我們來詳細(xì)說說杭州嘉里城和嘉里中心，以及那個(gè)“武康大樓”的問題。
"杭州嘉里城 (Hangzhou Carrefour City) vs 杭州嘉里中心 (Hangzhou Carrefour Centre)"
首先要明確一點(diǎn)："目前杭州并沒有一個(gè)叫做“嘉里中心”的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。" 你可能聽到的或者想問的，應(yīng)該是與嘉里物業(yè)（CapitaLand）相關(guān)的兩個(gè)主要項(xiàng)目：
1. "杭州嘉里城 (Hangzhou Carrefour City)" "定位：" 大型"購物中心 (Shopping Mall)"。 "業(yè)態(tài)：" 以零售（品牌百貨、專賣店）、餐飲、娛樂（電影院、兒童樂園等）為主，提供全面的購物、休閑、餐飲體驗(yàn)。 "特點(diǎn)：" 規(guī)模較大，品牌眾多，是典型的城市商業(yè)中心，類似于上海嘉里中心下面的嘉里不夜城購物中心部分（雖然嘉里不夜城是獨(dú)立品牌，但業(yè)態(tài)類似）。 "位置：" 位于杭州市"拱墅區(qū)"，臨平新城板塊，緊鄰地鐵1號線和3號線的水北街站。 "開發(fā)商/運(yùn)營商：" 嘉里物業(yè) (CapitaLand)。
2. "（假設(shè)的）杭州嘉里中心 (Hangzhou Carrefour Centre)" "定位：" 通常指

相關(guān)內(nèi)容：

昨天（12月5日），嘉里建設(shè)宣布其位于杭州文暉板塊的城市綜合體項(xiàng)目正式命名為杭州嘉里城，這意味這座位于大和平商圈的港資商業(yè)綜合體離開業(yè)又更近了一步，市民關(guān)于其到底叫嘉里中心還是嘉里城的各種猜想也塵埃落定。

那么，嘉里城和杭州市民熟知的嘉里中心有什么區(qū)別？嘉里城和其所在的大和平商圈，未來的模樣究竟是怎樣？

嘉里城定位區(qū)域型城市綜合體

服務(wù)輻射范圍或小于嘉里中心

2019年，嘉里拿下杭州文暉的地塊之后，一直沒有官宣商業(yè)項(xiàng)目的最終命名，這引起了很多杭州市民的各種猜想，有的市民當(dāng)時(shí)便猜測這一項(xiàng)目將命名為嘉里城，還有不少市民則認(rèn)為這一項(xiàng)目將和延安路旁的杭州嘉里中心一樣，也被命名為嘉里中心。

和華潤旗下有萬象城、萬象匯和萬象天地一樣，嘉里中心和嘉里城都是港資商業(yè)嘉里旗下的商業(yè)產(chǎn)品，只不過產(chǎn)品定位和輻射能力會有所不同，不同的項(xiàng)目也會根據(jù)不同的所在位置以及項(xiàng)目未來的發(fā)展來定下不同的名字。

業(yè)內(nèi)人士介紹，嘉里中心是嘉里旗下的頭部商業(yè)品牌，一般都位于城市中心的核心商圈，如杭州嘉里中心位于市中心的延安路旁，上海靜安嘉里中心位于上海市中心的南京西路靜安寺附近，項(xiàng)目定位一般為中高端商業(yè)項(xiàng)目，有著不少一線奢侈品或是潮流大牌，輻射服務(wù)范圍較廣，一般可擴(kuò)展至整座城市及城市周邊區(qū)域。

相比之下，嘉里城的服務(wù)輻射范圍就要小一些，一般為區(qū)域型城市綜合體，處在城市的區(qū)域型商圈，服務(wù)輻射的范圍大多是所在的某一片區(qū)域，入駐的品牌相對更貼近市民日常的生活需求，一線奢侈品等品牌一般不會入駐嘉里城。

東新路上將建一座空中廊橋

還有一座杭州版“武康大樓”

這樣看來，位于文暉板塊的嘉里城也是一座區(qū)域型城市綜合體，將更多服務(wù)于大和平商圈及其所在的文暉、三塘、城東以及城北一帶的居民。

整個(gè)嘉里城總建筑面積約25.4萬平方米，有商業(yè)、辦公、酒店、公寓及住宅社區(qū)等多種業(yè)態(tài)，其中商業(yè)部分有近10萬平方米，不僅有室內(nèi)購物中心，還有街區(qū)、市集等，分布在東新路的兩側(cè)。

在東新路上，將建起一座空中廊橋，把嘉里城的兩部分連接起來，東新路是一條車流繁忙的城市主干道，深色金屬質(zhì)感的空中廊橋除了串聯(lián)的功能屬性之外，未來還有機(jī)會成為一個(gè)高顏值的城市地標(biāo)。

在東新路的東側(cè)區(qū)域，分布有一片街區(qū)式商業(yè)，形態(tài)和杭州嘉里中心的內(nèi)街有些類似，街區(qū)旁還有一幢造型別致的大樓，看上去和上海的網(wǎng)紅大樓“武康大樓”有些類似，未來或?qū)⒊蔀楹贾莸挠忠粋€(gè)網(wǎng)紅打卡地。

東新路西側(cè)有兩幢集中式的商場，這里的戶外綠地空間很多，其中的一幢打造了一個(gè)劇場式空間概念，首層是一個(gè)大臺階，未來既可以有文化分享、沙龍?zhí)接?，也可以開展滑板等動感的潮流運(yùn)動。

嘉里城預(yù)計(jì)將在2025年開門迎客。

城市更新推動新商圈誕生

也帶動?xùn)|新路成功“逆襲”

除了嘉里城，在其附近還有多個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn)，如嘉里城南側(cè)的和平廣場地塊，拱墅區(qū)相關(guān)部門曾與多家大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，溝通過這一地塊的開發(fā)建設(shè)事宜。

在和平廣場南側(cè)，也就是打鐵關(guān)地鐵站和以前的焦家村公交中心站一帶，正在建設(shè)兩個(gè)區(qū)域性地標(biāo)建筑，一是原焦家村公交中心站地塊項(xiàng)目，二是浙金創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，也就是原來的浙金鋼材市場地塊。

圍繞著這一帶打造的大和平商圈，有望成為杭州的又一個(gè)區(qū)域型商圈。

過去，這一帶在杭州市區(qū)里不算“光鮮亮麗”。因?yàn)闁|新路兩側(cè)曾遍布雜亂的城中村，和平廣場附近也分布著不少老舊的廠房，城市面貌顯得有些破舊。

幾年前，東新路沿線的多個(gè)區(qū)域陸續(xù)實(shí)施城市更新，如今，不少拆遷后的地塊建起了新式住宅樓盤。比如望廬、馥源庭和文樾上院，新房售價(jià)都在5萬元/平方米左右，已逐漸成長為杭州市內(nèi)的中高端居住板塊，并受到購房者的認(rèn)可。

從兩側(cè)遍布城中村，到成為中高端居住板塊，這對東新路來說，是一次成功的“逆襲”。

因城市更新而誕生的新商圈，將進(jìn)一步帶動?xùn)|新路“逆襲”，讓它成為未來的商業(yè)大街，串起市中心、大城北等多個(gè)城市板塊，從而在拱墅區(qū)打造一個(gè)世界級地標(biāo)商圈群，將武林、運(yùn)河、新天地以及大和平商圈重塑融合。