是的，您聽(tīng)到的消息基本屬實(shí)。
根據(jù)近期的網(wǎng)絡(luò)信息（如本地房產(chǎn)信息平臺(tái)、社交媒體等），徐州龜山蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了暫時(shí)停工的情況。關(guān)于停工的原因，各方說(shuō)法不一，常見(jiàn)的猜測(cè)包括：
1. "資金問(wèn)題"：這也是許多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目停工的常見(jiàn)原因之一。 2. "政策調(diào)整或?qū)徟鷨?wèn)題"。 3. "施工方或開(kāi)發(fā)商內(nèi)部原因"。
至于您提到的“東區(qū)這個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)也疑似有變”，這通常指的是"徐州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（東區(qū)）"。也有網(wǎng)絡(luò)信息顯示，徐州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（東區(qū)）項(xiàng)目同樣出現(xiàn)了工程停滯或進(jìn)展緩慢的情況，與龜山蘇寧廣場(chǎng)的境遇有相似之處。同樣，關(guān)于停工的原因，資金鏈、市場(chǎng)環(huán)境變化等猜測(cè)也存在。
"需要強(qiáng)調(diào)的是："
這些信息目前多為網(wǎng)絡(luò)流傳或早期報(bào)道，"最終情況以官方發(fā)布或權(quán)威渠道核實(shí)為準(zhǔn)"。 項(xiàng)目是否真正完全停工、停工多久、未來(lái)是否會(huì)復(fù)工或調(diào)整規(guī)劃，都需要等待更確切的消息。
總而言之，徐州部分新建的大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目確實(shí)面臨一些挑戰(zhàn)，龜山蘇寧廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（東區(qū)）都出現(xiàn)了暫時(shí)的建設(shè)放緩或停滯跡象。

相關(guān)內(nèi)容：

小編看到，5月19日，徐州鼓樓區(qū)政府信箱里，有網(wǎng)友咨詢了相關(guān)問(wèn)題。

對(duì)此，5月25日，鼓樓區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局進(jìn)行了回復(fù)：經(jīng)了解，龜山蘇寧廣場(chǎng)規(guī)劃手續(xù)已辦結(jié)，支護(hù)樁施工完成，蘇寧總部受資金影響，項(xiàng)目暫時(shí)停建，現(xiàn)已多次督促蘇寧方，對(duì)方表示正在籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，爭(zhēng)取早日全面復(fù)工。

意思很明確：1、蘇寧總部受資金影響，龜山蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目暫停；2、正在籌措建設(shè)資金，政府早日復(fù)工。

所以，對(duì)于很多期待這個(gè)商業(yè)綜合體的人來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的開(kāi)建時(shí)間目前無(wú)法確定，估計(jì)要等待一段時(shí)間了。

實(shí)際上，龜山蘇寧廣場(chǎng)的停工，已經(jīng)早有預(yù)兆。

在去年10月，在官方親自說(shuō)明《龜山蘇寧廣場(chǎng)，沒(méi)有停工！》，龜山蘇寧廣場(chǎng)到開(kāi)建的約定時(shí)間會(huì)進(jìn)行建設(shè)后，隨著開(kāi)工日期的一日日過(guò)去，熱火朝天的工地施工景象，還是沒(méi)有影子。

因此，網(wǎng)上一直有關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目究竟還建不建的討論。

今年3月中旬，小編也曾前往項(xiàng)目地親自實(shí)探，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)正處于圍擋封閉的狀態(tài)，幾個(gè)大門鐵鎖緊閉。從門縫里望去，能看到遠(yuǎn)處有一個(gè)挖掘機(jī)在不遠(yuǎn)處，但等了一會(huì)兒，也沒(méi)見(jiàn)有任何要施工的樣子。

整個(gè)項(xiàng)目還處于土地平整的狀態(tài)，有挖掘機(jī)，搭建了臨時(shí)的板房，里面也像是有人活動(dòng)。但就是不見(jiàn)施工跡象。

淮海地鐵圈 ，贊 28

后來(lái)還有網(wǎng)友發(fā)出了：龜山蘇寧廣場(chǎng)是不是改種樹(shù)了的疑問(wèn)。

根據(jù)規(guī)劃，徐州九里蘇寧廣場(chǎng)位于鼓樓九里片區(qū)九里山路北側(cè)、平山路東側(cè)，雙臨城市主干道，作為規(guī)劃中的5號(hào)線和7號(hào)線交匯點(diǎn)的地鐵上蓋商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)中心接駁軌道樞紐，營(yíng)造便捷的消費(fèi)體驗(yàn)。

項(xiàng)目總體量18萬(wàn)方，打造包含時(shí)尚潮流購(gòu)物中心、品質(zhì)住宅、商務(wù)酒店為一體的全業(yè)態(tài)商業(yè)生活體驗(yàn)?zāi)康牡?。在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，徐州九里蘇寧廣場(chǎng)薈萃時(shí)尚精品零售、餐飲休閑、生活配套等多元業(yè)態(tài)，蘇寧易購(gòu)云店、蘇寧紅孩子、蘇寧家樂(lè)福等自營(yíng)主力業(yè)態(tài)將全面入駐，致力于打造徐州市一站式時(shí)尚潮流購(gòu)物中心，營(yíng)造更為立體豐富的消費(fèi)體驗(yàn)。

從以上規(guī)劃就能明顯感受到，項(xiàng)目等級(jí)是照著九里片區(qū)的地標(biāo)性建筑而去的。所以此次項(xiàng)目暫時(shí)停工的消息確定了，不免讓人覺(jué)得遺憾。

所以，希望還是能夠盡快復(fù)工吧。

除此之外，小編還看到東區(qū)的一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，疑似“涼涼”了。

去年，原國(guó)信商業(yè)廣場(chǎng)二期地塊一度傳出要由華僑城商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目接收，直至年底，華僑城商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目舉辦了啟動(dòng)儀式，終于確定要落地新城區(qū)！

然而，有網(wǎng)友在深交所互動(dòng)易咨詢：華僑城新拿下徐州新城區(qū)國(guó)信地塊，想了解一下該項(xiàng)目的具體情況，什么時(shí)間動(dòng)工?

4月26日，華僑城A回復(fù)：您好，公司近期未落地您所述項(xiàng)目，感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

也就是說(shuō)，徐州的華僑城項(xiàng)目，很有可能已經(jīng)擱淺了！

在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工地大門上原本的寫的“華僑城”這幾個(gè)字已經(jīng)沒(méi)有了，現(xiàn)在變成了中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司，該公司的辦公樓也在地塊旁。

墻上貼出了地塊的平面布置圖和效果圖，與之前官網(wǎng)發(fā)出的規(guī)劃圖別無(wú)二致，B區(qū)（二期）總建筑面積172217.38平方米。由集中商業(yè)、配套商業(yè)、裙樓、酒店、超市和辦公等設(shè)施組成。

通過(guò)縫隙，看到工地里的地面基本上被整平了，有的土地蓋著綠網(wǎng)。場(chǎng)內(nèi)貌似只有一個(gè)機(jī)器，除此之外并無(wú)其他。

從實(shí)探的情況來(lái)看，華僑城可能真的已經(jīng)撤出徐州了，令人唏噓。