這段話是一則吸引游客和消費者的宣傳語，主要介紹了南京市玄武區(qū)的幾個重要商業(yè)和文旅項目，旨在提升玄武區(qū)的國際形象和消費吸引力。以下是對這段話的詳細解讀：
1. "德基三期開工"：德基廣場是南京知名的商業(yè)綜合體，其三期項目的開工意味著將有更多的商業(yè)、辦公和居住空間投入使用，進一步提升了玄武區(qū)的商業(yè)氛圍和城市形象。
2. "嘉佩樂酒店進駐"：嘉佩樂酒店是一家國際知名的豪華酒店品牌，其進駐德基廣場將進一步提升該區(qū)域的奢華感和國際影響力，吸引更多的國內(nèi)外游客和商務(wù)人士。
3. "法拉利展廳落子"：法拉利展廳的設(shè)立，不僅為車迷提供了一個近距離欣賞和體驗法拉利汽車的場所，也展示了玄武區(qū)在高端消費和汽車文化方面的實力，吸引對汽車感興趣的消費者。
4. "來玄武，體驗消費國際范"：這是整個宣傳語的主題和號召。通過上述幾個項目的介紹，宣傳語強調(diào)了玄武區(qū)正在打造一個具有國際水準的消費環(huán)境，吸引消費者前來體驗這種國際化的消費氛圍。
總的來說，這段話通過列舉幾個具體的商業(yè)和文旅項目，展示了玄武區(qū)在提升國際形象和吸引消費方面的努力，旨在吸引更多的游客和消費者前來體驗玄武區(qū)的國際化消費環(huán)境。

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來源：交匯點新聞客戶端

交匯點訊 4月23日，南京市國際消費中心城市現(xiàn)場推進會暨2021南京國際消費節(jié)啟動儀式在玄武區(qū)德基廣場舉行，《南京市創(chuàng)建國際消費中心城市三年行動計劃》同步發(fā)布。記者從現(xiàn)場獲悉，作為南京核心商圈所在地，玄武區(qū)今年將聚焦國際消費中心城市中心區(qū)“一件大事”，持續(xù)打造高品質(zhì)消費載體，引進一系列國際頂級消費品牌，不斷提升消費能級、擴大輻射半徑，扛起國際消費中心城市建設(shè)的首位擔當。

高品質(zhì)載體拓展新空間

布局迎合Z世代的潮流消費業(yè)態(tài)、打造對標洛克菲勒中心的下沉式商業(yè)空間、三條空中連廊實現(xiàn)一二三期“云端握手”……活動現(xiàn)場，一個讓南京消費者期待已久的項目——德基三期終于正式按下啟動鍵。 打造國際消費中心城市，高品質(zhì)的消費載體是“第一支撐”。作為南京高端消費的標桿，德基廣場近年始終穩(wěn)居全國購物中心業(yè)績額第一方陣，去年更是逆勢飄紅，創(chuàng)下超150億元的歷史最高紀錄，年度凈增幅度全國第一。今年一季度，德基廣場延續(xù)強勁勢頭，營業(yè)額達到46億元，同比增長180%。在新街口東北象限深耕15年，德基廣場成為南京乃至整個華東地區(qū)品質(zhì)最高、人氣最旺、輻射最廣的商業(yè)綜合體。 南京巨大的消費潛力和強勁的上升勢頭，催促德基“擴容增肌”。在經(jīng)歷多輪規(guī)劃調(diào)整后，德基三期終于破土動工。投資20億元的德基三期總建筑面積16萬平方米，其中商業(yè)面積5.3萬平方米，地上39層。這也意味著建成之后，德基廣場商業(yè)面積將達到20萬平方米，超越北京SKP。1800平方米的下沉式廣場，將成為該項目的最大亮點，未來將針對時尚、藝術(shù)等展覽活動進行獨特的景觀布置，與一、二期地下商場及其他文化娛樂活動場所相連。

除了德基三期，今年玄武將建成重點消費載體項目10個、34萬平方米，總投資36.6億元。位于碑亭巷的南京卷煙廠老廠區(qū)，將華麗轉(zhuǎn)身為集時尚、潮流、趣味于一體的D9街區(qū)文創(chuàng)園，5月19日盛大開街。藏身于南師大玄武科技園的格樂麗雅高端婚慶中心，將為新人奉獻一個時尚、年輕、私密的婚慶圣地。東方珍珠飯店將引入國際五星級VOCO酒店。錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園將成為珠江路城市硅巷的又一力作。高力六角商業(yè)廣場等6個消費載體也將按序建成運營。 既有平地起高樓的新建載體，又有空間再利用的更新項目，老城玄武以“消費促進”為主線，對標國際消費中心城市創(chuàng)建要求，創(chuàng)新利用存量資源，在有限空間內(nèi)孕育無限可能。玄武區(qū)區(qū)長錢維介紹，到2025年，該區(qū)計劃建成高品質(zhì)消費載體32個、面積360萬平方米，社會消費品零售總額實現(xiàn)倍增。

國際范品牌引領(lǐng)新潮流

新冠疫情正推動全球消費市場進行一次“深度洗牌”，“雙循環(huán)”新發(fā)展格局加速海外消費回流，建設(shè)國際消費中心城市中心區(qū)，既是玄武在新發(fā)展階段的歷史機遇，又是放大既有優(yōu)勢，提升核心競爭力的必然之舉。 一個數(shù)字值得關(guān)注，去年，德基廣場奢侈品品牌LV年度銷售額達到10億元，落子南京15年，業(yè)績節(jié)節(jié)攀升，門口排隊成為新常態(tài)。去年下半年，LV悄然完成升級，通過豐富消費品類，提升購物體驗，完成了從品牌專賣店到中國旗艦店的躍升。標桿效應(yīng)，帶動連鎖反應(yīng)。今年，德基廣場的一線奢侈品牌古馳、迪奧、香奈兒和愛馬仕也將啟動提檔升級，在擴大門店面積的同時，引入更多與歐美同步的產(chǎn)品，進一步提升用戶粘性。15年品牌布局，德基廣場目前已集聚超過80%的國際一線品牌，根據(jù)玄武的規(guī)劃，未來五年這一比例將提升至90%。

不僅僅是德基廣場，在長江路與洪武北路的西北角，長江會也將于下個月揭幕，在這里，南京首家法拉利銷售展廳即將與車迷見面，頂級跑車品牌第一次入駐南京主城，也是對新街口高凈值人群消費能力的認可。在鐘嵐里地塊，玄武區(qū)將牽手新加坡特色酒店品牌嘉佩樂，利用鐘嵐里地塊19棟民國建筑，深入挖掘歷史文化，融通商業(yè)消費，打造集商業(yè)、酒店、特色街區(qū)等于一體的旅游綜合體。 消費升級提速，90后、00后成為消費主力，Z世代追求個性、滿足自我的消費特征，意味著需要更有特色的品牌布局。玄武區(qū)商務(wù)局局長魏超介紹，今年玄武計劃打造個性化特色街區(qū)7條，新增網(wǎng)紅打卡點20個，以德基、艾尚等載體為依托，引進國內(nèi)外知名品牌30個、米其林或黑珍珠品牌1個、品牌首店60家，打造品牌矩陣。玄武還將舉辦十大消費主題品牌活動，開展特色街區(qū)、原創(chuàng)劇目等十大類網(wǎng)紅評選，持續(xù)提升玄武消費影響力和美譽度。

多元化業(yè)態(tài)構(gòu)建新格局

消費，不止是單純地“買買買”，還要有更好的“吃喝玩樂”。根據(jù)玄武區(qū)近日出臺的建設(shè)國際消費中心城市中心區(qū)《實施意見》，中心城區(qū)將圍繞打造更時尚、更融合、更潮流、更接地氣的消費，不斷豐富消費業(yè)態(tài)，打造全域消費新樣本。 一城山水，十朝都會，玄武自然資源稟賦優(yōu)越，歷史人文底蘊深厚。打好消費促進“組合拳”，商旅文深度融合是玄武的“第一戰(zhàn)略”。依托長江路文旅集聚區(qū)“1800米、1800年”品牌影響力，玄武將建設(shè)富有城市文化底蘊的網(wǎng)紅打卡點，充分彰顯文博場館、地標景點的文脈魅力，激發(fā)多元文化衍生消費。開設(shè)漢府橋－夫子廟游船線路，新建六朝渡碼頭，提供精品演出、原創(chuàng)劇目、文創(chuàng)產(chǎn)品、體育賽事等文旅消費服務(wù)，強化精品文旅體驗消費。

打造更為精彩的“夜玄武”，老城將串聯(lián)“百子亭－安仁街－丹鳳街”，推進百子亭天地、荔枝廣場、羲和廣場、金陵玖園等重點消費載體建設(shè)，與長江路文旅集聚區(qū)構(gòu)成“L”型夜間經(jīng)濟集聚區(qū)，不斷豐富夜購、夜展、夜食、夜游等消費品類，培育夜間經(jīng)濟大眾消費。

以“云端共享、智聯(lián)生活”的數(shù)字消費為支撐，玄武提出要加快推動 5G、大數(shù)據(jù)、人工智能、 區(qū)塊鏈等技術(shù)場景化應(yīng)用，鼓勵布局線下體驗店、自營品牌店、無人零售店，支持建設(shè)沉浸式數(shù)字藝術(shù)館、視聽圖書館、科技會客廳，做大社交型消費。同時還將支持蘇美達等龍頭企業(yè)加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展跨境電商，引進培育一批 MCN 直播機構(gòu)，辦好“南京都市圈購物節(jié)”“直播節(jié)”等活動，壯大直播式消費。

“消費是促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的核心抓手、引領(lǐng)老城更新的關(guān)鍵動力！”玄武區(qū)委書記閔一峰表示，以商旅文融合發(fā)展為主線，玄武將整合老城與新城、核心商圈與背街小巷、線上與線下，聚焦全域聯(lián)動，打造特色消費商圈；聚焦優(yōu)化供給，集聚高端消費資源；聚焦科技賦能，壯大新型消費模式；聚焦跨界融合，拓展多元消費場景；聚焦提升品質(zhì)，營造一流消費環(huán)境，建設(shè)最有國際范、最有人文味、最有煙火氣、最有科技感的國際消費中心城市中心區(qū)，探索譜寫高品質(zhì)消費促進高質(zhì)量發(fā)展的“玄武路徑”。 交匯點記者 盛文虎 通訊員 賈延智

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