武侯萬(wàn)達(dá)債權(quán)招商和摘牌成為尚品奧萊廣場(chǎng)的情況，可能涉及以下信息：
1. "債權(quán)招商"：通常情況下，債權(quán)招商是指?jìng)鶛?quán)方通過出售其持有的債權(quán)來(lái)籌集資金。這可能意味著原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的債權(quán)持有人為了獲得資金，決定將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他投資者。
2. "摘牌"：在房地產(chǎn)或商業(yè)項(xiàng)目中，摘牌可能指的是原項(xiàng)目開發(fā)商因各種原因（如資金鏈斷裂、經(jīng)營(yíng)不善等）無(wú)法繼續(xù)開發(fā)或運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目被暫?；蚪K止。
3. "尚品奧萊廣場(chǎng)"：摘牌后，項(xiàng)目可能被新的投資者接手，并改名為尚品奧萊廣場(chǎng)。尚品奧萊通常是指一個(gè)集名品折扣店、時(shí)尚品牌于一體的購(gòu)物中心，這類購(gòu)物中心以提供品牌折扣商品為特色。
以下是一些可能的原因和步驟：
- "原因"：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)可能因財(cái)務(wù)壓力或其他原因，決定出售部分資產(chǎn)或項(xiàng)目債權(quán)。 - "過程"： - "債權(quán)招商"：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)或其債權(quán)持有人開始尋找潛在的投資者，通過招商活動(dòng)吸引資金。 - "摘牌"：在招商過程中，如果找不到合適的買家或資金，項(xiàng)目可能被摘牌。 - "尚品奧萊廣場(chǎng)"：新的投資者接手項(xiàng)目后，可能對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了重新定位和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。
請(qǐng)注意，以上信息僅為推測(cè)，具體情況可能因項(xiàng)目背景、市場(chǎng)

相關(guān)內(nèi)容：

微成都報(bào)道今日，成都武侯區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為不良債權(quán)項(xiàng)目，在北京產(chǎn)權(quán)交易所披露招商信息。其開發(fā)商成都潤(rùn)利鑫置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“潤(rùn)利鑫”）作為債務(wù)人，債權(quán)合計(jì)13.09億元，抵押了包括8.88萬(wàn)平方米商業(yè)抵押面積的武侯萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目，及寫字樓、車位等。

武侯萬(wàn)達(dá)債券招商公告 圖源：北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)

此次債權(quán)披露至2026年05月13日，組織方為東方資產(chǎn)，招商主體為上海東興投資控股發(fā)展有限公司。

微成都曾報(bào)道，今年1月，萬(wàn)達(dá)武侯分公司已不再負(fù)責(zé)雙楠尚品廣場(chǎng)的管理運(yùn)營(yíng)，而由項(xiàng)目投資方負(fù)責(zé)，武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式摘牌,項(xiàng)目已更名為“尚品奧萊廣場(chǎng)”。（詳見報(bào)道：武侯萬(wàn)達(dá)摘了牌牌，變身尚品奧萊）

8.88萬(wàn)平方米，武侯萬(wàn)達(dá)商業(yè)被抵押

北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，此次債權(quán)招商的資產(chǎn)詳情包括：

1、潤(rùn)利鑫持有的成都武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目在建工程，和滿園春項(xiàng)目進(jìn)行抵押，抵押物總建筑面積為16.13萬(wàn)平方米。其中，武侯萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目商業(yè)抵押面積8.88萬(wàn)平方米（萬(wàn)達(dá)合作占8.31萬(wàn)平方米）、寫字樓抵押面積5784.57平方米（萬(wàn)達(dá)合作占1747平方米）、及地下車位抵押。全部為建成物業(yè)，處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)或可售狀態(tài)。

2、永競(jìng)房產(chǎn)、永競(jìng)投資及實(shí)際控制人李思齊夫婦提供保證擔(dān)保；

3、四川永競(jìng)投資實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司、宜賓市永競(jìng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以其持有潤(rùn)利鑫公司的40%和59%股權(quán)過戶。

微成都梳理，武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)原名為雙楠尚品廣場(chǎng)。2012年，由四川永競(jìng)集團(tuán)旗下的潤(rùn)利鑫開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目為包含寫字樓、商業(yè)、公寓等的綜合體。2016年，潤(rùn)利鑫與萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)合作，由萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)這一商場(chǎng)，項(xiàng)目此后更名為武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在四川以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式合作的首個(gè)項(xiàng)目。

2025年元旦前夕，潤(rùn)利鑫進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，其開發(fā)的武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)仍在繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，萬(wàn)達(dá)武侯分公司已不再負(fù)責(zé)雙楠尚品廣場(chǎng)的管理運(yùn)營(yíng)。

本次項(xiàng)目招商債權(quán)合計(jì)13.09億元，其中本金8.5億元，利息4.59億元。

今年初，武侯萬(wàn)達(dá)改名尚品奧萊廣場(chǎng)

今年1月15日，微成都在現(xiàn)場(chǎng)看到，武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已摘牌，項(xiàng)目更名為“尚品奧萊廣場(chǎng)”，此時(shí)還在招商。

2025年1月15日的廣場(chǎng)，已經(jīng)摘去萬(wàn)達(dá)招牌 程璐洋/攝

項(xiàng)目的招商負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)介紹稱，該項(xiàng)目從萬(wàn)達(dá)改成尚品奧萊，繼續(xù)正常營(yíng)業(yè)，招商進(jìn)度已經(jīng)50%，項(xiàng)目投資方仍為永競(jìng)集團(tuán)。

此前，微成都在現(xiàn)場(chǎng)注意到，項(xiàng)目頂樓的萬(wàn)達(dá)影城已于2024年底公告閉店。

2025年1月15日的尚品奧萊招商廣告 程璐洋/攝

2017年12月，武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，入駐品牌包括萬(wàn)達(dá)影城、永輝超市、蘇寧易購(gòu)等，項(xiàng)目還首次打造了屋頂花園商業(yè)街，引入后花園火鍋、尋徽記等西南首店。開業(yè)初期，武侯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在成都購(gòu)物中心銷售排行榜單上，僅次于IFS，為全城第二。

紅星新聞?dòng)浾?程璐洋

編輯 肖子琦

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