首店門店選址時(shí)，商圈的調(diào)性是一個(gè)非常重要的考量因素。以下是一些關(guān)于如何根據(jù)商圈調(diào)性選擇首店門店選址的建議：
1. "商圈定位"： - 了解商圈的整體定位，如高端、中端還是低端市場(chǎng)。 - 分析商圈的顧客群體，如年輕人、家庭、商務(wù)人士等。
2. "消費(fèi)能力"： - 調(diào)研商圈內(nèi)消費(fèi)者的平均消費(fèi)水平，確保首店品牌定位與商圈匹配。 - 觀察商圈內(nèi)的消費(fèi)行為，了解消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和偏好。
3. "競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手"： - 分析商圈內(nèi)同類品牌的首店或旗艦店，了解它們的布局和經(jīng)營(yíng)策略。 - 觀察競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的選址，學(xué)習(xí)其成功經(jīng)驗(yàn)。
4. "人流量"： - 評(píng)估商圈的人流量，包括日流量、周末流量等。 - 選擇人流量大、客流量集中的區(qū)域。
5. "交通便利性"： - 考慮商圈的交通狀況，如地鐵、公交、停車場(chǎng)等。 - 選擇交通便利、易于到達(dá)的區(qū)域。
6. "商圈氛圍"： - 分析商圈的整體氛圍，如購(gòu)物環(huán)境、商業(yè)氛圍、文化氛圍等。 - 選擇與品牌調(diào)性相符的商圈。
7. "商圈發(fā)展?jié)摿?： - 調(diào)研商圈的發(fā)展趨勢(shì)，如新項(xiàng)目、新業(yè)態(tài)等。 - 選擇具有發(fā)展?jié)摿Φ纳倘Α?br/>8. "合作

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京商報(bào)訊（記者 趙述評(píng) 藺雨葳）對(duì)于首店，政策、商場(chǎng)、品牌、超市等各方參與者正齊心協(xié)力，尋求著一拍即合的緣分。7月27日，北京商報(bào)記者針對(duì)北京首店進(jìn)行了深度采訪，政策傾斜之下，品牌方與商場(chǎng)已經(jīng)躍躍欲試，惺惺相惜、調(diào)性契合是雙方合作的基礎(chǔ)。能夠握手的合作伙伴并不會(huì)彼此遷就，而是有著對(duì)對(duì)方近乎苛刻的考核標(biāo)準(zhǔn)。此外，北京的整體消費(fèi)水準(zhǔn)也是品牌落戶的大因素。

“我們?cè)趦?nèi)地開(kāi)設(shè)首店時(shí)，首先考慮的就是城市。開(kāi)店城市需要潮流文化，這才能夠符合雙方調(diào)性。三里屯太古里不僅是北京潮流文化的聚集地，也是地理位置較為核心的區(qū)域。所以希望通過(guò)首店的形式，能夠讓更多消費(fèi)者了解到品牌?！?日本潮牌UNITED TOKYO & PUBLIC TOKYO 品牌營(yíng)業(yè)經(jīng)理范凌楠在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)，對(duì)首店和商圈的契合度要求極高。

范凌楠稱對(duì)于潮流品牌來(lái)說(shuō)，保持品牌調(diào)性和潮流文化氛圍至關(guān)重要。而作為中國(guó)首都的北京，不論是從消費(fèi)群體還是文化氛圍，都是輕奢類潮牌的不二選擇。

2020年5月30日，日本潮牌UNITED TOKYO & PUBLIC TOKYO在北京三里屯開(kāi)設(shè)了中國(guó)大陸地區(qū)首店。

“這兩個(gè)潮牌的定位都屬于輕奢產(chǎn)品，雖然生產(chǎn)成本較同級(jí)別潮牌要高許多，但品牌還是追求性價(jià)比，定價(jià)僅高于成本的一倍?！狈读栝硎?。

除了選址，合適的消費(fèi)人群也是潮牌首店所看重的另一個(gè)因素。從商業(yè)角度看，年輕的消費(fèi)群體與輕奢潮牌似乎更為相配。范凌楠告訴北京商報(bào)記者：“我們希望年輕人不用通過(guò)海淘、代購(gòu)的形式就能購(gòu)買的海外的品牌，而是可以親自到店內(nèi)試穿、體驗(yàn)?！?/p>

在UNITED TOKYO &和PUBLIC TOKYO傾向于北京這樣的一線城市和潮流商圈的同時(shí)，北京三里屯太古里也同樣向這類首店拋去了橄欖枝。“的確感受到了太古里對(duì)于一些有實(shí)力的、國(guó)際的中高端新品牌的包容性，他們也希望有一些更有特色、更有獨(dú)特性，能滿足不同消費(fèi)層次的品牌的入駐。而不是說(shuō)千篇一律，在任何一個(gè)城市都能看到的門店。” 范凌楠表示。

在感受到了首都消費(fèi)環(huán)境以及潮流氣息的助益之后，Tokyo Base未來(lái)還將考慮繼續(xù)在北京開(kāi)設(shè)新品牌的首店。“正在計(jì)劃在春節(jié)前或者明年的5月左右，會(huì)推出一個(gè)高端的、有設(shè)計(jì)感的運(yùn)動(dòng)品牌。而這個(gè)新品牌的全國(guó)首店，我們依舊是大概率會(huì)開(kāi)設(shè)在北京三里屯地區(qū)?！狈读栝硎?。

近年來(lái)，北京針對(duì)首店的各類扶持政策不斷推出，也給了這些潮牌首店更多的信心和期待。范凌楠稱：“希望能夠和政府有更多的聯(lián)動(dòng)，未來(lái)能夠順利獲得政策的扶持，也期待我們這樣的潮流品牌能夠成為北京首店企業(yè)中的標(biāo)桿?！?/p>

《補(bǔ)充通知》顯示，北京市將優(yōu)先對(duì)服裝鞋帽類首店、旗艦店的品牌方和引進(jìn)方給予資金支持。

即將在今年8月開(kāi)設(shè)北京首家旗艦店的52toys也同樣表達(dá)了對(duì)于北京市場(chǎng)的青睞。而這家52toys潮玩旗艦店將坐落于以零售為主導(dǎo)的頤堤港。52toys公關(guān)鄧穎翀表示：“潮玩品類本身年輕受眾就占大多數(shù)，也偏向于文化產(chǎn)品。北京是具有利于潮玩發(fā)展的土壤，很多頭部潮玩企業(yè)也都是在北京起家?！?/p>

“我們?cè)谶x擇品牌店和旗艦店首店的時(shí)候，基本是從一線或者新一線城市中篩選的。不僅城市要符合潮玩的發(fā)展，商場(chǎng)更需要是年輕化定位，才能夠形成與商場(chǎng)之間互相賦能的效果。尤其是潮玩這類品牌，男性消費(fèi)客群占比很高，也可以吸引商場(chǎng)比較稀缺的男性客流。”她進(jìn)一步表示。