深圳龍華區(qū)作為深圳市的重要區(qū)域，近年來經(jīng)濟發(fā)展迅速，消費市場活力十足。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，龍華區(qū)有三家商場的銷售額躋身全市30強，這標(biāo)志著龍華區(qū)的時尚消費聚集地已初步形成。
以下是可能的原因和背景分析：
1. "區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展"：龍華區(qū)作為深圳的東部新區(qū)，近年來在產(chǎn)業(yè)升級、科技創(chuàng)新等方面取得了顯著成效，吸引了大量企業(yè)和人才聚集，為消費市場提供了有力支撐。
2. "商業(yè)配套完善"：龍華區(qū)擁有豐富的商業(yè)資源，包括購物中心、百貨、超市等多種業(yè)態(tài)，為消費者提供了多樣化的購物選擇。
3. "交通便利"：龍華區(qū)交通便利，地鐵、公交等公共交通設(shè)施完善，方便市民和游客前來購物。
4. "品牌聚集"：龍華區(qū)的商場吸引了眾多知名品牌入駐，為消費者提供了豐富的時尚消費選擇。
5. "政策扶持"：深圳市政府對龍華區(qū)的發(fā)展給予了高度重視，出臺了一系列扶持政策，推動了區(qū)域商業(yè)的繁榮。
6. "消費升級"：隨著居民收入水平的提高，消費需求逐漸升級，對時尚、品質(zhì)生活的追求愈發(fā)強烈，龍華區(qū)的商場正好滿足了這一需求。
7. "市場競爭力"：龍華區(qū)的商場在商品質(zhì)量、服務(wù)、環(huán)境等方面具有較強的競爭力，吸引了大量消費者。
總之，龍華區(qū)三家商場銷售額躋身全市30強，標(biāo)志著該區(qū)域時尚消費聚集地已初步形成。未來，隨著區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和商業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化，龍華區(qū)的時尚消費市場有望繼續(xù)保持繁榮

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來源：【寶安日報】

日前，深圳部分商場銷售額Top30排行榜出爐，龍華3家商場成功上榜，其中壹方天地以5262.3萬人次的客流量位居全市第1，以56.3億元的銷售額居全市前5；8號倉奧特萊斯以15.66億元銷售額位列第18；觀瀾湖新城MH MALL以13.5億元銷售額位列第21。近年來，龍華區(qū)積極打造時尚消費聚集地，發(fā)展高質(zhì)量商業(yè)載體，并通過各種方式激活時尚消費力。本次龍華3家商場上榜，既展示出龍華線下消費的火熱，也反映出龍華時尚消費聚集地已初步形成。

突出特色 各有“吸客”妙招

昨日，2024全國室內(nèi)跳傘冠軍賽在壹方天地落下帷幕，來自北京、江西、河南、湖北等地的9支代表隊百余名室內(nèi)跳傘運動員，在深圳iFLY全球會員店通過為期三天的比賽決出勝負。全國最好的室內(nèi)跳傘運動員齊聚龍華，也讓壹方天地再次“出圈”。

8號倉奧特萊斯人氣旺盛。

據(jù)相關(guān)資料顯示，2023年，壹方天地以僅次于深圳萬象城、深圳灣萬象城、前海壹方城、海雅繽紛城的銷售額，沖上榜單第5位。

近年來，壹方天地這個商業(yè)“巨無霸”風(fēng)頭正勁。60萬平方米的航母級體驗式商業(yè)集群，分為A、B、C、D、E五大主題商業(yè)區(qū)，相當(dāng)于將5個大型商超連在一起。這里有上千米的華南最長步行街，集聚超過1000家品牌，可以為消費者提供豐富的“一站式”消費體驗，2023年被評為大眾點評必打卡美食街。商圈各區(qū)域定位不同，分別有親子樂游紛享空間、青年樂活暢想主場、多元樂動體驗MALL、網(wǎng)紅樂享潮創(chuàng)領(lǐng)域、樂品臻選生活中心，可滿足不同年齡層及不同消費層次消費者的需求。該商圈還將夜間經(jīng)濟和地攤經(jīng)濟巧妙結(jié)合，打造“潮車夜購街”夜間主題活動，聯(lián)合多家汽車品牌舉辦車尾箱市集，讓市集融合購物中心，釋放商業(yè)空間的多重價值。

另外兩家上榜商場同樣有著自己獨到的“吸客”大招。8號倉奧特萊斯，是華南區(qū)首家以“OUTLETS+LOFT”為經(jīng)營模式的大型商業(yè)綜合體，項目主要集OUTLETS、精致餐飲、兒童教育、豪華影城等四大主力業(yè)態(tài)，為消費者提供一站式生活體驗。這里匯聚200多個國際國內(nèi)一、二線大牌名品折扣店，主打高性價比。

觀瀾湖新城MH MALL，作為觀瀾湖北部休閑商圈的“絕對核心”，為了讓消費者體驗更加完善的生活方式，不斷進行品牌調(diào)整升級。目前，這里匯聚超過200家國際頂級品牌，包括擁有華南首個獨棟IMAX影廳的橙天嘉禾影院、亞洲專業(yè)的賽事級保齡球館盛悅鼎鴻保齡球館、美國資深花樣滑冰俱樂部在國內(nèi)唯一一家機構(gòu)投資的冰場、全國領(lǐng)先的馬術(shù)運動及馬術(shù)品牌、反彈蹦床公園等。觀瀾湖新城MH MALL輻射范圍跨越深莞港消費群，已經(jīng)成為珠三角休閑娛樂新地標(biāo)。

各展所長 帶動線下消費

消費是我國經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，城市“煙火味”也是人民生活幸福的重要指標(biāo)，2023年則被商務(wù)部定位為“消費提振年”。

線下商場是承載服務(wù)零售和商品消費活動最重要的場所，有專業(yè)媒體指出，在大眾普遍感覺消費信心不足的2023年，深圳線下商場卻再次成為流量和消費磁場，或說明深圳實體零售市場或?qū)⒂瓉沓掷m(xù)復(fù)蘇的春天。

市民在觀瀾湖MH MALL體驗冰雪魅力。

線下消費火熱的背后，少不了各商場的守正創(chuàng)新。近年來，有助于提升城市創(chuàng)新力的首店經(jīng)濟逐漸成為城市“流量密碼”，也成為引領(lǐng)城市消費升級的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)統(tǒng)計，被譽為“首店收割機”的壹方天地，2023全年煥新品牌超190家，其中包括首店品牌43家；年度銷售總額位居全國市場第一的品牌21家；年度銷售總額為深圳市場第一的品牌數(shù)超90家。除了用各大“首店”吸引顧客外，壹方天地針對自身空間大、體量大、品牌多的特點，專門設(shè)計了游玩攻略，打造夜間游購、親子家庭、青年情侶、港澳顧客打卡等若干條線路，方便不同需求群體迅速找到自己所需。同時，以“文體+商圈”“常態(tài)+節(jié)日”“傳統(tǒng)+新潮”“白天+夜間”創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)、新穎的消費場景。除此之外，壹方天地結(jié)合體驗業(yè)態(tài)，積極發(fā)展賽事經(jīng)濟，開展花樣滑冰賽、風(fēng)洞比賽、沖浪比賽、籃球比賽、攀巖比賽，促進全民健康運動。極致的觀賽體驗，豐富了深圳年輕人的日常生活，給他們帶來不一樣的新浪潮運動體驗。

8號倉奧特萊斯，秉承著“讓人們的生活更喜悅”的企業(yè)使命，以消費者的購物消費和精神訴求為出發(fā)點，在品牌業(yè)態(tài)布局、營銷功能迭代以及項目空間規(guī)劃的不斷打磨之下，全維度對項目進行升級塑造。2023年，根據(jù)自身定位，新引進UR等品牌。與此同時，8號倉奧特萊斯持續(xù)輸出趣味新鮮生活方式，在東廣場打造親子空間、植物公共景觀等板塊，還時常舉辦當(dāng)下流行的時髦文化藝術(shù)分享會，讓這一街區(qū)成為能夠持續(xù)散發(fā)魅力的社區(qū)文化據(jù)點，形成強勢破圈之勢，逐漸成為區(qū)域內(nèi)商業(yè)標(biāo)桿，2023年實現(xiàn)銷售額15.66億元，同比增長24%。

觀瀾湖新城MH MALL，在品牌打造方面，以首進龍華，滿足家庭消費客群的特色品牌為主，主力店引進了迪卡儂、湯泉一號；零售上發(fā)掘特色店鋪，引進了西町村屋、鹿島會員店等；餐飲上以連鎖型特色餐飲為主，引進湊湊、客語、納瓦新疆音樂餐飲等。觀瀾湖新城MH MALL背靠觀瀾湖北部休閑商圈，基于周邊五星級酒店、文創(chuàng)園、高爾夫球場、生態(tài)運動公社、大地生態(tài)藝術(shù)園等資源，打造出獨具特色的“寵物經(jīng)濟+運動賽事經(jīng)濟+戶外經(jīng)濟”，為市民提供一站式國際化的購物、娛樂、休閑生活新體驗，2023年成功吸引到深圳、東莞兩地的旅游及家庭客群體驗及消費，全年客流量1512萬人次，同比上年增長29%，實現(xiàn)銷售額13.5億元。

激發(fā)活力 打造時尚消費集聚地

近年來，龍華依托優(yōu)越的交通優(yōu)勢和區(qū)位條件，優(yōu)厚的商業(yè)扶持和區(qū)域推動政策，吸引來自五湖四海的奮斗者集聚，逐步發(fā)展成深圳新的都市核心，人口總量、增長量及人口密度的提高為消費帶來旺盛活力。

與之相對應(yīng)的，是一座座大型商業(yè)綜合體的逐漸成熟?？偯娣e16.83平方公里，以壹方天地等新潮商圈為重點的龍華超級商圈是龍華七大重點片區(qū)之一，正在加速聚集商業(yè)活力。除此之外，龍華還有北站商圈、紅山商圈等活力商圈。這些商圈經(jīng)濟活躍、特色突出，正在慢慢成為深圳年輕、潮流、時尚主題消費集中地。

市民在壹方天地購物中心休閑消費。

為打造時尚消費聚集地，助推龍華區(qū)時尚產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，龍華區(qū)積極發(fā)展“首發(fā)經(jīng)濟”“夜間經(jīng)濟”，吸引大量首店進駐龍華，積極打造10個夜間經(jīng)濟示范街區(qū)。同時，通過開展龍華購物節(jié)系列促消費活動，營造消費氛圍，激發(fā)群眾消費熱情。

現(xiàn)在，龍華區(qū)正在以地鐵4號線為軸線，串聯(lián)深圳北站、紅山和龍華三大特色商圈，打造夜間經(jīng)濟示范點等，形成“一帶三圈多節(jié)點”的商業(yè)發(fā)展格局，力爭到2025年，社會消費品零售總額達到1600億元。

龍華新聞全媒體記者 金璐 通訊員 朱毅/文 陳建華/圖

編輯 吳星星

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