沒錯！這個消息確實是北京時尚圈和購物愛好者們的重磅喜訊！曾經(jīng)的東安市場經(jīng)過精心改造升級，已經(jīng)華麗轉(zhuǎn)身，正式成為了一個融合了歷史底蘊與現(xiàn)代潮流的潮奢百貨——"東安·銀泰in78"。
這里的關(guān)鍵點在于：
1. "品牌升級與定位：" 它定位為“潮奢”，意味著這里匯集了大量國際一線奢侈品牌、設(shè)計師品牌以及備受年輕人喜愛的潮流品牌。從香奈兒、愛馬仕、Gucci、Prada到眾多新銳設(shè)計師品牌和生活方式集合店，選擇非常豐富。 2. "保留歷史風(fēng)貌：" 最吸引人的地方在于，它并沒有完全拆除原有的老建筑，而是在保留和活化東安市場經(jīng)典建筑的基礎(chǔ)上，進行了現(xiàn)代化的室內(nèi)設(shè)計和改造。你可以在寬敞明亮的現(xiàn)代商場里，穿梭于保留著原有拱頂、雕花、老式電話亭等復(fù)古元素的特色空間中，這種新舊交融的體驗非常獨特。 3. "地理位置優(yōu)越：" 地處東城區(qū)燈市口大街，毗鄰?fù)醺?，是北京非常核心的地段，交通便利，人流密集?4. "體驗感提升：" 除了購物，商場還提供了餐飲、文化、休閑等多種體驗，比如可以欣賞到前門大街的歷史風(fēng)貌，商場內(nèi)也有一些展覽和藝術(shù)空間。
總而言之，東安·銀泰in78不僅僅是一個購物中心，更是一個集購物、休閑、文化于一體的新型

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記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

經(jīng)歷數(shù)次延期后，重裝后的王府井東安市場在1月19日正式開門迎客。這個歷史超過百年的百貨商場被賦予新的名字，叫做東安睿錦。

根據(jù)王府井集團的公告，東安睿錦由集團旗下的睿錦尚品國際貿(mào)易有限公司運營。該公司于2014年成立，在2018年被王府井集團收購。和睿高翊以及睿頤國際這兩家同屬王府井集團的公司一樣，睿錦尚品從事國際貿(mào)易與國際代理業(yè)務(wù)，握有為數(shù)不少的中高端品牌代理權(quán)。

除此之外，睿錦尚品還涉足線下市場，在成都和鄭州等城市開設(shè)名為“Luxemporium睿錦尚品”的百貨制買手店。2021年9月王府井集團董事總裁尚喜平在中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會的論壇上表示，重裝后的東安市場將引進約600個以上的國際品牌，其中將近300個是首次進入中國市場。

界面時尚在開業(yè)首日便走訪了東安睿錦。商場整體內(nèi)部裝潢由設(shè)計工作室ALL Design Studio負責，相較于東安市場，東安睿錦的動線布置更為簡潔。和話梅等網(wǎng)紅店一樣，東安睿錦采用了當下流行的工業(yè)風(fēng)格，使用大量的反光金屬材質(zhì)和多色透明塑膠墻來將不同區(qū)域隔開。

三層零售空間占地1.1萬平方米，銷售成衣、鞋履、香化和潮玩等多種品類的商品，布局中可以看到老佛爺百貨和SKP SELECT多個北京高端百貨買手店的影子。一層中庭被劃分給香化和配飾柜臺，四周則開設(shè)有Ami和Balmain等品牌的獨立店鋪。

二樓和三樓則是以半開放性空間劃分的品牌售賣區(qū)。東安睿錦引進了不少近年在國際和國內(nèi)時裝圈子內(nèi)都建立聲譽的品牌，其中既Jil Sander和Marni這樣由時裝集團運營的品牌，也有近期被紅杉中國收購的韓國潮牌We11done，同時還設(shè)立專門的區(qū)塊銷售Staffonly和XU ZHI等中國設(shè)計師品牌。

若從整體改造效果和品牌組合方面來看，東安睿錦交上了一份遠高于及格水平的答卷。盡管王府井步行街長期被詬病游客屬性太強，但高端消費業(yè)態(tài)一直沒有遠離過，許多海外品牌都希望在這條全國知名的商業(yè)街區(qū)域開店，作為其在中國市場站穩(wěn)腳跟和擴張的象征。

甚至最早到來的是那批頭部奢侈品牌。路易威登和香奈兒90年代在王府井附近的半島酒店開設(shè)了大陸第一家門店，如今普拉達的北京旗艦店開在王府井大街的北側(cè)。即使是近年才開業(yè)的王府中環(huán)購物中心，也引入了迪奧和芬迪等多家奢侈品牌。

向高端化發(fā)展也是近年王府井步行街轉(zhuǎn)型的方向。2020年9月，國務(wù)院批復(fù)北京市新一輪服務(wù)業(yè)綜合試點方案，提出在王府井街區(qū)建設(shè)國際化營商環(huán)境。而在此之前，王府井大街上的多個購物中心已經(jīng)在招商定位上進行調(diào)整。

作為在王府井大街上持有多個物業(yè)項目的王府井集團，自然也是積極參與到街區(qū)的升級改造中。受到疫情和百貨業(yè)態(tài)近年承壓的影響，王府井集團的整體營收增速放緩。原本被寄予厚望的北京市內(nèi)免稅和海南離島免稅業(yè)務(wù)，至今也沒有完全展開。

因此，將東安市場改造成東安睿錦，可以看作王府井集團試圖尋找新增長點的嘗試。一方面，當前國內(nèi)高端消費因海外消費回流而呈現(xiàn)爆發(fā)姿態(tài)，這對任何開發(fā)商來說都是一個極具誘惑力的市場。另一方面，若東安睿錦能在開業(yè)后獲得成功，王府井集團也能在日后操作高端業(yè)務(wù)時，贏得更多和品牌談判的優(yōu)勢， 并借此進一步加碼免稅業(yè)務(wù)。

當前東安睿錦的優(yōu)勢在于，它是王府井大街上唯一的高端買手制百貨。但就像前面所寫，王府井大街依舊對高端品牌具有吸引力，但它們開設(shè)的多為知名品牌，開設(shè)的也常是旗艦型大店，即便是游客也會對這些品牌有所認知。

在這樣一條比拼知名度的大街上，東安睿錦依靠大量設(shè)計師品牌和小眾品牌，未來的表現(xiàn)究竟如何，還需要時間來驗證。畢竟，買手制百貨又通常需要運營商在行業(yè)內(nèi)極高的聲譽和操作能力，才能在品牌招商上實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的效果。