是的，您提到的消息屬實(shí)。
根據(jù)多家媒體報(bào)道，大悅城地產(chǎn)控股有限公司（Big Joy City Properties Holdings Limited，港交所代碼：1972.HK）于2023年10月27日發(fā)布公告，正式宣布提出私有化建議，建議以每股11.50港元的價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)金收購，總耗資約為29.32億港元。
這意味著大悅城地產(chǎn)擬通過這次私有化方案從香港聯(lián)交所退市。
"主要信息點(diǎn)："
1. "公司：" 大悅城地產(chǎn)控股有限公司 (1972.HK) 2. "方案：" 私有化（私有化要約） 3. "建議收購價(jià)：" 每股11.50港元 4. "總耗資：" 約29.32億港元 5. "目的：" 退市
這已是近期香港市場(chǎng)出現(xiàn)的又一宗大型地產(chǎn)公司私有化案例。大悅城地產(chǎn)方面給出的私有化理由通常包括提升公司價(jià)值、聚焦核心業(yè)務(wù)發(fā)展、減少市場(chǎng)波動(dòng)等。

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7月31日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布其控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司將通過協(xié)議安排的方式回購股份，并計(jì)劃在香港聯(lián)交所撤銷上市地位。

交易對(duì)方為除大悅城和得茂以外的大悅城地產(chǎn)其他所有股東，每股計(jì)劃股份換取0.62港元現(xiàn)金，總計(jì)約29.32億港元。協(xié)議安排生效后，計(jì)劃股份將被注銷，大悅城地產(chǎn)將申請(qǐng)撤銷在香港聯(lián)交所的上市地位。

股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，協(xié)議安排前大悅城控股集團(tuán)股份有限公司持股64.18%，得茂持股2.58%，計(jì)劃股東持股33.24%。協(xié)議安排后，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司持股比例將增至96.13%，得茂持股3.87%。

大悅城地產(chǎn)成立于1992年，2013年在聯(lián)交所上市。大悅城地產(chǎn)以開發(fā)、經(jīng)營和管理大悅城為品牌的城市綜合體為主要業(yè)務(wù)方向，同時(shí)開發(fā)、銷售、投資管理其他物業(yè)項(xiàng)目，擁有投資物業(yè)、物業(yè)開發(fā)、酒店運(yùn)營、管理輸出及其他服務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊。

據(jù)公告，截至2024年末，大悅城地產(chǎn)已經(jīng)布局京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)、成渝、長江中游等五大城市群的核心城市及周邊輻射區(qū)域，成功進(jìn)駐中國內(nèi)地北京、上海、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成都、西安、重慶、青島、武漢、三亞、長沙、蘇州、廈門、南昌等24個(gè)城市及香港，擁有或管理32個(gè)大悅城、大悅匯和其他商業(yè)項(xiàng)目，以及北京中糧廣場(chǎng)、香港中糧大廈等一線城市黃金地段的優(yōu)質(zhì)投資物業(yè)，杭州鷺悅朗云府、西安悅著.央璟等熱門銷售物業(yè)，以及三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、三亞美高梅度假酒店、北京華爾道夫酒店等國際頂級(jí)品牌奢華酒店。

近年來，在行業(yè)周期性發(fā)展的影響下，大悅城地產(chǎn)的市場(chǎng)表現(xiàn)呈現(xiàn)出階段性波動(dòng)，流動(dòng)性亦隨之承壓。數(shù)據(jù)顯示大悅城已經(jīng)連續(xù)三年虧損。

2024年，大悅城控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約357.91億元，較2023年下降2.70%；歸屬于上市公司股東的凈虧損約29.77億元，較2023年下降103.14%；經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約66.17億元，較2023年下降37.82%；總資產(chǎn)約1785.75億元，下降9.84%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約105.96億元，下降23.46%。

不過2025年上半年，大悅城實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤8000萬元-12000萬元，同比扭虧為盈。大悅城坦言本次交易是應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化的戰(zhàn)略舉措。

大悅城公告中解釋，“本次交易完成后，公司將增厚對(duì)大悅城地產(chǎn)的權(quán)益，有利于進(jìn)一步提升公司歸母凈利潤。同時(shí)，本次交易將有效增強(qiáng)本公司對(duì)旗下資產(chǎn)的統(tǒng)籌配置能力，促進(jìn)不同業(yè)務(wù)板塊及項(xiàng)目間資源優(yōu)化配置，釋放協(xié)同潛力，發(fā)揮資源聚合效益，有力提升本公司整體運(yùn)營效率、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)公司核心戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)及高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

采寫：南都灣財(cái)社記者 王艷玲