根據(jù)您提供的信息，可以總結(jié)為以下幾點：
1. "項目啟動：" “N·E·W”購物中心項目于10月正式啟動。 2. "場地來源：" 該項目是在原金鷹南亞店（Jin鷹 South Asia Store）的場地上興建或改造而成。 3. "合作結(jié)束：" 諾仕達(dá)（Nordsa）與金鷹（Jinying）在此項目上已經(jīng)結(jié)束合作，雙方未來不再具有關(guān)聯(lián)性。
簡而言之，一個名為“N·E·W”的新購物中心將在10月于原金鷹南亞店的位置開業(yè)，標(biāo)志著諾仕達(dá)與金鷹在該特定項目上的合作關(guān)系終結(jié)。

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2016-08-22 20:34

都市時報記者 王海濤 李垚垚

去年8月31日，昆明金鷹南亞購物中心關(guān)門停業(yè)，去向成謎。都市時報記者了解，昆明金鷹南亞購物中心關(guān)店后，沉寂了近半年時間，直至今年8月17日南京化纖股份有限公司發(fā)布上半年報告顯示，昆明金鷹南亞購物中心有限公司持該公司110萬股，是其10大股東之一，所持股份市值1000萬余元。

而原昆明金鷹南亞購物中心，則由物業(yè)方諾仕達(dá)接手重新打理，新創(chuàng)立“N·E·W”品牌購物中心，預(yù)計于今年10月開業(yè)。不過，這家店跟金鷹再無關(guān)系。

金鷹南亞店

金鷹南亞店關(guān)閉后沉寂近一年

上半年突然購入南京化纖110萬股

記者了解到，金鷹國際商貿(mào)集團(tuán)（中國）有限公司總部位于南京市，亦是香港上市公司，此前已成功在南京、上海、西安、泰州、昆明、淮安、鹽城、合肥、淮北、常州、宿遷、南通、丹陽、揚州、徐州、昆山、蘇州開設(shè)近30家連鎖店，均穩(wěn)居各區(qū)域百貨業(yè)領(lǐng)先地位。 同時也是南京“十大支柱產(chǎn)業(yè)20強龍頭企業(yè)”。

2005年至今，金鷹商貿(mào)扎根昆明實現(xiàn)同城3店（昆明金鷹南亞風(fēng)情店已關(guān)閉）：昆明金鷹購物廣場A座、B座及昆明金鷹南亞風(fēng)情店。不過，昆明金鷹南亞風(fēng)情店因經(jīng)營不善，在2015年8月31日凌晨關(guān)閉。南亞店僅開業(yè)3年，業(yè)界一度認(rèn)為“這是金鷹商貿(mào)所有連鎖店中最短命的一家”。

而據(jù)一名知情人士透露，一直以來，金鷹A座、B座以及金鷹南亞購物中心均采取獨立核算的方式經(jīng)營，即：金鷹南亞購物中心由昆明金鷹南亞購物中心有限公司管理，去年8月31日關(guān)店后，該公司并未隨之注銷，“閉店后，該公司需要善后，涉及的所有商家及員工賠付工作持續(xù)了很長時間。之后，該公司大手筆購入南京化纖110萬股，成為其10大股東之一，所持股票市值逾千萬元”。

而另據(jù)鳳凰財經(jīng)報道，南京化纖2016年上半年凈利1624萬元，同比增長1355.15%，可見該公司發(fā)展勢頭良好。該知情人士分析稱，昆明金鷹南亞購物中心有限公司此番大手筆購入南京化纖股票，完全可以視為集團(tuán)投資行為，“畢竟，該公司自關(guān)店后一直在處理善后賠付事宜，加之金鷹南亞店營業(yè)3年來生意一直比較冷清，故很難再有1000余萬元購買股票。必然是集團(tuán)行為”。

金鷹廣場A座已將5樓整體改為餐飲

餐飲、娛樂業(yè)在百貨商場比重會持續(xù)上升

金鷹國際商貿(mào)在昆明的第一家店，即金鷹廣場A座，當(dāng)前也已將5樓整體改為餐飲。

相對好一些的是金鷹廣場B座，這是金鷹國際商貿(mào)在昆明的第二家店。當(dāng)前，金鷹廣場B座的餐飲部分所占比例越來越大，百貨部分除了一樓有H&M、無印良品等大牌支撐，生意尚可之外，而原本只在6樓和7樓的餐飲，現(xiàn)在正逐漸向金鷹廣場B座5樓甚至4樓滲透，逐漸壓縮百貨業(yè)的空間。

“現(xiàn)在來逛商場的人越來越少，不論是商場方做‘內(nèi)購會’、‘折扣會’，都挽救不了這個局面?！绷硗庖患疑虉?樓某品牌服飾售貨員趙女士抱怨道。

都市時報記者也觀察到，在一些大型商業(yè)綜合體內(nèi)，業(yè)態(tài)布局基本是5：3：2，即：零售占五成，餐飲占三成，而其他的娛樂體驗項目占據(jù)兩成。

大型商業(yè)綜合體提供給市民的“體驗”恰恰電子商務(wù)沒有的，如果說購物可以在線上完成，那么娛樂、就餐就沒法在線上進(jìn)行了。所以，未來的商業(yè)體會逐漸過渡到“綜合體驗?zāi)Ｊ健保闶墼谝粋€商場的比重會大幅下降，餐飲、休閑娛樂又會大幅度提升。

故一名業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，未來昆明商場的布局會呈現(xiàn)出4：4：2的局面，零售功能還將持續(xù)被削弱。他認(rèn)為，這個格局會持續(xù)變化，餐飲、娛樂業(yè)的比重會逐年上升，零售會繼續(xù)被蠶食。

金格白塔店

金格白塔店2015年10月關(guān)門歇業(yè)

“金隆皮草廣場”在原址開業(yè)

繼金鷹南亞店關(guān)店后，已有18年歷史的金格百貨首店——白塔店也于2015年10月底也關(guān)門歇業(yè)。

2015年10月底，白塔路上的金格百貨打出了“白塔店謝幕獻(xiàn)禮”的條幅，業(yè)內(nèi)人士曾猜測金格百貨最早的店鋪白塔店即將關(guān)店。至此，營業(yè)18年的金格百貨店首家店鋪關(guān)門，關(guān)于其觀點原因，有店員表示“聽說是業(yè)主方云南中醫(yī)學(xué)院的租金太高”。

金格百貨白塔店，其歷史最早可追溯到1997年。當(dāng)年年底，金龍百貨(金格百貨白塔店)正式開業(yè)，短短幾年間就成為了昆明市高端時尚百貨的代表，之后，金龍百貨再次整合資源優(yōu)勢，于2004成立金格中心，金格中心和金龍百貨形成了錯位互補，兩者有近70%的品牌不相同，金格中心品牌更為“奢華”。隨后，金格百貨匯都店、金格百貨時光店相繼開業(yè)。

就在金格百貨白塔店關(guān)門一個月后，同年11月一家名為“金隆皮草廣場”的店鋪在原址開業(yè)。

據(jù)記者走訪情況來看，當(dāng)前“金隆皮草廣場”當(dāng)前仍以零售為主，不過與前身金格百貨相比，該商場經(jīng)營業(yè)態(tài)顯得更“專業(yè)”，主要經(jīng)營皮草、羊絨大衣為主，高低檔次的皮衣均有，價格較為親民。值得一提的是，去年年底，該皮草廣場還與某本地媒體合作舉辦“皮草工廠直銷節(jié)”，取得了不錯的銷售成績，也一度被市民關(guān)注。

“N·E·W”將在金鷹南亞原址開業(yè)

預(yù)計10月份開門迎客

除了金格百貨白塔店被皮草廣場取代外，金鷹南亞店的原址也將誕生一個全新的百貨品牌“N.E.W”。

8月18日中午，記者來到滇池路原金鷹南亞店看到，關(guān)門近一年的大樓穿上了“綠色針織衫”、外墻搭建了腳手架，樓前堆了不少的鋼材，樓里不斷冒出焊接的火花，工人們正在忙著搬運材料?，F(xiàn)場一位已經(jīng)在該地工作2年多的工作人員介紹，原金鷹南亞店已經(jīng)關(guān)門一年了，有事情應(yīng)該到青年路金鷹店咨詢，大樓目前準(zhǔn)備優(yōu)化升級，重新定位重新招商，正在進(jìn)行水電、線路施工。

“拆外圍都拆了一個月了，現(xiàn)在正在布置線路，具體什么時候還不知道，聽說4樓是一個火鍋店，金鷹已經(jīng)完全撤出了?！痹摴ぷ魅藛T說，重新裝修已經(jīng)有一個月了，但一直是在拆外圍建設(shè)，具體何時開業(yè)還不太清楚。自他來上班后，每天的人流量都很少，樓里的生意不算好，雖說已關(guān)門一年多，但關(guān)于它的開業(yè)時間大家還是比較關(guān)心的，特別是又重新裝修后，不少路人總會上前問一番。

原金鷹南亞店地下停車場，幾個裝修工人也正在加緊裝修，其中一個裝修工人將裝修工作做了簡短介紹。他說，現(xiàn)在主要是對負(fù)一樓到4樓進(jìn)行升級改造，大概再過2、3個月的時間大家又能見到面貌一新的“金鷹百貨購物中心了”，負(fù)一樓到4樓全部布置成餐飲，停車停在負(fù)2、負(fù)3樓，5、6、7三個樓層依舊是溫泉、酒店等。

隨后，記者找到南亞風(fēng)情第壹城的住宅物管和商業(yè)服務(wù)中心辦公室，兩個辦公室工作人員均表示，金鷹去年8月份已經(jīng)完全撤出，不會再開業(yè)?！拔覀兊闹匦抡猩桃呀?jīng)全部完成，金鷹不在其中，下個月就能開業(yè)，到時這里完全是南亞自己的購物中心?！?/p>

當(dāng)然，有關(guān)原金鷹南亞店未來是何景象，也曾有諸多的報道。有媒體報道稱，原金鷹南亞店將一改往日傳統(tǒng)百貨的形象，以新的名字N.E.W將于10月與市民見面。N.E.W將首次在南市區(qū)引入海底撈等品牌商店吸引客流，還將嘗試與以往百貨主要以購物、美食構(gòu)成的不同模式，加入文創(chuàng)、運動、娛樂等不同的體驗區(qū)，讓購物中心更加年輕化、更具體驗性。

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