為百家湖的“人氣王”活動加油！
"百家湖，爭做人氣王！"
這個口號很有活力！百家湖如果能成為人氣王，那意味著：
1. "風景更美：" 更多的人慕名而來，欣賞湖光山色，可能會帶動周邊環(huán)境的改善和維護。 2. "活力更足：" 更多的人參與活動，如游船、垂釣、文化體驗等，讓湖區(qū)的氛圍更加熱鬧。 3. "價值提升：" 人氣旺的地方，相關的旅游、商業(yè)、文化價值也會隨之提升，成為城市乃至區(qū)域的亮點。 4. "文化傳承：" 百家湖可能承載著獨特的歷史或文化故事，人氣旺了，這些故事也能更好地被傳播和傳承。
"為了幫助百家湖成為人氣王，我們可以："
"多宣傳：" 在社交媒體、旅游平臺、本地生活中廣泛分享百家湖的美景和活動。 "多體驗：" 鼓勵自己和身邊的人去百家湖打卡，親身體驗，并分享感受。 "多參與：" 關注并參與百家湖舉辦的各種文化活動、體育賽事或節(jié)日慶典。 "多推薦：" 把百家湖推薦給朋友、家人、同事，讓更多人知道它。
"讓我們一起行動起來，為百家湖打Call，讓它成為名副其實的“人氣王”！"
"百家湖，加油！人氣王，等你來！

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一年新增125家首店，這是百家湖商圈玩轉“首發(fā)經濟”的2024年成績單。

2025年新年伊始，薈品倉·城市奧萊南京首店、番茄口袋江蘇首店、毋比極物南京首店、LUNA BOWL南京首店、ID ID SHOW江蘇首店、CC Sam江蘇首店……一批首店又排隊上新，爭做開年引流王。

探首店、逛首展、看首秀……

近年來

首發(fā)經濟成為城市引流

商圈煥新的利器

爭做人氣王

125家首店來“報到”

1月18日，在上海有“排隊王”之稱的薈品倉·城市奧萊南京首店“登陸”百家湖同曦假日萬尚城，載體共4層，總體量超1.6萬平方米，300多家國際大牌商品低至1折起售。開業(yè)當天正值周末，人流從城市四面八方涌來，江寧勝太路地鐵站1號出口人流涌動，薈品倉·城市奧萊內，顧客多到甚至需要保安限流。

“在門口等了半個小時才進去，雖然擠得累，但是還算值。牌子挺多，從耐克、阿迪這些常見的運動品牌，到COACH、海藍之謎這些輕奢品都能看到。最關鍵這個奧萊在百家湖，不需要費勁跑郊區(qū)，坐地鐵直達?！笔忻駨埩岙斕熠s去嘗鮮，開心展示自己淘到的“戰(zhàn)利品”——星期六品牌的斷碼女鞋139元，海藍之謎精粹水150毫升比免稅店還便宜30多元。

“鞋子根據不同尺碼，放在不同區(qū)域。比如我穿38碼鞋，直奔38碼區(qū)域選就行了，沒有服務員跟著，很適合i人?！标慀Q和同學一起從江寧大學城趕來，對這種自助式購物方式表示歡迎。

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采用倉儲銷售模式，沒有對應的品牌銷售員，鞋子、內衣、童裝、男女服飾、包、化妝品一應俱全——薈品倉·城市奧萊將商品琳瑯滿目擺上貨架，方便顧客像逛超市一樣自由挑選商品。全新模式，不僅帶給顧客新鮮感，也重構了商家傳統(tǒng)運營模式，驅動著線下零售變革。

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不遠處的景楓中心1樓中庭，“黃油小熊”全國首展剛剛結束。作為火爆全球的IP，“黃油小熊”的到來讓年輕人“沸騰”，不少外地游客甚至拖著行李箱來與這位卡通“女明星”見面。開展之初為了控制人流，景楓中心不得不豎了一塊“每人入場購物時間請控制在20分鐘之內”的提示牌。黃油小熊快閃店“Butterbear”內，人頭攢動，挎著購物籃選購周邊產品的年輕消費者絡繹不絕，筆記本、零錢包、背包等上百款周邊產品讓人愛不釋手，不少產品還是“中國首發(fā)限定”。

這些年

操盤“首發(fā)經濟”

是景楓中心的拿手好戲

在首展、首秀方面，景楓此前曾為南京首次引來線條小狗全國首展/首家快閃店、“我的鵝子”pingu全國首站&首家快閃店、“pop子和pipi美的日?！比珖渍镜?。

在首店引進方面，景楓在全市商業(yè)綜合體中更是“名列前茅”。

“2023年，我們更新了110家品牌，帶來了70家首店（含區(qū)域首店）。2024年又更新141個品牌，帶來了71家首店（含區(qū)域首店）。首店給商場引來了大量客流，2024年景楓中心客流達到2960萬，同比增長12%；全年銷售42.8億元，同比增長15.5%。今年春節(jié)前后，預計又有近10家首店開業(yè)。” 景楓中心相關負責人介紹。

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LUNA BOWL（南京首店）

“百家湖商圈之所以能成為南京市僅次于新街口的第一新興商圈，輻射150萬消費人群，年商業(yè)購買力超過100億元，和‘首發(fā)經濟’分不開?！蹦暇┙瓕幗洕夹g開發(fā)集團有限公司相關負責人介紹：“2024年一年，這里就新增了全國、全省、全市、江寧區(qū)域各級首店125家，成為引流密碼?！?/p>

商家各有側重

憑個性化賽道出圈

從規(guī)劃上看，百家湖商圈像個“小新街口”，以天元中路和雙龍大街構成的十字路口為中心，同曦假日、百家湖1912、江寧金鷹國際購物中心、景楓中心、21世紀太陽城、江寧唯品會城市奧萊等商業(yè)綜合體緊湊分布。

根據統(tǒng)計，截至目前

百家湖商圈2000平方米以上的

主要商業(yè)網點有13家

經營面積約113萬平方米

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江寧百家湖

這些密集扎堆的綜合體不搞“商戰(zhàn)”

鄰里和諧共處的原因是各有所長

單從他們首店引進的類型上分析

就能看出彼此各有側重

在不同賽道發(fā)力

拉開過去一年百家湖商圈首店經濟的統(tǒng)計報表，新增的125家首店分布在零售、新能源、餐飲、文旅、服飾、通信、生活配套、彩妝、日用品、飾品等數個領域。

21世紀太陽城去年新增了一批文旅類首店，如巔峰電競、S.KING KTV等。發(fā)掘社群經濟是21世紀太陽城的“特長”，常年運營著數十個社區(qū)社交群，點對點向周邊社區(qū)居民發(fā)送煙火氣滿滿的商場活動。商場注意到，除了吃飯、購物，還要滿足周邊居民的精神需求，招商向文旅類別延伸。

老萬寶、老鳳祥、翠佛堂、金至尊等一批區(qū)域首店去年爭相加入江寧金鷹國際購物中心，商場變得“珠光寶氣”起來。引入黃金飾品首店，是金鷹順勢而為的舉措。

在淘寶的相關調查中，35歲以下人群已經成為購買黃金的主力軍。黃金“老字號”們順勢積極向年輕人“靠攏”，去年老鳳祥甚至與萬代南夢宮聯(lián)名推出了國內首套《機動戰(zhàn)士高達SEED》黃金系列藏品，刻著“新婚快樂”“公主請發(fā)財”等字樣的黃金產品，快速打開年輕人賽道。

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精選全球時尚創(chuàng)意及精美禮物的毋比極物南京首店落地景楓中心

CIAO PANIFICIO面包博物館、Sopu頌璞·料理面包廚房、初茶、麥記牛奶公司……誰能想到，在景楓中心，光是面包、奶茶的首店就能把人“逛暈”，每月上新的零售和餐廳首店更是讓人目不暇接。

發(fā)達的首店經濟，推動著該商業(yè)綜合體品牌快速迭代更新，一些大型店鋪也被拆小，變成了精致靈活的中小型店鋪，吸引“潮人”集聚。

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位于江寧景楓中心的明寺洞韓國炸雞全國首店

“2024年，我們引入的首店中餐飲類大約占到4成。在招商中我們發(fā)現(xiàn)，品牌和商場的合作是相互選擇的過程。首店選址一方面看商場人氣，另一方面看雙方在愿景方面是否匹配。我們的招商團隊經常要外出調研，看當下的市場需求、流行趨勢，目的很簡單，提供消費者想要的?！本皸飨嚓P負責人透露。

首字文章怎么做？

首發(fā)經濟是指企業(yè)發(fā)布新產品，推出新業(yè)態(tài)、新模式、新服務、新技術，開設首店等經濟活動的總稱。黨的二十屆三中全會明確提出“積極推進首發(fā)經濟”，2024年中央經濟工作會議在布置2025年重點任務時也對“積極發(fā)展首發(fā)經濟”提出明確要求。近日，商務部等七部門聯(lián)合印發(fā)的《零售業(yè)創(chuàng)新提升工程實施方案》，對“發(fā)展首發(fā)經濟”“支持首店、首展、首秀”等又作出部署。

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去年

南京在全國率先召開首發(fā)經濟發(fā)展大會

被行業(yè)機構定義為

創(chuàng)新引領的首發(fā)經濟先鋒城市

在政策扶持方面，南京早在2019年就出臺促進商業(yè)品牌首店發(fā)展的政策措施，先后三年兌現(xiàn)首店政策資金超1000萬元，惠及近40家商業(yè)企業(yè)；

在首店引進方面，2022年至今已引進各類品牌首店近千家，在新業(yè)態(tài)培育方面，正在推動商文旅體康融合創(chuàng)新。

從國家到地方，政策都在支持首發(fā)經濟，首發(fā)經濟該如何做？“操盤手”們正在實踐。

對于首發(fā)經濟的“首”字，景楓相關負責人有著清晰的認知：“招商不是為了首店而首店，不然街頭小攤販一個個都是全球首店。發(fā)力首店經濟，說到底，是要尋找大眾真正喜歡的東西，它的特質是新鮮的事物、創(chuàng)新的活動、創(chuàng)新的運營思路，是各個層面的創(chuàng)新。在實際操作中，第一次嘗試，首次創(chuàng)新，也不一定就有很好的結果。類似播種，最初也不知道能長出什么樣的花，能不能結果實？探索本身就是不斷嘗試、不斷調整的過程，敢于播種才能有所收獲?！?/p>

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江寧開發(fā)區(qū)

南京江寧經濟技術開發(fā)集團有限公司相關負責人表示：“首發(fā)經濟強調是地區(qū)商業(yè)活力、消費實力、創(chuàng)新能力、國際競爭力的重要體現(xiàn)，其創(chuàng)新性和引領性的特質，對于激發(fā)市場活力具有重要意義。但僅靠新店鋪、新產品收割流量一定是短期行為。我們將積極引導商家探索運營策略方面的可持續(xù)性，不僅要把首發(fā)經濟引進來，還要留得住，走得遠。”

內容來源 | 紫金山觀察記者 張希

原標題：《百家湖，爭做人氣王》