“N·E·W”購物中心在10月在原金鷹南亞店崛起，這表明該購物中心可能是在原金鷹南亞店的基礎上進行改造或升級后重新開業(yè)。關于諾仕達與金鷹再無關系的信息，可能意味著以下幾點：
1. "品牌合作結束"：諾仕達和金鷹可能之前有過合作關系，但現(xiàn)在這種合作關系已經結束。這可能是因為多種原因，如經營理念不合、市場策略不同等。
2. "所有權變更"：原金鷹南亞店可能已經易主，新的所有者可能是諾仕達。這也就意味著，原金鷹品牌不再存在于該購物中心。
3. "商業(yè)戰(zhàn)略調整"：諾仕達可能認為在原金鷹南亞店的位置開設新的購物中心更有利于其商業(yè)戰(zhàn)略，因此決定重新崛起。
4. "市場定位變化"：新的購物中心“N·E·W”可能具有與原金鷹南亞店不同的市場定位，以吸引更多消費者。
總之，諾仕達與金鷹再無關系，可能意味著雙方在商業(yè)合作上已經結束，而“N·E·W”購物中心的出現(xiàn)則是諾仕達在原金鷹南亞店位置上的一次新嘗試。

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2016-08-22 20:34

都市時報記者 王海濤 李垚垚

去年8月31日，昆明金鷹南亞購物中心關門停業(yè)，去向成謎。都市時報記者了解，昆明金鷹南亞購物中心關店后，沉寂了近半年時間，直至今年8月17日南京化纖股份有限公司發(fā)布上半年報告顯示，昆明金鷹南亞購物中心有限公司持該公司110萬股，是其10大股東之一，所持股份市值1000萬余元。

而原昆明金鷹南亞購物中心，則由物業(yè)方諾仕達接手重新打理，新創(chuàng)立“N·E·W”品牌購物中心，預計于今年10月開業(yè)。不過，這家店跟金鷹再無關系。

金鷹南亞店

金鷹南亞店關閉后沉寂近一年

上半年突然購入南京化纖110萬股

記者了解到，金鷹國際商貿集團（中國）有限公司總部位于南京市，亦是香港上市公司，此前已成功在南京、上海、西安、泰州、昆明、淮安、鹽城、合肥、淮北、常州、宿遷、南通、丹陽、揚州、徐州、昆山、蘇州開設近30家連鎖店，均穩(wěn)居各區(qū)域百貨業(yè)領先地位。 同時也是南京“十大支柱產業(yè)20強龍頭企業(yè)”。

2005年至今，金鷹商貿扎根昆明實現(xiàn)同城3店（昆明金鷹南亞風情店已關閉）：昆明金鷹購物廣場A座、B座及昆明金鷹南亞風情店。不過，昆明金鷹南亞風情店因經營不善，在2015年8月31日凌晨關閉。南亞店僅開業(yè)3年，業(yè)界一度認為“這是金鷹商貿所有連鎖店中最短命的一家”。

而據(jù)一名知情人士透露，一直以來，金鷹A座、B座以及金鷹南亞購物中心均采取獨立核算的方式經營，即：金鷹南亞購物中心由昆明金鷹南亞購物中心有限公司管理，去年8月31日關店后，該公司并未隨之注銷，“閉店后，該公司需要善后，涉及的所有商家及員工賠付工作持續(xù)了很長時間。之后，該公司大手筆購入南京化纖110萬股，成為其10大股東之一，所持股票市值逾千萬元”。

而另據(jù)鳳凰財經報道，南京化纖2016年上半年凈利1624萬元，同比增長1355.15%，可見該公司發(fā)展勢頭良好。該知情人士分析稱，昆明金鷹南亞購物中心有限公司此番大手筆購入南京化纖股票，完全可以視為集團投資行為，“畢竟，該公司自關店后一直在處理善后賠付事宜，加之金鷹南亞店營業(yè)3年來生意一直比較冷清，故很難再有1000余萬元購買股票。必然是集團行為”。

金鷹廣場A座已將5樓整體改為餐飲

餐飲、娛樂業(yè)在百貨商場比重會持續(xù)上升

金鷹國際商貿在昆明的第一家店，即金鷹廣場A座，當前也已將5樓整體改為餐飲。

相對好一些的是金鷹廣場B座，這是金鷹國際商貿在昆明的第二家店。當前，金鷹廣場B座的餐飲部分所占比例越來越大，百貨部分除了一樓有H&M、無印良品等大牌支撐，生意尚可之外，而原本只在6樓和7樓的餐飲，現(xiàn)在正逐漸向金鷹廣場B座5樓甚至4樓滲透，逐漸壓縮百貨業(yè)的空間。

“現(xiàn)在來逛商場的人越來越少，不論是商場方做‘內購會’、‘折扣會’，都挽救不了這個局面?！绷硗庖患疑虉?樓某品牌服飾售貨員趙女士抱怨道。

都市時報記者也觀察到，在一些大型商業(yè)綜合體內，業(yè)態(tài)布局基本是5：3：2，即：零售占五成，餐飲占三成，而其他的娛樂體驗項目占據(jù)兩成。

大型商業(yè)綜合體提供給市民的“體驗”恰恰電子商務沒有的，如果說購物可以在線上完成，那么娛樂、就餐就沒法在線上進行了。所以，未來的商業(yè)體會逐漸過渡到“綜合體驗模式”，零售在一個商場的比重會大幅下降，餐飲、休閑娛樂又會大幅度提升。

故一名業(yè)內人士預計，未來昆明商場的布局會呈現(xiàn)出4：4：2的局面，零售功能還將持續(xù)被削弱。他認為，這個格局會持續(xù)變化，餐飲、娛樂業(yè)的比重會逐年上升，零售會繼續(xù)被蠶食。

金格白塔店

金格白塔店2015年10月關門歇業(yè)

“金隆皮草廣場”在原址開業(yè)

繼金鷹南亞店關店后，已有18年歷史的金格百貨首店——白塔店也于2015年10月底也關門歇業(yè)。

2015年10月底，白塔路上的金格百貨打出了“白塔店謝幕獻禮”的條幅，業(yè)內人士曾猜測金格百貨最早的店鋪白塔店即將關店。至此，營業(yè)18年的金格百貨店首家店鋪關門，關于其觀點原因，有店員表示“聽說是業(yè)主方云南中醫(yī)學院的租金太高”。

金格百貨白塔店，其歷史最早可追溯到1997年。當年年底，金龍百貨(金格百貨白塔店)正式開業(yè)，短短幾年間就成為了昆明市高端時尚百貨的代表，之后，金龍百貨再次整合資源優(yōu)勢，于2004成立金格中心，金格中心和金龍百貨形成了錯位互補，兩者有近70%的品牌不相同，金格中心品牌更為“奢華”。隨后，金格百貨匯都店、金格百貨時光店相繼開業(yè)。

就在金格百貨白塔店關門一個月后，同年11月一家名為“金隆皮草廣場”的店鋪在原址開業(yè)。

據(jù)記者走訪情況來看，當前“金隆皮草廣場”當前仍以零售為主，不過與前身金格百貨相比，該商場經營業(yè)態(tài)顯得更“專業(yè)”，主要經營皮草、羊絨大衣為主，高低檔次的皮衣均有，價格較為親民。值得一提的是，去年年底，該皮草廣場還與某本地媒體合作舉辦“皮草工廠直銷節(jié)”，取得了不錯的銷售成績，也一度被市民關注。

“N·E·W”將在金鷹南亞原址開業(yè)

預計10月份開門迎客

除了金格百貨白塔店被皮草廣場取代外，金鷹南亞店的原址也將誕生一個全新的百貨品牌“N.E.W”。

8月18日中午，記者來到滇池路原金鷹南亞店看到，關門近一年的大樓穿上了“綠色針織衫”、外墻搭建了腳手架，樓前堆了不少的鋼材，樓里不斷冒出焊接的火花，工人們正在忙著搬運材料。現(xiàn)場一位已經在該地工作2年多的工作人員介紹，原金鷹南亞店已經關門一年了，有事情應該到青年路金鷹店咨詢，大樓目前準備優(yōu)化升級，重新定位重新招商，正在進行水電、線路施工。

“拆外圍都拆了一個月了，現(xiàn)在正在布置線路，具體什么時候還不知道，聽說4樓是一個火鍋店，金鷹已經完全撤出了?！痹摴ぷ魅藛T說，重新裝修已經有一個月了，但一直是在拆外圍建設，具體何時開業(yè)還不太清楚。自他來上班后，每天的人流量都很少，樓里的生意不算好，雖說已關門一年多，但關于它的開業(yè)時間大家還是比較關心的，特別是又重新裝修后，不少路人總會上前問一番。

原金鷹南亞店地下停車場，幾個裝修工人也正在加緊裝修，其中一個裝修工人將裝修工作做了簡短介紹。他說，現(xiàn)在主要是對負一樓到4樓進行升級改造，大概再過2、3個月的時間大家又能見到面貌一新的“金鷹百貨購物中心了”，負一樓到4樓全部布置成餐飲，停車停在負2、負3樓，5、6、7三個樓層依舊是溫泉、酒店等。

隨后，記者找到南亞風情第壹城的住宅物管和商業(yè)服務中心辦公室，兩個辦公室工作人員均表示，金鷹去年8月份已經完全撤出，不會再開業(yè)。“我們的重新招商已經全部完成，金鷹不在其中，下個月就能開業(yè)，到時這里完全是南亞自己的購物中心?！?/p>

當然，有關原金鷹南亞店未來是何景象，也曾有諸多的報道。有媒體報道稱，原金鷹南亞店將一改往日傳統(tǒng)百貨的形象，以新的名字N.E.W將于10月與市民見面。N.E.W將首次在南市區(qū)引入海底撈等品牌商店吸引客流，還將嘗試與以往百貨主要以購物、美食構成的不同模式，加入文創(chuàng)、運動、娛樂等不同的體驗區(qū)，讓購物中心更加年輕化、更具體驗性。

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