這是一篇關(guān)于浙江世茂在實現(xiàn)百億銷售額后“深耕”戰(zhàn)略的文章框架和內(nèi)容，你可以根據(jù)需要進一步填充細節(jié)：
"標(biāo)題：浙江世茂：百億戰(zhàn)績后的“深耕”之路"
"引言"
在房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈、行業(yè)進入深度調(diào)整期的背景下，能夠?qū)崿F(xiàn)百億銷售額已屬不易。浙江世茂（以下簡稱“世茂”）在取得這一關(guān)鍵業(yè)績后，并未滿足于“規(guī)模達標(biāo)”，而是將目光投向了更為長遠和精細化的“深耕”戰(zhàn)略。這不僅是應(yīng)對市場變化的必然選擇，更是企業(yè)尋求持續(xù)健康發(fā)展的核心路徑。本文將探討浙江世茂在百億里程碑后的戰(zhàn)略布局，分析其“深耕”之路的具體內(nèi)涵與實踐。
"一、 百億戰(zhàn)績：市場認(rèn)可與戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的節(jié)點"
"業(yè)績背景：" 簡述浙江世茂實現(xiàn)百億銷售額的時間節(jié)點、市場環(huán)境（如政策調(diào)控、行業(yè)趨勢等）。強調(diào)這一成績在區(qū)域或全國性房企中的意義，以及它所反映的企業(yè)韌性或轉(zhuǎn)型成效。 "成績單解讀：" 分析百億銷售額的構(gòu)成（住宅、商業(yè)、文旅等板塊貢獻），可能涉及的具體項目或區(qū)域。這表明了世茂在哪些領(lǐng)域具備較強實力和市場競爭力。 "節(jié)點意義：" 指出百億銷售額不僅是量的突破，更是質(zhì)的檢驗，標(biāo)志著世茂進入了一個新的發(fā)展階段，為后續(xù)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型奠定了

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都市快報

作者：編輯李師禮

在房產(chǎn)市場火熱的當(dāng)下，快速開盤、快速擴張、快速變現(xiàn)成為很多房地產(chǎn)公司的發(fā)展策略，在標(biāo)榜“深耕”的戰(zhàn)略下，大范圍布局似乎是最為快捷的。

然而真正的“深耕”從來不是簡單的布局，還在于產(chǎn)品的“深研”、業(yè)態(tài)的“力拓”、模式的“創(chuàng)新”。

進入浙江12年的世茂目前累計開發(fā)項目達40余個，已交付面積超500萬方，服務(wù)業(yè)主超30000戶，品牌形象深入人心，多元產(chǎn)品根深葉茂。2018年上半年簽約&回款均破100億。浙江世茂在擴大布局的同時，一直修煉內(nèi)功，豐富業(yè)態(tài)，堅定走好自己“深耕”之路。

這一條“深耕”之路究竟是怎樣的，世茂何以贏得浙江人民的口碑？

“深謀遠慮”的戰(zhàn)略布局，與城市群共生長

其實從世茂2006年第一次進入浙江布局紹興可以看出，世茂的浙江版圖不僅僅是杭州，而是“深謀遠慮”的前瞻性布局。

早在2016年，面對大杭州灣經(jīng)濟圈的提出，世茂便與時俱進的提出了“杭州灣城市群共生長”的戰(zhàn)略。去年以來，浙江世茂相繼開拓了臺州、溫州、麗水等杭州灣重點城市，僅今年就在浙江斬獲了6塊土地，新增土地面積約347039平方米，新增貨值約119.21億元，目前土地儲備量合計約610億。

近期，世茂與麗水政府簽訂戰(zhàn)略合作，依托麗水全域旅游、全域國家公園建設(shè)，充分整合養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂、生態(tài)觀光、康體健身、精細農(nóng)業(yè)等系列旅游產(chǎn)品，打造極具生態(tài)自然風(fēng)貌、南明人文風(fēng)情、國際休閑體驗的世界知名旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。建成后，將不僅提升麗水的人居價值，更將提升麗水整個城市形象。

深謀遠慮的戰(zhàn)略布局下，世茂在取得驕人成績同時也在助力著城市的發(fā)展，未來這一戰(zhàn)略布局還將擴大。

“深入人心”的匠心產(chǎn)品，迭代永遠在路上

浙江世茂的“深耕”之路還在于其“深入人心”的匠心產(chǎn)品。

每一個城市都有自己人居文化特點，一個房產(chǎn)項目要贏得一個城市的認(rèn)可，首先就要懂這座城市，懂這個城市的購房者，才能創(chuàng)造出深入人心的產(chǎn)品。

世茂進入浙江以來，為了將更好的產(chǎn)品帶給浙江人，潛心研究浙江的文化與人們的居住需求，融入每一座城市的人文氣質(zhì)，在迭代中創(chuàng)造精細化、定制化、差異化的產(chǎn)品。如在寧波姚江灣天源、紹興世茂璀璨明樾、嘉興世茂璀璨時代等項目開發(fā)前期，團隊做了成千上萬份市場調(diào)研，深度研究不同城市的人對人居的理解和要求。

2017年璀璨系產(chǎn)品線提出，主張“先還原、再設(shè)計”，提出了“情境社區(qū)”的概念。浙江地區(qū)公司完成無縫落地，世茂璀璨時代、世茂璀璨明越、姚江灣天源等產(chǎn)出喜人，聯(lián)合云系作品象山世茂云錦，上半年共計產(chǎn)出約45億。

代表高端公寓產(chǎn)品系列的“天譽系”——世茂錢塘天譽也即將在杭州面市。世茂錢塘天譽以“東方奢隱”為設(shè)計主題，展現(xiàn)現(xiàn)代東方工藝風(fēng)。大到項目的外立面設(shè)計，小到陽臺線條的打造以及單元門上的徽章，都體現(xiàn)了世茂的匠心與精工。匠心的品質(zhì)也讓世茂錢塘天譽售樓處獲得了2017-2018第四屆地產(chǎn)設(shè)計大獎·中國優(yōu)秀獎。

除了在住宅領(lǐng)域，世茂同樣對辦公環(huán)境的變革進行了一些難能可貴的新嘗試。比如針對當(dāng)下辦公室枯燥、缺乏互動的情況，在世茂中心的“in56”實驗場，打造了一個創(chuàng)意辦公場所。設(shè)置的花園露臺、共享會議室等，讓辦公更具歸屬感。in56成為許多創(chuàng)新型互聯(lián)網(wǎng)公司、海歸創(chuàng)業(yè)型公司的選擇之所，創(chuàng)領(lǐng)濱江共享辦公新浪潮。

未來物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)地標(biāo)——約280米超高建筑世茂智慧之門將推出創(chuàng)新的智慧辦公產(chǎn)品，一場小鎮(zhèn)智能化辦公革命即將開啟。

面對不同的城市人群，不同的建筑用途以及不斷升級變化的用戶體驗，世茂以不斷迭代的產(chǎn)品適應(yīng)時代需求，引領(lǐng)時代潮流。

“深根葉茂”的多元業(yè)態(tài)，全方位服務(wù)城市

多元業(yè)態(tài)的布局，才能全方位的服務(wù)一個城市，真正與城市共生長，也是世茂深耕一座城市的決心與誠心。

杭州：全業(yè)態(tài)產(chǎn)品扎根

作為杭州灣的核心城市，世茂對于杭州自然更為重視，從之西湖起逐步發(fā)力高端住宅市場，且擁有公寓、寫字樓、酒店、商業(yè)等全業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

世茂天宸，以圍合式社區(qū)布局，華美大氣，禮獻華家池；世茂錢塘天譽，作為該產(chǎn)品系的首秀，以臻品高層、低密洋房兩大精裝產(chǎn)品體系，致敬當(dāng)代士族精神；世茂智慧之門2幢約280米高的塔樓，成為杭州對話國際的封面級作品；世茂繽谷無界時尚街區(qū)突破了社區(qū)商業(yè)僅為業(yè)主服務(wù)的模式；更有浙江首個艾美酒店即將首度入杭……

紹興：改變了一座新城

作為第一個進入浙江的城市，世茂可以說改變了紹興的人居。迪蕩新城歷經(jīng)十年，從一座“工業(yè)老城”蛻變成“城市中心”。世茂天際中心、世茂皇冠假日酒店、世茂廣場改變了迪蕩，也改變了100萬人的人居。約288米世茂天際中心是紹興的城市名片，世茂天樾所倡導(dǎo)的樾式生活成為紹興高端住宅的代表，世茂璀璨明樾更是世茂璀璨系在紹興的華麗開篇。

寧波：助力城市新生長

2009年首入寧波，截至目前已經(jīng)布局16個項目。除了備受寧波人民好評姚江灣天源、世茂首府、世茂濱江府等住宅項目，世茂龍灣、世茂世界灣引入希爾頓逸林酒店，提升了整個區(qū)塊的酒店檔次；更有世茂日湖中心寫字樓項目和世茂日湖繁花里商業(yè)項目。大目灣項目總占地面積約70萬平米，產(chǎn)品涵蓋商業(yè)中心、精品酒店、瞰景高層、低密洋房多元業(yè)態(tài)，其中世茂云錦作為其中的品質(zhì)人居新品，重構(gòu)象山生活想象。

值得關(guān)注的是，世茂的酒店每到一個地方幾乎改變了當(dāng)?shù)氐木频旮窬郑嵘司频隀n次。目前浙江世茂共運營有5家酒店，與3大國際知名酒店管理公司（萬豪、洲際、希爾頓）合作，共開業(yè)1336間客房，每年接待客戶約107萬人次，目前年營業(yè)額約2億。

2018年浙江首個艾美酒店即將開業(yè)，計劃開業(yè)201間豪華客房，計劃配套恒溫泳池、高級宴會廳及行政酒廊。

未來世茂還將在更多的杭州灣城市群中進行深耕布局。臺州、溫州項目下半年即將啟動；在麗水世茂將傾力打造一個深耕當(dāng)?shù)貧v史、文脈、人脈，又具國際風(fēng)范的小鎮(zhèn)項目，屆時或?qū)⒂绊扄愃娜司?。讓我們期待以“成就城市夢想”為己任的世茂可以帶來更多?chuàng)新產(chǎn)品，賦予城市更多活力。