這是一個(gè)關(guān)于保利中環(huán)廣場(chǎng)商業(yè)升級(jí)的重要信息。以下是對(duì)該消息的概述和解讀：
"核心信息："
"項(xiàng)目：" 保利中環(huán)廣場(chǎng) (Poly Central Plaza) "動(dòng)作：" 業(yè)態(tài)升級(jí) "亮點(diǎn)：" 引入盒馬鮮生 (Hema Fresh) "時(shí)間：" 預(yù)計(jì)于2024年7月開業(yè)迎客
"解讀與意義："
1. "業(yè)態(tài)升級(jí)信號(hào)：" 保利中環(huán)廣場(chǎng)正在進(jìn)行重要的商業(yè)調(diào)整和升級(jí)。這通常意味著商場(chǎng)希望提升競爭力、吸引更多客流、滿足消費(fèi)者不斷變化的需求，并可能對(duì)標(biāo)或超越周邊的競爭對(duì)手。 2. "引入盒馬的戰(zhàn)略意義：" "提升購物體驗(yàn)：" 盒馬鮮生以其“新零售”模式、豐富的生鮮產(chǎn)品、便捷的線上線下一體化服務(wù)（如APP下單、門店自提/配送）和現(xiàn)代化的門店環(huán)境，能夠?yàn)樯虉?chǎng)帶來新的活力和吸引力。 "豐富商場(chǎng)的定位：" 如果保利中環(huán)廣場(chǎng)之前缺少大型優(yōu)質(zhì)生鮮超市，盒馬的加入將極大豐富其業(yè)態(tài)，滿足周邊居民和上班族對(duì)便捷、高品質(zhì)生鮮及日常消費(fèi)品的需求。 "吸引特定客群：" 盒馬的目標(biāo)客群（注重生活品質(zhì)、年輕、熟悉新零售方式）與購物中心的核心客群通常有較高重合度，

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羊城晚報(bào)訊 記者陳澤云報(bào)道：近期路過環(huán)市東商圈的市民們會(huì)發(fā)現(xiàn)，位于商圈內(nèi)的保利中環(huán)廣場(chǎng)正熱鬧地推出系列嘉年華活動(dòng)，北塔外墻掛著的“盒馬鮮生”藍(lán)色招牌也讓不少市民心生期盼——第二家盒馬鮮生要開到家門口了！

2018年6月，已經(jīng)7周歲的保利中環(huán)廣場(chǎng)迎來了場(chǎng)內(nèi)的全面升級(jí)。記者在保利中環(huán)七周年慶活動(dòng)上獲悉，自今年年初，廣場(chǎng)整體收回北塔后，招商及改造工程一直在緊鑼密鼓地開展，2018年下半年，北塔將重新亮相。屆時(shí)，保利中環(huán)廣場(chǎng)整體將升級(jí)為保利時(shí)光里。而一直備受關(guān)注的阿里巴巴旗下新零售旗艦品牌——盒馬鮮生也將提前至7月開業(yè)。

盒馬鮮生7月份開門迎客

2011年6月，保利中環(huán)廣場(chǎng)加盟廣州環(huán)市東商圈。2018年6月，保利中環(huán)廣場(chǎng)迎來了7周歲生日。

據(jù)介紹，“時(shí)光里”是把廣州獨(dú)有的藝術(shù)文化氣息注入商業(yè)的一座生活藝術(shù)廣場(chǎng)。它集超市、服裝零售、親子家庭、休閑特色餐飲于一體，讓藝術(shù)、人文、商業(yè)在這個(gè)空間里共融生長。

而其中，位于北塔的新零售盒馬鮮生已確定于今年7月開門迎客，這也是繼5月天河北盒馬鮮生開業(yè)以來，落戶于廣州的第二家門店。

記者了解到，踏入七周年，保利中環(huán)廣場(chǎng)對(duì)商場(chǎng)業(yè)態(tài)進(jìn)行了一系列的優(yōu)化調(diào)整：去年8月，南塔引入了扶光書店。2700平方米的面積里囊括了閱讀、文創(chuàng)、咖啡、沙龍、創(chuàng)意市集等區(qū)域，并設(shè)立了扶光私享書房、沙龍舞臺(tái)、文創(chuàng)館、社科文學(xué)館、教育館、親子兒童館、原力咖啡館、巧克力熊館、功能文具館、清森花藝水族館、鮮花館、數(shù)碼家居港等十幾種業(yè)態(tài)。而餐飲方面，引入了瑪尚諾披薩餐廳、網(wǎng)紅茶飲喜茶、江湖情、面包和茶。從吃喝玩樂、生活藝術(shù)體驗(yàn)等全方位來吸引市民青睞。

環(huán)市東商圈升級(jí)復(fù)蘇

近年來，廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量不斷增大。2018年廣州零售市場(chǎng)將迎來約54.1萬㎡優(yōu)質(zhì)零售面積，最少有20座購物中心在今年迎來開業(yè)，這些項(xiàng)目大多位于天河、海珠、番禺、白云、黃埔等城區(qū)的城市新興商圈。

其中包括琶洲商圈的萬勝廣場(chǎng)、位于金沙洲的購物中心星港城萬達(dá)廣場(chǎng)，再到六元素體驗(yàn)天地、天河萬科廣場(chǎng)、安華匯，新進(jìn)場(chǎng)的購物中心大多集中在新興商圈，以周邊社區(qū)消費(fèi)群體為目標(biāo)客群。隨著購物中心逐漸開業(yè)，廣州新興商圈雛形也逐步形成。

第三方咨詢服務(wù)公司“第一太平戴維斯”的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)至2019年，非核心商圈的購物中心建筑面積占比將由目前的56％升至62％。新商圈發(fā)展給老商圈帶來了壓力與挑戰(zhàn)，如何在激烈的競爭中突圍而出?

據(jù)了解，其實(shí)近期環(huán)市東商圈已不斷調(diào)整升級(jí)，商業(yè)氛圍漸有起色。除保利中環(huán)廣場(chǎng)之外，環(huán)市東商圈另外兩家商戶友誼和麗柏也頻出大招：廣州友誼環(huán)市東店升級(jí)4樓鞋苑及在1樓推出國際名表區(qū)后，部分品類銷量迎來雙位數(shù)上漲，目前南館M層珠寶區(qū)、5層家品區(qū)也正密鑼緊鼓改造中，而奢侈品牌聚合地麗柏廣場(chǎng)除繼續(xù)引入多個(gè)廣州獨(dú)家、首家品牌外，同時(shí)增加了餐飲業(yè)態(tài)，LVMH集團(tuán)旗下百年高端餐飲品牌店COVA于近期開業(yè)。

業(yè)內(nèi)對(duì)盒馬鮮生帶旺商圈寄于了厚望。作為阿里巴巴新零售落地的第一個(gè)實(shí)體樣本，盒馬鮮生是“超市+餐飲+便利店+菜市場(chǎng)+物流”的復(fù)合功能體。雖然成立僅兩年，但盒馬鮮生已成為攪動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的一條鯰魚，給所入駐的許多商場(chǎng)帶來大量的人流。這樣的成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)芊裨诒＠协h(huán)及環(huán)市東商圈復(fù)制成功？值得觀察與期待。