我們來梳理一下這個信息：
"核心事件："
"公司名稱變更：" 中糧地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“中糧地產(chǎn)”）正式宣布擬更名為“大悅城控股集團有限公司”（簡稱“大悅城控股”）。 "重組完成：" 這次更名標志著中糧地產(chǎn)與中糧集團旗下另一家子公司——大悅城商業(yè)管理股份有限公司（簡稱“大悅城商管”）的重大資產(chǎn)重組已經(jīng)完成。 "戰(zhàn)略重心轉(zhuǎn)移：" 重組的核心是將中糧地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)與中糧商管的商業(yè)地產(chǎn)運營管理業(yè)務(wù)進行整合，使新公司專注于“商住結(jié)合”的地產(chǎn)開發(fā)與運營。 "品牌整合啟動：" 更名也意味著新公司將開始對原有的“中糧地產(chǎn)”和“大悅城”兩大品牌進行整合，逐步統(tǒng)一品牌形象，以提升市場認知度和品牌價值。
"關(guān)鍵信息點："
1. "交易規(guī)模：" 重組交易對價約為 "147億元人民幣"。 2. "交易標的：" 中糧集團將其持有的中糧商管100%股權(quán)注入中糧地產(chǎn)。 中糧地產(chǎn)將其持有的部分房地產(chǎn)開發(fā)項目等資產(chǎn)剝離。 3. "新公司定位：" 新名稱“大悅城控股”更準確地反映了公司的業(yè)務(wù)重心——以大悅城品牌為核心，融合住宅開發(fā)與商業(yè)運營。 4. "品牌整合

相關(guān)內(nèi)容：

3月1日，中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)布公告稱，擬更名為大悅城控股集團股份有限公司，并將成為中糧集團旗下唯一的地產(chǎn)平臺。公司證券簡稱擬由“中糧地產(chǎn)”變更為“大悅城”，證券代碼為“000031”不變。

重組后大悅城成為核心資產(chǎn)

對于此次名稱變更，中糧地產(chǎn)在公告中的解釋是，為符合公司目前的業(yè)務(wù)實際情況和未來戰(zhàn)略方向及發(fā)展規(guī)劃，滿足經(jīng)營發(fā)展需要，進一步提升公司核心品牌形象和品牌價值，增強公司的市場影響力，擴大公司規(guī)?；?yīng)。

眾所周知，中糧地產(chǎn)重組后，資產(chǎn)和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的變化是更名的根本原因。

中糧地產(chǎn)重組要追溯到2018年3月30日，中糧地產(chǎn)公布與大悅城地產(chǎn)的重組預(yù)案，擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股普通股股份，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，交易預(yù)估價格約為147.56億元。

自2018年12月14日證監(jiān)會審批通過中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)重組方案以來，兩家上市公司重組工作終于取得實質(zhì)性進展。

此前，大悅城公告內(nèi)容顯示，該重組資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已于2019年1月28日完成。轉(zhuǎn)讓后，公司已發(fā)行股本總額約64.18%控制權(quán)益由中糧地產(chǎn)直接持有，且大悅城已成為中糧地產(chǎn)附屬公司。

瑞華會計師事務(wù)所出具的《大悅城地產(chǎn)審計報告》和《中糧地產(chǎn)備考財務(wù)報告》中顯示，2017年度大悅城地產(chǎn)營業(yè)收入占公司備考營業(yè)收入比例達45.39%，營業(yè)利潤占公司備考營業(yè)利潤比例達48.75%，從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)看，2017年公司備考營業(yè)收入中投資物業(yè)、物業(yè)管理、酒店經(jīng)營、管理輸出業(yè)務(wù)收入占比達20.6%，2018年1-5月，該數(shù)據(jù)占比達32.69%。由此可見，大悅城地產(chǎn)已經(jīng)成為中糧地產(chǎn)的核心資產(chǎn)。

更名大悅城的N個理由

為何將“大悅城控股”作為兩家上市公司重組后的新名稱？

對此，據(jù)中糧地產(chǎn)方面表示，大悅城地產(chǎn)已成為其控股子公司，重組為中糧地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)注入了全新商業(yè)地產(chǎn)元素，成為融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的全業(yè)態(tài)房地產(chǎn)專業(yè)化公司。雖然商品房開發(fā)業(yè)務(wù)仍為公司最主要的業(yè)務(wù)，但是公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重要變化，形成了住宅銷售、商業(yè)地產(chǎn)、酒店業(yè)務(wù)、物業(yè)開發(fā)管理及其他地產(chǎn)服務(wù)業(yè)等多業(yè)務(wù)板塊。

中糧地產(chǎn)還表示，大悅城品牌具有較高的品牌價值和市場知名度。大悅城在2018年中國商業(yè)房地產(chǎn)百強榜位居前五,并榮獲ICSC國際購物中心協(xié)會6項大獎，在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。同年，上海長風、杭州、昆明、西安四家大悅城逐一開業(yè)，大悅城品牌在全國布局提質(zhì)增速。

此外，中糧地產(chǎn)認為，大悅城所傳遞的精神具有豐富的內(nèi)涵和包容性，除大悅城購物中心外，大悅城地產(chǎn)旗下相關(guān)項目均以“大悅”命名，全面覆蓋商業(yè)、住宅、酒店、長租公寓、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，更名為“大悅城控股”將助力實現(xiàn)大悅城品牌的業(yè)務(wù)擴容及內(nèi)涵外延的拓展。

“此次更名是在詳實、專業(yè)的品牌探索與梳理后產(chǎn)生的重要發(fā)展舉措。品牌的重新梳理有利于助推高質(zhì)量發(fā)展理念的落地?！敝屑Z地產(chǎn)如此表示。

公告顯示，中糧地產(chǎn)將在原有深圳辦公地址的基礎(chǔ)上，新增北京辦公地址。

據(jù)悉，中糧地產(chǎn)更名事項現(xiàn)已通過工商部門等相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的初步審核，更名事項還需進一步提交股東大會審議并履行工商變更登記、向深交所申請證券簡稱變更等程序。

新京報記者 袁秀麗 編輯 武新 校對 柳寶慶