這聽(tīng)起來(lái)是一個(gè)不錯(cuò)的消息！上海巴黎春天（Parc 66 Shanghai）原址重新開(kāi)放，并且有了全新的形象，這確實(shí)值得關(guān)注。
根據(jù)您提供的信息，我們可以推測(cè)和期待以下幾點(diǎn)：
1. "重新開(kāi)業(yè)：" 這家曾經(jīng)的熱門(mén)商場(chǎng)在關(guān)停兩年后，終于重新投入運(yùn)營(yíng)，對(duì)于周邊的消費(fèi)者和期待它的粉絲來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)好消息。 2. "“彈眼落睛”：" 這個(gè)詞形容變化非常顯著、令人眼前一亮。這通常意味著： "形象煥新：" 商場(chǎng)的裝修、設(shè)計(jì)、視覺(jué)風(fēng)格等進(jìn)行了徹底的翻新，可能采用了更現(xiàn)代、更時(shí)尚或更符合當(dāng)前潮流的設(shè)計(jì)理念。 "體驗(yàn)升級(jí)：" 除了外觀，內(nèi)部的購(gòu)物環(huán)境、動(dòng)線規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施、燈光氛圍等也可能得到了改善，旨在提供更好的消費(fèi)體驗(yàn)。 "品牌調(diào)整：" 商場(chǎng)的品牌組合和定位可能也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，引入了更多新的、受歡迎的品牌，或者調(diào)整了樓層功能（例如增加餐飲、娛樂(lè)、文化體驗(yàn)區(qū)等）。 "煥發(fā)新生：" 整體感覺(jué)是商場(chǎng)擺脫了過(guò)去的面貌，呈現(xiàn)出一種全新的活力和吸引力。
"為了更全面地了解情況，我們可以關(guān)注以下幾個(gè)方面："
"新名稱/品牌：" 有時(shí)重新開(kāi)放會(huì)伴隨品牌或名稱的變更（雖然“巴黎春天”這個(gè)名字可能仍然有影響力

相關(guān)內(nèi)容：

日前，位于長(zhǎng)寧區(qū)定西路上的新微智谷正式開(kāi)業(yè)。這一項(xiàng)目面積超過(guò)6600平方米的三層建筑，原址曾是巴黎春天長(zhǎng)寧店。歷經(jīng)兩年的城市更新和業(yè)態(tài)重組，而今，這里成為長(zhǎng)寧區(qū)經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的特色基地。來(lái)自芯片設(shè)計(jì)、區(qū)塊鏈、場(chǎng)景設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的新型企業(yè)紛紛進(jìn)駐，一座“政產(chǎn)學(xué)研用金服”功能齊備的創(chuàng)新空間已經(jīng)誕生。

一家傳統(tǒng)百貨公司蛻變?yōu)閯?chuàng)新研發(fā)企業(yè)的“大本營(yíng)”，需要經(jīng)歷哪些步驟？記者日前走進(jìn)了新微智谷。

商場(chǎng)變身辦公空間

定西路美食街，靠近北面中山公園一側(cè)，道路兩旁的沿街商業(yè)分外熱鬧。然而，很多人想不到，這片繁華煙火氣下還蘊(yùn)藏著兩家重磅研發(fā)單位——中科院上海微系統(tǒng)與信息技術(shù)研究所和中科院上海硅酸鹽研究所。

2019年4月，位于定西路的巴黎春天長(zhǎng)寧店宣布關(guān)停，意味著這家傳統(tǒng)百貨結(jié)束了為期15年的經(jīng)營(yíng)。5個(gè)月后，長(zhǎng)寧區(qū)區(qū)屬企業(yè)九華商業(yè)集團(tuán)與中科院上海微系統(tǒng)所雙創(chuàng)示范基地達(dá)成戰(zhàn)略合作，借助一街之隔的中科院微系統(tǒng)所、中科院硅酸鹽所“雙所”資源優(yōu)勢(shì)，在巴黎春天原址打造長(zhǎng)寧區(qū)“虹橋智谷”人工智能產(chǎn)業(yè)布局的新地標(biāo)。

轉(zhuǎn)眼間，昔日時(shí)常出現(xiàn)“優(yōu)惠清倉(cāng)”的百貨商場(chǎng)，迎來(lái)了“從頭發(fā)絲到腳趾”的更新。而今走進(jìn)大樓，仍舊能看到此前商場(chǎng)的印跡。例如，商場(chǎng)挑高的三層中庭仍舊保留，新增的辦公空間圍繞四周。建筑原始結(jié)構(gòu)中的屋頂天窗被重新打開(kāi)，透過(guò)玻璃散發(fā)出均勻細(xì)膩的自然光。辦公區(qū)域中配備了不少開(kāi)放式和半開(kāi)放式的交流空間，方便辦公人員彼此交流。

新微智谷的一層主要為餐飲配套，星巴克、Wagas沃歌斯、全家便利店以及“網(wǎng)紅”漢堡品牌“蛋魂”等均已開(kāi)業(yè)，為樓內(nèi)白領(lǐng)何周邊居民提供用餐便利。企業(yè)主要分布在二層和三層。在創(chuàng)新辦公空間內(nèi)，這些企業(yè)也將成為長(zhǎng)寧區(qū)“虹橋智谷”建設(shè)的重要參與者。

眼下，包括MEMS智能傳感器平臺(tái)公司矽?？萍肌⒁酝顿Y孵化和商務(wù)咨詢?yōu)橹鞯膰?guó)際化區(qū)塊鏈企業(yè)上海泰砥，還有主營(yíng)室內(nèi)設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃、建筑景觀設(shè)計(jì)的酷馬組建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司等都將入駐辦公?？梢云诖磥?lái)這些人工智能產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)，將如何在創(chuàng)新孵化、智慧場(chǎng)景應(yīng)用等方面擦出火花。

企業(yè)期待與“新鄰居”合作

上海矽睿科技有限公司是一家成立于2012年9月的MEMS傳感器平臺(tái)企業(yè)，目前位于新微智谷3樓的辦公區(qū)域正在裝修，800余平方米的空間主要將成為農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)和環(huán)境傳感器團(tuán)隊(duì)的實(shí)驗(yàn)室與辦公室。矽睿科技市場(chǎng)經(jīng)理王曉潔介紹，公司由上海聯(lián)和投資與新微科技集團(tuán)共同創(chuàng)立，因而這次入駐新微智谷，“有回家的感覺(jué)?！?/p>

傳感器聽(tīng)起來(lái)觸不可及，但實(shí)際上與人們的生活息息相關(guān)。王曉潔說(shuō)，人們每天都離不開(kāi)的智能手機(jī)中的指南針和導(dǎo)航功能，就是靠地磁傳感器實(shí)現(xiàn)的。智慧手表中的記步功能，則是靠加速度傳感器實(shí)現(xiàn)。而在工業(yè)領(lǐng)域，工業(yè)機(jī)器人的機(jī)械臂角度控制，是靠角度傳感器實(shí)現(xiàn)。汽車的輪速檢測(cè)，則要仰賴輪速傳感器實(shí)現(xiàn)。

“傳感器其實(shí)在生活中的每個(gè)角落都能發(fā)揮作用，但因?yàn)轶w積特別小，又在各種終端的內(nèi)部，所以不為大眾所知曉?！蓖鯐詽嵏嬖V記者，目前，消費(fèi)類電子、工業(yè)、汽車電子和農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中，都能看到矽?？萍嫉纳碛?。

“我們是研發(fā)導(dǎo)向的企業(yè)，研發(fā)人員是公司最重要的財(cái)富?！蓖鯐詽嵔榻B，今年，矽?？萍嫉拇艂鞲衅饕呀?jīng)進(jìn)入國(guó)內(nèi)主流手機(jī)品牌的供應(yīng)鏈，與同類進(jìn)口產(chǎn)品達(dá)到同等性能和可靠性的六軸IMU慣性傳感器，馬上就將進(jìn)入量產(chǎn)，研發(fā)人員最近都非常辛苦。也正因如此，辦公場(chǎng)所的交通便利、通勤時(shí)間合理，都成為企業(yè)的“剛需”。完善的餐飲配套和休閑健身設(shè)施，也是企業(yè)保持人才良好狀態(tài)的重要“基礎(chǔ)設(shè)施”。

“我們的新辦公室對(duì)面就是中山公園，旁邊是愚園路街區(qū)，希望員工們?cè)谏舷掳嗦飞夏芨惺艿捷p松、愜意、文化氣息濃郁的氛圍，激發(fā)更多靈感和創(chuàng)意?！蓖鯐詽嵳f(shuō)。

企業(yè)也已經(jīng)注意到了同一幢樓里，各有特色的鄰居們。與矽?？萍枷噜彽男挛⒊?，是新微科技集團(tuán)旗下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)企業(yè)?！皩?duì)于MEMS傳感器公司，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的布局非常重要，尤其我們這樣產(chǎn)品線多樣的公司，每年的專利輸出量非常大。”王曉潔介紹，目前矽?？萍家呀?jīng)有82項(xiàng)授權(quán)專利，還有18項(xiàng)正在申請(qǐng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)企業(yè)專利數(shù)就將突破100項(xiàng)。“希望今后能與新鄰居們展開(kāi)合作。”

愚園路將開(kāi)啟數(shù)字化更新

新微智谷的運(yùn)營(yíng)方包括新微科技與CREATER創(chuàng)邑，前者是中科院上海微系統(tǒng)所、上海聯(lián)和投資有限公司共同發(fā)起設(shè)立的以集成電路產(chǎn)業(yè)為核心的高科技投資公司，后者則是包括愚園路在內(nèi)，上海多個(gè)城市更新項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方。

這一看起來(lái)“文理科結(jié)合”的搭配，讓新微智谷從空間到業(yè)態(tài)的更新都與以往城市更新項(xiàng)目有所不同。

“我們?cè)陂_(kāi)展街區(qū)城市更新的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，城市更新必須與區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向結(jié)合，才能有更可持續(xù)的生命力。”CREATER創(chuàng)邑副總裁黃志偉接受記者采訪時(shí)表示。巴黎春天長(zhǎng)寧店的關(guān)停，給了商業(yè)載體運(yùn)營(yíng)方們一個(gè)重要啟示：業(yè)態(tài)必須符合當(dāng)下的市場(chǎng)需求。

然而，把商場(chǎng)改造成人工智能企業(yè)的辦公載體，物理空間的改造難度是一方面，引入哪些企業(yè)、集聚哪些人工智能的垂直領(lǐng)域，是另一更大的考題。而當(dāng)老百姓對(duì)生活品質(zhì)的追求、企業(yè)對(duì)營(yíng)商環(huán)境的需求都在不斷提升，在上海，純商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)潛力已日趨飽和，必須有新的、復(fù)合的業(yè)態(tài)參與其中。

因此，在設(shè)計(jì)新微智谷的運(yùn)營(yíng)方案時(shí)，運(yùn)營(yíng)方把服務(wù)周邊居民和游客的街區(qū)商業(yè)，與服務(wù)企業(yè)的創(chuàng)新辦公空間結(jié)合。入駐大樓一層的餐飲商戶，未來(lái)都有可能成為智慧新零售、AI場(chǎng)景最前沿的試驗(yàn)場(chǎng)。

眼下，新微智谷的企業(yè)入駐率已經(jīng)達(dá)到100%。在大樓周邊，定西路、愚園路藝術(shù)生活街區(qū)等，都有望借助長(zhǎng)寧區(qū)“虹橋智谷”的產(chǎn)業(yè)布局，迎來(lái)又一輪更新：數(shù)字賦能。

黃志偉介紹，目前相關(guān)頭部企業(yè)已經(jīng)達(dá)成區(qū)塊鏈技術(shù)合作意向，將對(duì)愚園路商業(yè)街區(qū)、商戶企業(yè)進(jìn)行數(shù)字賦能，定西路美食街有望成為“創(chuàng)新智慧路”，毗鄰中科院微系統(tǒng)所的亨通國(guó)際大廈，將出現(xiàn)一座智慧停車庫(kù)……這些都將是長(zhǎng)寧區(qū)建設(shè)中山公園數(shù)字金融城的“基建”。

在長(zhǎng)寧區(qū)中部，“虹橋智谷”產(chǎn)業(yè)布局的中片區(qū)，沿天山路一帶，有一座沿街商戶長(zhǎng)度近300米的商業(yè)載體——虹橋天都。此前，相比商場(chǎng)內(nèi)的業(yè)態(tài)，人們對(duì)商場(chǎng)地下一層的步行通道更為熟悉。但通道內(nèi)部的奶茶店、美甲店、服裝店等業(yè)態(tài)較為基礎(chǔ)，近年來(lái)日漸缺乏吸引力。

面對(duì)這一建筑面積達(dá)3.5萬(wàn)平方米的存量空間，運(yùn)營(yíng)方CREATER創(chuàng)邑保留了一層、二層的商業(yè)空間，大樓三至五層將作為企業(yè)辦公空間，集聚人工智能企業(yè)。同時(shí)，在天山路另一側(cè)，盤(pán)活居民小區(qū)的沿街空間，將目前較為雜亂的小店調(diào)整為帶有一定公益性的商業(yè)配套服務(wù)，推動(dòng)天山路兩側(cè)成為年輕、時(shí)尚、藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)、生活方式等相結(jié)合的活力街區(qū)。

從愚園路城市更新中“一杯咖啡”背后蘊(yùn)藏的生活方式革新，到新微智谷背后集聚的產(chǎn)業(yè)藍(lán)海，上海市中心的“老城區(qū)”“老載體”，正不斷尋求屬于自己的“新生命”。

欄目主編：唐燁 文字編輯：舒抒

本文圖片：舒抒 攝；長(zhǎng)寧區(qū)供圖
視頻攝制：舒抒

來(lái)源：作者：舒抒