涉外商店之一，友誼商店也曾經(jīng)紅極一時(shí)，各類進(jìn)口家電以及時(shí)髦貨都能買到，但現(xiàn)在一層只剩下兩個(gè)翡翠珠寶專柜，二層為絲綢專賣店，三層到四層展示一些精品瓷器和字畫、地毯等。

位于東三環(huán)的燕莎友誼商城和賽特購物中心同歲，曾是附近高收入階層購物的首選商店。記者今天探訪發(fā)現(xiàn)，雖然各類品牌琳瑯滿足密集排列，但顧客同樣寥寥無幾。隨著藍(lán)色港灣等附近新型商業(yè)綜合體的崛起，老牌百貨喪失了吸引力?！肮淅哿诉B個(gè)可以坐下來休息的咖啡廳都沒有，逛街聚會(huì)還是愿意去業(yè)態(tài)更豐富的綜合購物中心?！?一名消費(fèi)者說。

除了城區(qū)新購物中心崛起的沖擊，北京奧特萊斯圍城也成為分流高端商品消費(fèi)群體的重要因素。眼下，房山、順義、昌平、延慶等地不斷涌現(xiàn)的大型奧特萊斯已成為吸引大批市民開車去購物的重要場(chǎng)所，并成為節(jié)假日消費(fèi)增長(zhǎng)的重要拉動(dòng)力量。以賽特購物中心所屬的王府井集團(tuán)為例，2018年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入267.11 億元，同比增長(zhǎng) 2.38%；凈利潤(rùn)12.01億元，同比增長(zhǎng)66.95%，收入增長(zhǎng)主要來自于以奧特萊斯為代表的新興業(yè)態(tài)。