是的，根據(jù)公開報道，美特斯邦威出售位于武漢光谷世界城店的行為，被廣泛解讀為該公司在面臨經(jīng)營困境時，通過處置非核心資產(chǎn)來回籠資金、緩解財務(wù)壓力的一種策略，即所謂的“賣樓回血”。
以下是幾個關(guān)鍵點：
1. "出售標(biāo)的：" 武漢光谷世界城店。這是一處位于武漢核心商圈（光谷世界城）的商業(yè)店鋪，地理位置優(yōu)越，具有一定的商業(yè)價值。 2. "出售金額：" 1.9億元人民幣。這是一筆不小的金額，對于陷入困境的企業(yè)來說，可以提供一定的現(xiàn)金流支持。 3. "出售背景：" 美特斯邦威近年來面臨嚴(yán)峻的經(jīng)營挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)男裝業(yè)務(wù)受阻，整體業(yè)績下滑，甚至出現(xiàn)了虧損。公司需要尋找資金來源來維持運營。 4. "“賣樓回血”的解讀：" 在商業(yè)語境中，“賣樓回血”通常指企業(yè)出售不動產(chǎn)（如廠房、店鋪、辦公樓等）來獲得資金，以應(yīng)對暫時的財務(wù)困難或進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整。美特斯邦威此舉符合這種模式。 5. "目的推測：" "回籠資金：" 最直接的目的可能是獲取現(xiàn)金，用于支付員工工資、供應(yīng)商款項、償還債務(wù)或維持基本運營。 "戰(zhàn)略收縮：" 可能意味著公司正在進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，收縮非核心或效益不佳的業(yè)務(wù)區(qū)域，

相關(guān)內(nèi)容：

極目新聞記者 康旭陽

美特斯邦威武漢光谷世界城店將以1.9億元的價格易主，買家是開在該店對面的雅戈爾母公司。

10月30日晚間，美邦服飾發(fā)布公告稱，為盤活公司資產(chǎn)，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊柗椨邢薰境鍪酃舅钟械奈挥谖錆h光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。交易價格為1.9億元，出售所得款項用于補充公司的流動資金。

11月7日上午，極目新聞記者前往光谷西班牙風(fēng)情街探訪時發(fā)現(xiàn)，美特斯邦威店鋪大門緊閉。工作人員稱，最近在進(jìn)行打折清倉活動，因前來選購的顧客太多，已經(jīng)暫停營業(yè)，預(yù)計下月正式閉店撤場。

雅戈爾光谷步行街店店員則向極目新聞記者透露，公司購入對面的店鋪后，現(xiàn)有的雅戈爾門店會繼續(xù)正常運營，新店鋪或?qū)⒅鳡I公司旗下時尚高端品牌。

美邦1.9億賣掉光谷店鋪

10月30日晚間，美邦服飾發(fā)布了一則關(guān)于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告。

美邦服飾發(fā)布的公告

公告中稱，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（以下簡稱“公司”）為盤活資產(chǎn)，綜合交易條件等因素后，擬以現(xiàn)金交易方式向?qū)幉ㄑ鸥隊柗椨邢薰境鍪酃舅钟械模挥诤笔∥錆h市光谷世界城西班牙風(fēng)情街1幢B單元的店鋪。

這家美特斯邦威店鋪共有3層，總建筑面積為3810.2平方米，賬面價值約1.35億元，評估價值約1.66億元。最終，買賣雙方商定的成交總價為1.9億元。

美邦公司稱，經(jīng)初步測算，本次交易將形成資產(chǎn)處置收益約為5539萬元（未扣除稅項及開支）。且本次交易有利于公司盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。所得款項將用于補充公司流動資金，對公司的財務(wù)狀況及經(jīng)營成果將產(chǎn)生積極影響。

天眼查信息顯示，美特斯邦威和雅戈爾同為浙江服裝品牌。美特斯邦威武漢光谷世界城店于2014年9月開業(yè)，至今已運營8年有余。對面的雅戈爾則開得更早，2010年12月已在此開店，至今已營業(yè)近12年。

據(jù)美特斯邦威官方公眾號上的門店信息，光谷世界城店出售轉(zhuǎn)讓后，武漢將僅剩3家美特斯邦威門店，分別位于武昌司門口解放路、青山武商城市奧萊以及白沙洲龍湖天街。其中前兩家均為折扣店，龍湖天街店則是主題快閃店。

預(yù)計12月正式閉店停業(yè)

據(jù)多位武漢網(wǎng)友發(fā)布的視頻，最近美特斯邦威光谷世界城店開始了清倉促銷，門店櫥窗上貼著“100元10件起”，引得不少市民前去選購。

美特斯邦威光谷世界城店

11月7日上午，極目新聞記者來到光谷西班牙風(fēng)情街探訪時，美特斯邦威并未開門，大門上貼著“暫停營業(yè)”，櫥窗上的促銷廣告也已撤掉。透過一樓的櫥窗可以看到，店內(nèi)有工作人員在整理存貨。

大門未開暫停營業(yè)

緊挨著美特斯邦威的是其旗下品牌ME&CITY門店。工作人員稱，最近美邦打折清倉前來選購的顧客較多，考慮到安全問題目前暫時停止?fàn)I業(yè)，“重新營業(yè)之后還是會打折的，計劃是下個月正式閉店，但也可能貨賣完就閉店了，ME&CITY不受影響正常營業(yè)?！?/p>

一位前日曾來店選購的市民周女士告訴極目新聞記者，她是被網(wǎng)上刷到的“100元10件”的視頻吸引而來的，但其實并不是所有商品都是這個折扣，比如一樓有很多商品原價不參加活動，打折促銷商品基本都集中在二樓，“100元10件的好像是短袖T恤，基本都被搶購一空了，還有100元3件、100元1件以及3.8折的商品，價格確實便宜，但想選到合心意的款式就比較難了。”

極目新聞記者注意到，美特斯邦威對面就是雅戈爾門店，店內(nèi)基本為商務(wù)男裝。雅戈爾店員透露，公司購入對面店鋪后，現(xiàn)有的雅戈爾門店會繼續(xù)正常運營，“新店鋪定位不一樣，可能會主營公司旗下的時尚高端品牌?！?/p>

對面的雅戈爾門店

前三季度虧損7.59億元

業(yè)內(nèi)分析稱，美特斯邦威賣鋪之舉可能是想減少虧損。

美邦服飾發(fā)布的三季報顯示，公司前三季度營收約9.68億元，同比減少49.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約7.59億元。

三季度報中并未披露門店情況。但根據(jù)美邦服飾2022年半年報，旗下品牌共有56家實體門店，1193家加盟門店，報告期末關(guān)閉了77家直營門店、317家加盟門店。報告稱，實體門店的關(guān)閉主要受合同到期及公司調(diào)整渠道結(jié)構(gòu)影響，關(guān)閉了難以持續(xù)盈利的直營店鋪。

在關(guān)店部分門店的同時，美邦服飾也在嘗試向先鋒潮流、甜酷潮流風(fēng)格轉(zhuǎn)型。今年在國內(nèi)開設(shè)了多家“甜酷潮酷”店，消費群體主要定位在年輕女性。據(jù)悉，白沙洲龍湖天街的快閃店也是“甜酷潮酷”風(fēng)格。美邦服飾方面曾稱，“甜酷潮酷”店能改變過去美邦女裝產(chǎn)品簡潔、休閑的單一印象，彌補過去在女裝領(lǐng)域的短板。

（來源：極目新聞）

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