這是一個(gè)關(guān)于群光廣場(chǎng)（Chunghwa Square）可能發(fā)生重大轉(zhuǎn)型的消息。
根據(jù)您提供的信息，群光廣場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行一次大的改造，目標(biāo)是將其打造成一個(gè)以"二次元文化"為主題的"新地標(biāo)"，并且有望在"6月底"完成改造并重新開業(yè)。
以下是關(guān)于這個(gè)消息的一些解讀和可能的影響：
1. "定位轉(zhuǎn)變"：這標(biāo)志著群光廣場(chǎng)將從傳統(tǒng)的綜合性購(gòu)物中心，向一個(gè)更具主題性、更吸引年輕（尤其是ACG，即動(dòng)畫、漫畫、游戲愛好者）群體的文化地標(biāo)轉(zhuǎn)變。 2. "二次元元素融合"：改造后的廣場(chǎng)可能會(huì)融入大量的二次元元素，例如主題商店、手辦模型店、動(dòng)漫周邊、主題餐廳、展覽空間、Livehouse、電競(jìng)區(qū)等，創(chuàng)造一個(gè)沉浸式的二次元文化體驗(yàn)空間。 3. "吸引目標(biāo)客群"：通過聚焦二次元文化，群光廣場(chǎng)有望吸引更多年輕消費(fèi)者，特別是那些原本可能不會(huì)經(jīng)常光顧傳統(tǒng)商場(chǎng)的二次元愛好者。 4. "市場(chǎng)差異化"：在競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中，這樣的主題化改造有助于群光廣場(chǎng)形成獨(dú)特的品牌形象和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，避免同質(zhì)化。 5. "時(shí)間節(jié)點(diǎn)"：6月底的煥新開業(yè)時(shí)間點(diǎn)意味著目前可能正在進(jìn)行緊鑼密鼓的設(shè)計(jì)、裝修和招商工作。
"總結(jié)來說，群光廣場(chǎng)的這次“調(diào)改”旨在通過擁抱二次元文化，

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微成都報(bào)道“不是秋葉原！是成都春熙路！”成都人記憶里的洋盤百貨——群光廣場(chǎng)，或?qū)⒄{(diào)改變?yōu)槎卧碌貥?biāo)。

2月27日，作為群光廣場(chǎng)調(diào)改的合作方，魔幻二次元CEO江堃告訴微成都，群光廣場(chǎng)將與魔幻二次元共同打造超大規(guī)模ACG主題商區(qū)。預(yù)計(jì)6月底，群光廣場(chǎng)1層、2層和負(fù)1層將煥新開業(yè)，三層共計(jì)9000平方米。后續(xù)還將繼續(xù)調(diào)改負(fù)2層。

與此同時(shí)，成都群光廣場(chǎng)方面向微成都確認(rèn)了調(diào)改的信息，但未透露具體樓層和開業(yè)時(shí)間。商場(chǎng)方和魔幻二次元都表示，目前調(diào)改還在規(guī)劃早期。

引進(jìn)14個(gè)IP，其中4個(gè)為首次進(jìn)入中國(guó)

江堃告訴微成都，6月底將開業(yè)的這三層，預(yù)計(jì)有近20家店。其中10家店由魔幻二次元投資自營(yíng)，包括主題餐廳、IP主題店等形式。其他部分店鋪也有魔幻二次元入股，聯(lián)合行業(yè)下游商家共同開店。

魔幻二次元為此次調(diào)改引進(jìn)了CLANDA等14個(gè)IP，其中4個(gè)為首次進(jìn)入中國(guó)，“可以說是中國(guó)首店”。手握IP的版權(quán)，意味著可以在產(chǎn)品上做更多嘗試，比如主題餐廳可以根據(jù)IP定制造型蛋糕等，以及餐廳其他產(chǎn)品的研發(fā)。同時(shí)，魔幻二次元也會(huì)在群光廣場(chǎng)引入爆款周邊，包括海賊王、柯南、初音未來、寶可夢(mèng)、皮卡丘和櫻桃小丸子等IP。

魔幻二次元的團(tuán)隊(duì)調(diào)研了三個(gè)月，發(fā)現(xiàn)成都市場(chǎng)對(duì)二次元的接受度和喜愛度讓他們“嚇一跳”——包括初高中生、白領(lǐng)，以及情侶在內(nèi)的群體，很多都買過二次元產(chǎn)品。再考慮到群光廣場(chǎng)在春熙路的地理位置，有著和上海南京東路同量級(jí)的客流，因此江堃判斷，成都的二次元市場(chǎng)可能不輸印象中成熟的上海二次元市場(chǎng)。

同時(shí)，由于群光廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人曾在日本生活過十多年，對(duì)動(dòng)漫文化與市場(chǎng)有了解。最終，群光廣場(chǎng)計(jì)劃拿出入口的三層位置，來進(jìn)行二次元調(diào)改。

目前1、2層為高奢護(hù)膚美妝和金鋪

1、2層和負(fù)1層，對(duì)于商場(chǎng)來說，是黃金區(qū)域。

2月26日，微成都在現(xiàn)場(chǎng)看到，群光廣場(chǎng)1層入駐的主要是一線化妝品牌，包括香奈兒、迪奧、阿瑪尼、雅詩(shī)蘭黛、YSL、TOM FORD、SK II等。

2月26日，成都群光廣場(chǎng)1層。 符小茵攝

2層主要以黃金珠寶店鋪為主，入駐了老廟黃金、周大生、周生生、周大福、老鳳祥、謝瑞麟、英皇珠寶、潮宏基等品牌。同時(shí)，2層外圈是服飾、箱包等商鋪。

與1、2層相比，負(fù)1層的業(yè)態(tài)較為融合，有茶飲、烘焙店，也有零食特賣店，還入駐了小米科技、屈臣氏、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)二手回收等店鋪。

2月26日，成都群光廣場(chǎng)負(fù)1層。 符小茵攝

由于調(diào)改還在規(guī)劃早期，微成都在商場(chǎng)內(nèi)并沒有看到明顯的調(diào)改標(biāo)識(shí)。群光廣場(chǎng)咨詢臺(tái)的工作人員告訴微成都，目前調(diào)改的具體方案還沒有最終確定。2層有涉及調(diào)改的商鋪店員告訴微成都，他們要進(jìn)行搬遷，但具體搬遷位置還不清楚。

曾有商場(chǎng)行業(yè)人士告訴微成都，成都群光廣場(chǎng)稱得上成都百貨商場(chǎng)的標(biāo)桿，從其地段和定位來說，都在行業(yè)排名靠前。據(jù)四川省連鎖商業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2023年，成都群光廣場(chǎng)業(yè)績(jī)20.2億元，在全市主要商業(yè)綜合體中排名第13。

群光廣場(chǎng)的母公司，是藍(lán)天集團(tuán)。據(jù)藍(lán)天集團(tuán)官網(wǎng)，成都群光廣場(chǎng)是第二家群光廣場(chǎng)，選在成都春熙路步行街南段，高度168米，為春熙路商圈最高樓的建筑物。

爆改二次元的平衡術(shù)

成都群光廣場(chǎng)開業(yè)時(shí)面積超10萬(wàn)平方米，是成都當(dāng)時(shí)跨樓層最多、單體面積最大的百貨公司。

開業(yè)15年來，成都群光廣場(chǎng)嘗試過多種主題活動(dòng)。據(jù)公開報(bào)道，成都群光廣場(chǎng)從2019年起持續(xù)舉行漢服節(jié)活動(dòng)，逐年更迭主題。2024年6月，漢服月活動(dòng)煥新開啟，舉辦漢服麻將大賽、星級(jí)大廚粽子制作體驗(yàn)、專屬國(guó)風(fēng)妝容定制及非遺漆扇展示等活動(dòng)。

這次調(diào)改，成都群光廣場(chǎng)拿出三層樓的黃金鋪位，一方面擁抱二次元客群，另一方面應(yīng)如何協(xié)調(diào)原有業(yè)態(tài)客群？

房地產(chǎn)服務(wù)與投資管理公司——仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)零售地產(chǎn)及消費(fèi)研究負(fù)責(zé)人朱建輝告訴微成都，成都群光廣場(chǎng)調(diào)改主力樓層，是把握住二次元經(jīng)濟(jì)當(dāng)下的熱度，主動(dòng)調(diào)整好過運(yùn)營(yíng)艱難時(shí)的承壓調(diào)整。如果錯(cuò)過這一輪風(fēng)口，等同質(zhì)化項(xiàng)目短期大量涌現(xiàn)后，會(huì)錯(cuò)過調(diào)改的窗口期。

對(duì)于3層及以上原業(yè)態(tài)客群和二次元客群的協(xié)調(diào)，朱建輝分析，男裝、兒童、體育等傳統(tǒng)高區(qū)業(yè)態(tài)的客群和二次元客群存在差異。因此，業(yè)主也需要重新審視項(xiàng)目的整體定位，確保高區(qū)客流不斷層，并考慮從動(dòng)線規(guī)劃、客群聯(lián)動(dòng)、場(chǎng)景營(yíng)造、營(yíng)銷活動(dòng)等多個(gè)方面來維持項(xiàng)目整體人氣。

據(jù)朱建輝了解，目前調(diào)改成二次元業(yè)態(tài)的項(xiàng)目在全國(guó)范圍來看并不少見，包括成都春熙路的K88、上海五角場(chǎng)的百聯(lián)ZX等。像成都群光廣場(chǎng)這樣，只有部分區(qū)域調(diào)改二次元也不意外，因?yàn)槿绻卧獦I(yè)態(tài)塞不滿整個(gè)項(xiàng)目，不如先做精品樓層。商場(chǎng)的局部調(diào)改，在行業(yè)來看也具有常態(tài)性。

地產(chǎn)服務(wù)投資機(jī)構(gòu)——世邦魏理仕的成都研究部負(fù)責(zé)人林晴嵐向微成都分析，成都群光廣場(chǎng)這次調(diào)改可能會(huì)在定位重塑、硬件改造和流量運(yùn)營(yíng)上面臨全新的考驗(yàn)。

首先，業(yè)主需綜合考慮既有樓層定位（低區(qū)）的基礎(chǔ)上，重塑項(xiàng)目整體定位。既強(qiáng)調(diào)二次元，又不埋沒既有業(yè)態(tài)，聚焦產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建升級(jí)，使其成為二次元客群基礎(chǔ)的延展或升級(jí)消費(fèi)區(qū)。

其次，硬件方面，二次元場(chǎng)景需要大小不一的各類電子屏幕、cosplay或漫展區(qū)域等。業(yè)主應(yīng)跳脫傳統(tǒng)零售賣場(chǎng)思路，在建筑外立面、內(nèi)部公區(qū)、屏幕以及動(dòng)線上做全新改動(dòng)，凸顯二次元屬性。

另外，相較于傳統(tǒng)百貨，二次元賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)更依賴于社交社媒，業(yè)主應(yīng)提前積累社群，并在后期重視這塊的運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，和過去傳統(tǒng)商業(yè)以“旁觀者思維”客研完全不同的是，招商團(tuán)隊(duì)未來也需要通過日常追番、討論劇情等直接參與方式，來深入了解客群。

紅星新聞?dòng)浾?程璐洋 實(shí)習(xí)記者 符小茵

編輯 肖子琦

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