這是一個關于奢侈品牌博柏利（Burberry）退出香港高端商業(yè)地段銅鑼灣的消息。
根據(jù)您提供的信息以及相關的財經報道：
1. "品牌"：博柏利 (Burberry) 2. "行動"：退租位于香港銅鑼灣的商鋪。 3. "地點"：香港銅鑼灣，是香港著名的頂級商業(yè)區(qū)，聚集了眾多國際奢侈品牌。 4. "租金"：該商鋪的月租金曾高達880萬港幣，是香港商業(yè)地產中極為罕見的極高租金水平，凸顯了該地點的頂級地位和租金壓力。
"背景和影響："
"高昂成本"：如此高的租金反映了頂級地段運營奢侈品牌的巨大成本。 "市場信號"：奢侈品牌調整其在香港的布局，可能受到多種因素影響，包括整體經濟環(huán)境、消費者信心、零售渠道變化（如對線上銷售依賴增加）、以及租金成本等。博柏利的這一舉動被市場視為一個信號，可能反映了香港高端零售市場正面臨挑戰(zhàn)。 "未來動向"：雖然退租，但博柏利并未完全離開香港市場，而是可能將其業(yè)務轉移至其他區(qū)域或形式（例如，可能轉向線上或進入其他商場）。
總而言之，博柏利退租銅鑼灣高租金商鋪的消息，是近期香港零售市場動態(tài)中的一個引人注目的事件，反映了奢侈品牌在

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（觀察者網訊）據(jù)多家港媒報道，因受疫情影響銷量持續(xù)降低，英國奢侈品牌博柏利（Burberry）將不再續(xù)租其位于香港銅鑼灣羅素街金朝陽中心3層的旗艦店商鋪，該商鋪租金一度高達880萬港幣/月（約合人民幣721萬）。

博柏利在羅素街金朝陽中心的這家店開了10年。綜合港媒報道，10多年前，是內地游客去香港消費的高峰期，而羅素街正是灣仔區(qū)銅鑼灣的地標街區(qū)，可想而知，其租金十分高昂，2012年起，該街區(qū)連續(xù)位居亞太區(qū)最昂貴商業(yè)街榜首，2015年，其直接取代紐約第五大道上段，成為全球最昂貴商業(yè)街。

然而，一向闊綽的奢侈品仍舊借機紛紛入駐，并在該街區(qū)開設了旗艦店。2011年，博柏利大手一揮，以每月約770萬港幣（約合人民幣631萬）租下了金朝陽中心的這間商鋪，將其作為旗艦店，面積約578平米，是前一個租客的2.5倍。2015年，租金上漲至880萬港幣（約合人民幣721萬），博柏利續(xù)租。

2019年之后，受“黑暴”活動及隨之而來的疫情影響，羅素街“跌下神壇”，去年，羅素街租金降至963港元/平方尺（約合7110元人民幣/平米），2015年高峰期，該地段一度達到2萬元/平米。博柏利的租金也回落，降至每月200萬港幣（約合人民幣164萬元）。

不過，即使香港商鋪租金大跌，相比亞太區(qū)其他城市依然昂貴。全球房地產服務商戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩曾分析指出，尖沙咀和銅鑼灣的租金，較第3位的東京銀座分別高出31%及21%，除了疫情影響，也反映出香港異常高昂的零售租金。

去年2月初，“零旅客”使得香港奢侈品生意暴跌，本次，博柏利退租疑似轉租同區(qū)世貿中心商場，也成為羅素街第3家放棄旗艦店的國際品牌，意大利品牌普拉達（PRADA）在租約到期后不再續(xù)租，成為首家搬離的國際，2013年，普拉達以每月900萬港元（約合人民幣738萬）的租金在該街區(qū)開設了香港旗艦店。第2家退出的，是意大利高檔內衣品牌LA PERLA，2015年，該品牌于每月750萬港元（615萬人民幣）的租金在此開店。

除了各大奢侈品牌的旗艦店退租，羅素街上歐米茄（OMEGA）、天梭（Tissot）等名表店也相繼搬離。據(jù)港媒估計，搬離羅素街后，歐米茄每年可節(jié)省至少6000萬港元（約合人民幣4920萬）的租金支出。

此前，戴德梁行執(zhí)行董事及香港商鋪部主管林應威曾表示，中環(huán)、銅鑼灣、尖沙咀及旺角4大零售區(qū)商鋪租金，自去年至今普遍已跌約30%，以往銅鑼灣羅素街最貴商鋪，如今的租金亦跌至只達高峰時的10%，相信已是谷底中的谷底。

他稱，銅鑼灣以往是珠寶、名表店的集中地，隨著多個大品牌相繼撤出，加上通關時間不確定，對于國際品牌而言，目前仍難以去做預算及市場定位，所以該區(qū)也難以吸引新租客。

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