這個(gè)消息確實(shí)是近期上海商業(yè)地產(chǎn)界非常熱門(mén)的話題！
根據(jù)最新的官方信息和新聞報(bào)道：
1. "項(xiàng)目名稱(chēng)：" 上海寶山奧特萊斯廣場(chǎng) (Shanghai Baoshan Premium Outlets) 2. "規(guī)模：" 它被廣泛報(bào)道為"亞洲最大"的奧特萊斯項(xiàng)目之一，規(guī)劃總面積達(dá)到了驚人的"約80萬(wàn)平方米"，遠(yuǎn)超現(xiàn)有上海奧特萊斯（位于金山）的規(guī)模。 3. "位置：" 項(xiàng)目位于"上海市寶山區(qū)"，具體是在"顧村公園的北面"，與上海海昌海洋公園隔河相望。這是一個(gè)交通相對(duì)便利、商業(yè)氛圍逐漸形成的區(qū)域。 4. "開(kāi)發(fā)商：" 主要由"寶山區(qū)的國(guó)有企業(yè)"（如上海寶山城市發(fā)展（集團(tuán)）有限公司等）牽頭開(kāi)發(fā)建設(shè)。 5. "竣工時(shí)間：" 根據(jù)官方和媒體的報(bào)道，項(xiàng)目計(jì)劃于"2025年"竣工并正式開(kāi)業(yè)。
"總結(jié)來(lái)說(shuō)："
上海寶山奧特萊斯廣場(chǎng)確實(shí)是上海乃至亞洲都將迎來(lái)一個(gè)里程碑式的超大型商業(yè)綜合體。它的落地將極大地提升寶山區(qū)的商業(yè)能級(jí)和輻射能力，并為上海市民提供更多元化、更高端的購(gòu)物選擇。
這個(gè)項(xiàng)目一旦建成開(kāi)業(yè)，無(wú)疑會(huì)吸引大量本地和外地消費(fèi)者前往。

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定位“亞洲最大奧特萊斯” ，青浦奧萊二期以20萬(wàn)平方米總體量重構(gòu)行業(yè)標(biāo)桿，目前正在建設(shè)中。項(xiàng)目通過(guò)兩座跨河連橋貫通一、二期，新增2500個(gè)車(chē)位破解客流瓶頸。2026年竣工后，將引入100家新商鋪，與現(xiàn)有600余品牌形成國(guó)際頭部品牌矩陣（GUCCI、BURBERRY等），聯(lián)動(dòng)周邊文旅資源打造“無(wú)界場(chǎng)”商業(yè)空間。同時(shí)聯(lián)動(dòng)周邊文旅資源，讓古老的江南水鄉(xiāng)、交融的文化敘事、與前瞻的商業(yè)表達(dá)完美融合，不斷探索并打磨一城一特色的“微度假”百聯(lián)奧萊產(chǎn)品，目標(biāo)夯實(shí)年銷(xiāo)60億基礎(chǔ)并向亞洲第一奧萊躍遷。

青浦百聯(lián)奧萊作為全國(guó)首家開(kāi)放式奧特萊斯，開(kāi)業(yè)至今已近20年，逐步形成扎根上海、輻射周邊的區(qū)域消費(fèi)集聚優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過(guò)多輪改造，目前已擁有400多家商鋪、600多個(gè)品牌，也成為國(guó)內(nèi)首家且唯一一家年銷(xiāo)售額突破60億元大關(guān)的奧特萊斯。

前不久，青浦百聯(lián)奧萊B區(qū)已完成煥新。走過(guò)香檳色的立體連廊和綠植花卉點(diǎn)綴其中的階區(qū)步道，面積超2000平方米的阿迪達(dá)斯旗艦店以極具未來(lái)感的空間設(shè)計(jì)亮相這一煥新規(guī)劃的區(qū)域。三層高玻璃立面前人流如織；幾步之遙，THOM BROWNE的極簡(jiǎn)美學(xué)櫥窗與CLUB MONACO的藝術(shù)裝置相映成趣，成為年輕人打卡的“出片圣地”；HOKA專(zhuān)業(yè)跑步裝備體驗(yàn)區(qū)，則讓運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者躍躍欲試。這里不再是單純的購(gòu)物場(chǎng)所，而是融合了“潮流藝術(shù)廊”美學(xué)與“運(yùn)動(dòng)社交場(chǎng)”活力的微度假目的地。據(jù)悉，阿迪達(dá)斯煥新開(kāi)業(yè)僅兩月，同比增長(zhǎng)超50%，這正是百聯(lián)奧萊2025年上半年逆勢(shì)上揚(yáng)的縮影。

近年來(lái)，奧特萊斯還有向下沉市場(chǎng)不斷掘進(jìn)的態(tài)勢(shì)。作為山東區(qū)域“業(yè)態(tài)最全、能級(jí)最強(qiáng)、級(jí)次最高”的百聯(lián)海那城奧萊二期是百聯(lián)奧萊在齊魯市場(chǎng)深耕的體現(xiàn)，二期首批即簽約16家品牌，聚焦餐飲娛樂(lè)（占比70%），引入華為科技體驗(yàn)、中影影城等多元場(chǎng)景，補(bǔ)足一期運(yùn)動(dòng)戶(hù)外優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，以“園湖街盒”立體空間更加聚焦于青春活力。

百聯(lián)奧萊西南首店落子成都則是百聯(lián)奧萊探索增量的新實(shí)踐，作為全國(guó)首個(gè)熊貓主題景區(qū)式奧萊，也是百聯(lián)集團(tuán)在西南地區(qū)布局的首個(gè)“自持土地、自主建設(shè)、自主運(yùn)營(yíng)”的旗艦奧萊項(xiàng)目。其開(kāi)創(chuàng)“文旅IP+奧萊商業(yè)”的創(chuàng)新發(fā)展路徑，2027年運(yùn)營(yíng)后，將引入300+國(guó)際品牌及10家成都奧萊首店，通過(guò)地鐵23號(hào)線TOD接駁實(shí)現(xiàn)“觀熊貓+逛奧萊”動(dòng)線閉環(huán)，推動(dòng)成都熊貓國(guó)際旅游度假區(qū)實(shí)現(xiàn)“千萬(wàn)客流”向“百億消費(fèi)”的高效轉(zhuǎn)化。

新民晚報(bào)（記者 張鈺蕓），綜合澎湃新聞、新聞坊、網(wǎng)友評(píng)論