這是一個關于奢侈品行業(yè)和北京SKP最新動態(tài)的重要信息。以下是對這個消息的解讀和背景信息：
"核心事件："
"奢侈品銷售遇冷：" 全球奢侈品市場普遍受到宏觀經濟下行、消費者信心不足、通脹壓力以及疫情后遺癥等多重因素影響，銷售額增長放緩甚至出現下滑。 "北京SKP確認出售股權：" 昔日被譽為“全球店王”的北京SKP（北京SKP商場有限公司），其母公司周大福金融集團（CDF）已確認，正尋求出售其持有的SKP約50%的股權。潛在買家主要是大型互聯(lián)網平臺，如阿里巴巴和京東。
"背景與意義："
1. "SKP的地位與輝煌：" SKP位于北京核心商圈國貿，擁有巨大的體量和高端的品牌組合，曾是奢侈品零售的標桿，象征著財富和時尚潮流。 其“全球店王”的稱號源于其極高的銷售額和租金水平，是奢侈品牌進入中國市場的首選地之一。
2. "出售股權的原因：" "宏觀經濟影響：" 奢侈品行業(yè)對經濟周期極為敏感。當前全球經濟放緩，高收入人群的消費意愿下降，直接影響了SKP的銷售業(yè)績。 "行業(yè)轉型壓力：" 消費者行為變化，線上購物、二手奢侈品、快時尚等分流了部分高端消費。SKP雖然也

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4月30日，北京市市場監(jiān)督管理局公示稱，博裕五期美元基金(下稱博?；?通過其關聯(lián)方擬收購北京SKP部分股權。交易后，博?；痍P聯(lián)方通過財務投資間接取得北京SKP 42%-45%的股權。目前尚未公布交易金額。這意味著傳聞已久的“全球店王北京SKP被出售”的消息終成定局。

博裕投資入主北京SKP，整體估值50億美元？

根據北京市市場監(jiān)督管理局公示，交易前，Radiance Investment Holdings Pte. Ltd.(直接和間接)與北京華聯(lián)集團投資控股有限公司分別持有北京SKP 60%和40%的股權，北京SKP由Radiance公司和華聯(lián)集團共同控制。

交易完成后，Radiance公司繼續(xù)間接持有北京SKP 42%-45%的股權，且仍保留對北京SKP的控制權，北京SKP仍保持本次交易前的運營管理結構，博裕基金關聯(lián)方間接持有北京SKP 42%-45%的股權，與Radiance公司共同控制北京SKP。

資料顯示，博?；鹩?021年3月30日成立于新加坡，主要從事私募股權基金投資業(yè)務。博?；鸬淖罱K控制人為Boyu Group，LLC(Boyu Group，LLC及其所控制的投資實體統(tǒng)稱為“博裕投資”)。博裕投資是一家另類資產管理公司。Radiance公司于2011年9月14日成立于新加坡，主要從事投資控股業(yè)務。Radiance公司的最終控制人為自然人，主要從事投資控股業(yè)務。

目前尚未公布交易金額，但根據此前雙方談判期間的業(yè)內傳聞，SKP整體業(yè)務的估值可能在40億至50億美元之間，以此估算此次交易金額在20億美元左右。

連續(xù)13年蟬聯(lián)銷冠，昔日“全球店王”被反超

公開資料顯示，北京SKP的前身為華聯(lián)新光百貨(北京)有限公司，是由北京華聯(lián)和臺灣新光三越聯(lián)手打造的高端商業(yè)項目。2007年，首家新光天地旗艦店在北京開業(yè)，引入Prada、Gucci、Chanel、Fendi等多個奢侈品牌。2011年，北京華聯(lián)成為新光百貨大股東，次年新光三越退出新光天地。

2015年，北京華聯(lián)接過新光天地，正式更名為SKP。截至目前，北京華聯(lián)在北京、西安、成都和武漢開設了SKP商場，位于杭州的第五家SKP正在建設中。

作為北京甚至是全國最出名的高端商場，北京SKP共引進了700多個品牌，其中奢華品牌超過230個，涵蓋愛馬仕、香奈兒、迪奧、古馳、LV等一線奢侈品牌，是國內高奢集中度最高的商場。

北京SKP購物中心內景。

自2011年起，北京SKP連續(xù)13年蟬聯(lián)中國單體商場銷售額冠軍。其中在2020年，北京SKP以177億元的銷售額超過世界最富盛名的奢侈百貨公司哈羅德百貨，成為全球“店王”。2023 年，2023年北京SKP的收入為 265 億元人民幣（36 億美元），達到歷史峰值。同期，西安SKP和成都SKP分別實現了80億和55億的營業(yè)額，2024年7月開業(yè)的武漢SKP首日營業(yè)額即破億。

然而在連續(xù)多年蟬聯(lián)全國單體商場業(yè)績第一之后，北京SKP也出現了業(yè)績下滑，甚至還讓南京德基廣場反超。2024年，南京德基廣場以245億元的銷售額成功超越北京SKP，拿下了“全球店王”稱號。

在業(yè)內人士看來，近年來高端商場面臨諸多挑戰(zhàn)，一方面來自消費觀念轉變，“平替”成為新潮流，消費者更加理性，對品牌溢價的接受度下降；另一方面則是伴隨著出境游的復蘇，奢侈品消費外流現象加??；此外電商平臺的快速發(fā)展也分流了高端商場的客源。

全球性咨詢公司貝恩公司1月21日發(fā)布《2024年中國奢侈品市場報告》顯示，2024年中國內地奢侈品市場未能延續(xù)增長勢頭，但預計2025年中國內地奢侈品市場表現將與2024年持平。

報告指出，受消費者信心不足、出境游復蘇、消費外流加劇等因素影響，2024年中國內地個人奢侈品市場銷售額預計下降18%-20%。其中，第三季度降幅最大，第四季度有所改善，主要由于一系列刺激經濟的措施出臺，帶動消費升溫。

此外，報告研究海外奢侈品消費和代購發(fā)展趨勢發(fā)現，2024年奢侈品消費外流現象進一步加劇。由于全球旅游業(yè)復蘇，其中鄰近的日本和東南亞國家復蘇勢頭尤為強勁，吸引了部分消費者。從數據來看，境外市場占中國消費者奢侈品消費總額的比例提高至40%左右。其中，中國消費者在歐洲市場的奢侈品消費額已恢復至2019年的約50%，亞太地區(qū)則達到了2019年的約120%。

頻繁漲價導致客戶流失，全球奢侈品市場遇冷

值得關注的是，除了中國市場外，全球奢侈品市場均面臨下滑趨勢。近幾年來，奢侈品集團為了刺激銷售、挽救財報而頻繁漲價，這一策略顯著提升了行業(yè)利潤率，但普遍性漲價策略的負面效應也逐漸顯現。

全球奢侈品巨頭LVMH集團發(fā)布的2024年度財報顯示，其去年總體收入為846.83億歐元，同比下滑2%；營業(yè)利潤為195.71億歐元，同比下滑14%，這是其利潤自2020年以來的首次下降。

開云集團2024年全年財報顯示，集團全年營收為171.94億歐元，同比下降12%；歸屬于集團的凈利潤為11.33億歐元，同比大幅下滑62%。其中，核心品牌古馳的業(yè)績表現尤為低迷，全年營收同比下降23%至77億歐元，成為拖累集團整體業(yè)績的主要因素。

貝恩咨詢數據顯示，2024年全球奢侈品行業(yè)總銷售額降至1.478萬億歐元，同比下滑2%。同時，兩年內行業(yè)流失了約5000萬消費者，占全球高端消費者總數的八分之一。

貝恩公司與意大利奢侈品協(xié)會Altagamma聯(lián)合發(fā)布的《Luxury in Transition：Securing Future Growth》（轉型中的奢侈品市場：把握未來增長）報告顯示，全球奢侈品市場在經歷連續(xù)兩年高速增長后，于2024年出現了小幅收縮，整體規(guī)模降至1.48萬億歐元，按當前匯率計算同比下滑1%至3%。除疫情初期外，2024年也成為2008年金融危機以來，個人奢侈品市場又一次出現明顯下滑的年份。

同時，市場趨勢放緩導致品牌業(yè)績也兩極分化，報告顯示，2024年只有約三分之一的品牌實現了增長，而2022年和2023年的增長品牌數量則為95%和65%。

奢侈品牌Prada首席執(zhí)行官格拉（Andrea Guerra）在2024年11月承認，近年來的大幅漲價是一個“巨大的錯誤”，因為消費者對“產品的認知價值未能與價格相匹配”。

南都記者 馬寧寧 發(fā)自上海