根據(jù)您提供的信息，廣州聚龍灣太古里計劃于2025年底開業(yè)，這將為廣州帶來兩個太古里，標志著廣州進入“雙太古時代”。
以下是一些關(guān)于這一事件的分析和展望：
"1. 對廣州的影響："
"提升城市品牌形象：" 太古里以其獨特的建筑風格、高端的商業(yè)業(yè)態(tài)和豐富的文化體驗，已成為城市地標和潮流聚集地。廣州擁有兩個太古里，將進一步提升其國際化大都市的形象，吸引更多游客和高端人才。 "促進經(jīng)濟發(fā)展：" 太古里匯集了眾多品牌和潮流商家，能夠帶動周邊的商業(yè)氛圍，創(chuàng)造就業(yè)機會，并為當?shù)貛砜捎^的稅收收入。兩個太古里的落成，將為廣州經(jīng)濟注入新的活力。 "豐富文化生活：" 太古里不僅是一個商業(yè)空間，更是一個文化交流的平臺。通過舉辦各種藝術(shù)展覽、文化活動、時尚發(fā)布會等，太古里能夠豐富市民的文化生活，提升城市的文化軟實力。 "帶動區(qū)域發(fā)展：" 聚龍灣太古里的開業(yè)，將帶動周邊區(qū)域的開發(fā)，促進區(qū)域價值的提升，并為居民提供更加便利和豐富的商業(yè)配套。
"2. 對太古里的影響："
"擴大品牌影響力：" 兩個太古里的落成，將進一步擴大太古里的品牌影響力，使其成為廣州乃至中國商業(yè)地標的代表。 "實現(xiàn)資源共享：" 兩個太

相關(guān)閱讀延伸：廣州聚龍灣太古里2025年底開業(yè)，廣州迎來雙太古時代

廣州聚龍灣太古里設(shè)計理念與業(yè)態(tài)規(guī)劃全揭秘：打造世界級濱水商業(yè)新地標

廣州聚龍灣片區(qū)，這個承載著百年工業(yè)記憶的珠江濱水地帶，正以“留得住鄉(xiāng)愁”的更新理念煥發(fā)新生。作為全國首個國際高端濱水“雙太古”項目，聚龍灣太古里計劃于2025年底迎來一期開業(yè)，并預(yù)計在2027年上半年全面落成

。該項目由珠江實業(yè)集團與太古地產(chǎn)各持股50%共同打造，總投資超100億元，總樓面面積約15萬平方米，旨在成為粵港澳大灣區(qū)的商業(yè)與文化新引擎。

一、設(shè)計理念：歷史與未來的對話

聚龍灣太古里的設(shè)計核心是“修舊如舊”的微改造策略，巧妙融合工業(yè)遺存與濱水生態(tài)，形成“新舊共生”的獨特風貌

：

• 歷史建筑活化：項目保留并活化片區(qū)內(nèi)30余處歷史遺存，如200多年歷史的毓靈橋、20世紀50年代的沖口倉糧庫（現(xiàn)已改造為聚龍灣展示中心），以及協(xié)同和機器廠舊址等。這些建筑通過最小干預(yù)手法煥新為文化館、藝術(shù)展廳或商業(yè)空間，例如電排站被改造為濱水展覽館，原有紅磚外墻、木梁等元素均得以保留
• 。
• 開放式街區(qū)布局：延續(xù)太古里品牌標志性的低密度街區(qū)形態(tài)，項目依托珠江岸線打造開放式商業(yè)空間，通過連廊、廣場和下沉庭院串聯(lián)景觀節(jié)點。設(shè)計還引入三維立體慢行系統(tǒng)，實現(xiàn)地鐵（11號線大沖口站）、商業(yè)體與公共空間的無縫銜接
• 。
• 生態(tài)可持續(xù)性：規(guī)劃保留片區(qū)古樹植被，采用光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)等綠色技術(shù)，并設(shè)立灣區(qū)首個商業(yè)體碳足跡監(jiān)測平臺，力爭成為歷史城區(qū)更新的可持續(xù)發(fā)展范本
• 。
• 
  

二、業(yè)態(tài)規(guī)劃：國際高端與本土文化的復合體驗

聚龍灣太古里計劃以“商業(yè)+文化+產(chǎn)業(yè)”的復合模式，打造24小時活力街區(qū)

：

• 品牌組合策略：一期將引入頂級奢侈品牌快閃店、輕奢時尚品牌及創(chuàng)新型餐飲業(yè)態(tài)，填補廣州西部高端零售市場空白。項目還設(shè)粵港澳大灣區(qū)首店專區(qū)，并孵化本土原創(chuàng)品牌，形成國際與本地元素的碰撞
• 。
• 功能多元疊加：除零售外，項目涵蓋超甲級寫字樓、高端公寓、藝術(shù)中心及文化體驗設(shè)施，未來將舉辦工業(yè)遺存活化展覽、市集等活動，與沙面歷史街區(qū)、白鵝潭萬象城（直線距離約1.5公里）形成聯(lián)動
• 。
• 分階段運營：2025年底起，項目將通過快閃店、主題展覽預(yù)熱商業(yè)氛圍；2027年全面開業(yè)后，預(yù)計年客流量超5000萬人次，年營業(yè)額突破80億元，提供1.2萬個就業(yè)崗位
• 。

三、區(qū)域影響：助推白鵝潭商圈能級躍升

聚龍灣太古里的落地，與白鵝潭萬象城、SKP（規(guī)劃中）共同構(gòu)成廣州西部商業(yè)“黃金岸線”。其以“云繞半島”的整體設(shè)計格局，推動白鵝潭從工業(yè)舊址向世界級消費目的地轉(zhuǎn)型，成為廣州建設(shè)國際消費中心城市的關(guān)鍵支點

。

專家觀點：戴德梁行廣州公司總經(jīng)理羅進良指出，聚龍灣項目通過“龍頭核心牽引，沿江多點開花”的布局，將引領(lǐng)廣州西部商業(yè)能級全面提升

。

結(jié)語

聚龍灣太古里不僅是商業(yè)體的升級，更是城市更新與文化傳承的典范。其以設(shè)計致敬歷史，以業(yè)態(tài)連接未來，為廣州打造了一張“濱水商業(yè)+工業(yè)遺存”的國際化名片。

#廣州城市更新 #聚龍灣太古里 #商業(yè)設(shè)計 #濱水商業(yè) #白鵝潭商圈