這是一個關(guān)于香港海港城奢侈品零售業(yè)在無游客情況下復(fù)蘇的新聞?wù)蚍治鲆c：
"標題：無游客亦能“春光”滿溢？海港城銷售額由跌轉(zhuǎn)漲，香港奢侈品零售展現(xiàn)韌性"
"核心內(nèi)容："
香港海港城，作為全球聞名的奢侈品購物地標，其銷售額在經(jīng)歷了疫情初期的顯著下滑后，近期實現(xiàn)了由跌轉(zhuǎn)漲的積極轉(zhuǎn)變。這一現(xiàn)象在“沒有游客”的香港背景下顯得尤為突出，為香港本地的奢侈品零售業(yè)帶來了久違的“春光”。
"關(guān)鍵因素分析："
1. "本地消費力主導(dǎo)復(fù)蘇：" 在國際旅客大幅減少的情況下，海港城的復(fù)蘇主要歸功于香港本地居民的消費需求回暖。隨著經(jīng)濟逐步復(fù)蘇，以及市民消費信心的逐步恢復(fù)，本地顧客再次成為奢侈品市場的主要驅(qū)動力。 2. "高端品牌策略調(diào)整：" 許多奢侈品牌積極調(diào)整其在香港的銷售策略，更加注重本地市場的培育。例如，通過舉辦更貼合本地文化的活動、提供專屬的購物體驗、以及靈活的促銷措施等方式，吸引并留住本地消費者。 3. "購物體驗升級：" 海港城自身也持續(xù)提升購物環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供更舒適、便捷、獨特的購物體驗，這有助于增強本地顧客的粘性，提升客單價。 4. "市場信心逐步回升：" 整體經(jīng)濟環(huán)境的改善

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記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

香港奢侈品消費正在復(fù)蘇。

8月31日，海港城對外披露2022年前8個部分關(guān)鍵銷售數(shù)據(jù)，其中人流量及車流量較2021年同期增長10%，超過70家新店入駐。海港城預(yù)計，隨著防疫政策的放松，第四季度的客流量和消費會進一步提升，全年入駐新店數(shù)量或?qū)⑦_到100家。

海港城是香港奢侈品牌最為集中的高端購物中心之一，即使在疫情最嚴重的時候，奢侈品牌依然堅持在海港城開店。界面時尚曾報道，2020年愛馬仕海港城新店重裝開業(yè)當(dāng)日，便吸引大量消費者前來排隊。

在2020年間，海港城就曾公布71家新店引進計劃，其中包括Alexander McQueen和Lululemon香港旗艦店以及甜品品牌by Dominique Ansel的亞洲首店。而在近期，菲拉格慕、迪奧和Miu Miu也相繼在海港城開店，其中迪奧門店為全港最大旗艦店，奢侈珠寶品牌伯爵和梵克雅寶也確定將要入駐。

奢侈品牌看好海港城未來業(yè)績，海港城母公司九龍倉置業(yè)財報則顯示實際銷售表現(xiàn)已經(jīng)止跌。

2020年到2021年，海港城收入跌幅從28%縮窄至7%。到了2022上半年，海港城包括酒店業(yè)務(wù)在內(nèi)的整體收入增加2%，商場收入增加1%，出租率維持于93%。同屬于九龍倉置業(yè)的銅鑼灣時代廣場，收入跌幅也從2020年的22%收窄至2021年的11%。

根據(jù)香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計處最新數(shù)據(jù)，2022年7月全港零售業(yè)總銷貨價值臨時估計為283億港元（約合人民幣249億元），較2021年同期上漲4.1%。其中首飾珠寶、鐘表及名貴禮物類商品的銷貨價值上升28.3%，服裝類產(chǎn)品上升3.7%，鞋類、有關(guān)制品及其它衣物配件商品上升2.2%。

由于當(dāng)前香港仍然實施較為嚴格入境限制，大陸游客和海外游客數(shù)量仍未出現(xiàn)回升。因而此次海港城銷售業(yè)績從跌轉(zhuǎn)漲，實際反映出了香港本地強勁的奢侈品消費能力。這是許多奢侈品牌依然重視香港市場的原因。

多個奢侈品牌近期已經(jīng)在舉辦較為重要的全球性或地區(qū)性活動。

5月，奢侈珠寶品牌蒂芙尼將新一輪高級珠寶展的亞洲首站放在香港，而日默瓦“As Seen By”藝術(shù)展是同期在香港舉辦。博柏利和萬寶龍等品牌則在香港開設(shè)快閃店，以宣傳新系列。

此外，Miu Miu以及古馳均舉辦了隆重的新店開業(yè)活動，多位明星出席，其中古馳張曼玉前往置地廣場門店打碟的影像在社交媒體上廣泛傳播。

強勁的消費力疊加早已經(jīng)培養(yǎng)成形的時尚文化氛圍，以及較為寬松的經(jīng)商政策，讓香港至今依然是亞洲甚至全球范圍內(nèi)奢侈品牌最為集中的城市之一。

以路易威登和香奈兒為例，這兩個品牌在香港均開設(shè)有5家以上的門店。Joyce、I.T和連卡佛等連鎖買手店品牌則是許多小眾設(shè)計師品牌進入香港的落腳點，為消費者提供額外的選擇。

除了奢侈品牌之外，香港實際上也是許多快時尚品牌和中端品牌進入中國市場的首站。最為著名的案例便是英國高街品牌Topshop，其于2013年以每月300萬港元的租金在中環(huán)開店，希望以此為起點在中國進行擴張。

值得提到的是，相較疫情初期，香港入境政策已經(jīng)有所放松。從2022年6月1日起，海外或臺灣地區(qū)來港人士登機前無須出示核酸檢驗醫(yī)療機構(gòu)ISO15189認證。過境和轉(zhuǎn)機旅客無須持有48小時核酸檢測證明。

盡管非香港居民從海外入境仍需在特定酒店進行隔離，但政策變動也向香港零售業(yè)釋放出了樂觀信號。更多的品牌和門店通常意味著貨物款式更多也更充足，疊加港元帶來的差價優(yōu)勢。從長遠來看，香港對內(nèi)地消費者仍然具有吸引力。