這是一個(gè)很吸引人的消息！南京的德基廣場(chǎng)一直是時(shí)尚潮流和高端購物的地標(biāo)。
關(guān)于“最快明年開業(yè)”的南京兩座德基，通常大家最關(guān)注和討論的是 "德基廣場(chǎng)二期（德基K2）"。
以下是關(guān)于這個(gè)消息的一些關(guān)鍵信息和解讀：
1. "德基K2是重點(diǎn)：" “兩座德基”最有可能指的就是已經(jīng)建設(shè)多年、備受期待的德基廣場(chǎng)二期項(xiàng)目（位于中山路德基廣場(chǎng)西側(cè)）。這是南京商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)長期關(guān)注的一個(gè)大事件。 2. "“最快明年開業(yè)”：" 這個(gè)時(shí)間點(diǎn)意味著項(xiàng)目正在加緊推進(jìn)中。雖然具體開業(yè)日期會(huì)受到工程進(jìn)度、審批、招商等多方面因素影響，但“明年”無疑是一個(gè)重要的時(shí)間預(yù)期。這表明項(xiàng)目距離真正落地迎客又近了一步。 3. "“大變化”：" 德基K2的建成將帶來顯著的變化： "規(guī)模擴(kuò)大：" K2的面積巨大（據(jù)傳超過20萬平米），建成后將使整個(gè)德基廣場(chǎng)的總面積大幅增加。 "業(yè)態(tài)升級(jí)與豐富：" 預(yù)計(jì)將引入更多國際一線奢侈品牌、高端設(shè)計(jì)師品牌、特色餐飲、文化體驗(yàn)等，進(jìn)一步鞏固德基廣場(chǎng)的頂級(jí)商業(yè)地位。 "提升體驗(yàn)：" 可能包含更現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)、更舒適的公共空間、更豐富的互動(dòng)體驗(yàn)等

相關(guān)內(nèi)容：

南京人等了五年的德基商場(chǎng)又雙叒叕改名爆改，規(guī)劃朝令夕改施工磨洋工，說好的高端商場(chǎng)變奧萊，開發(fā)商這波操作把信任感快敗光了。

仙林德基從2020年搞到現(xiàn)在，圍擋換了又換，名字從“文化藝術(shù)高端商業(yè)中心”直接掉檔成“德基奧萊”。

總投資24億的盤子，建好又砸了重來，鋼筋都露在外面吹風(fēng)，工人說還得再折騰一年。

最離譜的是規(guī)劃指標(biāo)大變臉，建筑密度從30%放寬到55%，綠地率從20%砍到3%，這哪是升級(jí)分明是商業(yè)面積大擴(kuò)容。

奧萊定位突然冒出來，查查南京奧特萊斯市場(chǎng)，砂之船、湯山百聯(lián)扎堆廝殺，仙林大學(xué)生消費(fèi)力能不能撐起高端奧萊真得打個(gè)問號(hào)。

河西德基更迷幻，掛完牌子又搭架子拆外立面，名字換成“德基時(shí)刻 DEJI MAMO”。

挖出背景才看懂，這名字原本是德基廣場(chǎng)里一個(gè)手辦店，現(xiàn)在突然拔高成整個(gè)商場(chǎng)品牌。

對(duì)標(biāo)上海iapm、北京skp-s的年輕化路線，但河西不缺潮流場(chǎng)子，華采天地、IFC早把年輕人圈走了。

工地工人透露九月才能拆完圍擋，明年六月開業(yè)？

算算這棟樓從2008年拿地，德基2014年接盤，拖了快十一年，318米高樓變成南京著名鴿子王。

開業(yè)時(shí)間反復(fù)橫跳才是真痛點(diǎn)。

仙林項(xiàng)目2023年就傳出完工，結(jié)果今年還在拆墻；河西德基從2022年掛logo時(shí)就說要開，現(xiàn)在又延期到2026年。

查施工規(guī)范就知道，商業(yè)體改造超兩年本就反常，何況是建好再返工。

德基母公司新百財(cái)報(bào)里提過商業(yè)地產(chǎn)資金壓力，拖著不開業(yè)怕是租金損失和貸款利息兩頭燒。

但這么消耗市民期待值，等真開業(yè)了，南京人還有新鮮感嗎？

搞半天全是紙上談兵。

每次路過羊山湖都看那圍擋換新皮膚。

高端變奧萊笑死，仙林缺的是打折貨嗎？缺的是能約會(huì)的高品質(zhì)場(chǎng)子。

河西更離譜。

蓋樓速度比樹懶還慢。

搞個(gè)手辦店名當(dāng)招牌，真當(dāng)年輕人傻？

年年放消息說開業(yè)。

年年吃癟。

開發(fā)商該醒醒了，南京商業(yè)體卷得很，再鴿下去連湯都喝不著。

信任經(jīng)不起這么耗。

下次再發(fā)通稿，建議直接寫“狼來了3.0版”。

麻了。