我們來分析一下“高層電梯 vs 洋房電梯安裝工程結(jié)算成本差一倍”這個(gè)現(xiàn)象。
這確實(shí)是一個(gè)在工程項(xiàng)目中可能觀察到的現(xiàn)象，但“差一倍”這個(gè)比例需要結(jié)合具體情況來看。通常來說，高層建筑電梯的總成本（包含土建配合、安裝、設(shè)備等）會(huì)顯著高于洋房（低層或多層住宅）。
以下是導(dǎo)致這種成本差異的主要原因分析：
"1. 設(shè)備成本 (Hardware Cost):"
"載重與速度要求:" 高層住宅通?？土髁看?，對(duì)電梯的載重和運(yùn)行速度有更高要求，可能需要選用更大載重、更高速度的電梯，設(shè)備本身價(jià)格更高。 "數(shù)量:" 高層建筑由于樓層多，通常需要配置更多的電梯轎廂和井道，直接導(dǎo)致電梯設(shè)備（轎廂、層門、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制系統(tǒng)等）的總采購成本顯著增加。 "技術(shù)要求:" 高層建筑可能對(duì)電梯的平層精度、運(yùn)行平穩(wěn)性、節(jié)能性等有更高標(biāo)準(zhǔn)，選用更先進(jìn)技術(shù)的電梯成本也會(huì)更高。
"2. 安裝工程成本 (Installation Cost):"
"井道深度與土建配合:" "深度:" 高層電梯井道垂直深度遠(yuǎn)超洋房，井道挖掘、支護(hù)、砌筑或現(xiàn)澆工程量巨大，土方量、混凝土量、模板量都顯著增加。

相關(guān)閱讀延伸：【工程結(jié)算指標(biāo)分析】電梯安裝工程：高層vs洋房電梯成本差一倍？

高層vs洋房電梯成本差一倍？內(nèi)行人拆解3個(gè)省錢招，成本合約人必看！

買房時(shí)大家都關(guān)心電梯夠不夠用，但你知道嗎？電梯安裝成本里藏著不少"冤枉錢"！最近扒了A市一個(gè)住宅項(xiàng)目的電梯賬單，高層每平米才花10塊，洋房卻要21塊？今天掰開揉碎講清楚，看完幫你項(xiàng)目省出一套房錢

先看項(xiàng)目基本盤：高層+洋房，三菱電梯1個(gè)月裝完

這個(gè)項(xiàng)目在A市開發(fā)區(qū)，總建面7.6萬㎡，有兩種房子：

• 高層住宅：24-26層，建面5.7萬㎡，配了10臺(tái)電梯
• 洋房：7-8層，建面1.9萬㎡，反而配了11臺(tái)電梯（是不是有點(diǎn)多？）
  用的是三菱電梯，從開工到完工就1個(gè)月，速度倒是快，但后面才發(fā)現(xiàn)這里可能藏著坑...

算賬見真章：高層vs洋房，成本差在哪？

直接上對(duì)比：

高層住宅

• 5.7萬㎡配10臺(tái)電梯，攤下來每平米成本10.06元
• 單臺(tái)電梯5.78萬，相當(dāng)于每5700㎡才配1臺(tái)（住過高層的都懂，這密度算合理）

洋房

• 1.9萬㎡配11臺(tái)電梯，每平米成本飆到21.9元！
• 單臺(tái)電梯4.76萬，每1700㎡就配1臺(tái)（這密度，電梯比人還多？）

劃重點(diǎn)：洋房每平米成本是高層的2倍多！明明單臺(tái)電梯更便宜，為啥攤到面積上反而貴了？秘密在"含量系數(shù)"——高層每萬㎡才0.17臺(tái)電梯，洋房卻要0.57臺(tái)，密度差了3倍多！

行業(yè)對(duì)比：整體沒踩坑，但洋房是個(gè)"顯眼包"

查了下行業(yè)數(shù)據(jù)，中檔品牌住宅電梯單方成本通常10-15元/㎡，這個(gè)項(xiàng)目綜合算下來13.03元/㎡，剛好卡在中間，不算貴。

但洋房21.9元/㎡就太扎眼了！比行業(yè)上限還高46%，問題可能出在這3個(gè)地方??：

1?? 層高太特殊：洋房層高3米（高層2.9米），是不是安裝時(shí)要額外搭架子、調(diào)設(shè)備？可以問問其他品牌，同層高有沒有更便宜的方案
2?? 采購沒抱團(tuán)：高層10臺(tái)、洋房11臺(tái)，分開招標(biāo)等于"小單買貨"，要是一起打包21臺(tái)招標(biāo)，供應(yīng)商說不定能給9折
3?? 工期趕太急：1個(gè)月裝21臺(tái)電梯，工人可能要加班趕工，這部分"加急費(fèi)"說不定悄悄加進(jìn)了成本里

3個(gè)實(shí)操省錢招，下次招標(biāo)直接用

電梯成本不是越低越好（太便宜的維保可能坑你），但該省的必須?。∮浐眠@3招：

? 分業(yè)態(tài)算賬：高層和洋房別混在一起算，洋房戶數(shù)少、樓層低，電梯數(shù)量寧少勿多（不然每平米成本蹭蹭漲）
? 盯著含量系數(shù)：洋房別超過0.3臺(tái)/萬㎡，高層控制在0.2臺(tái)/萬㎡內(nèi)，多了就是浪費(fèi)
? 別只看買價(jià)：簽合同時(shí)一定要對(duì)比維保條款！有的品牌電梯便宜，但每年維保要多花20%，10年下來反而更貴

最后靈魂拷問：你家項(xiàng)目電梯安裝成本夠用嗎？每平米成本有沒有超過15元？評(píng)論區(qū)聊聊你的踩坑經(jīng)歷，互相避坑～