開始之前，房叔問問大家，有多久沒去湛江那些老商場(chǎng)逛gai了？

現(xiàn)在貌似有一種現(xiàn)象，就是每逢周末，剛開業(yè)的那些全新商場(chǎng)是人山人海，而那些歷經(jīng)歲月洗禮的老商場(chǎng)卻是凄凄慘慘。

甚至部分老商場(chǎng)正在走向消亡，一個(gè)接一個(gè)關(guān)停。

這兩天，房叔在網(wǎng)上看到，出現(xiàn)了不少商超官宣停止?fàn)I業(yè)的消息，不僅如此，還有電影院、零食店、奶茶店等也加入了“關(guān)停”這一隊(duì)伍。

有沃爾瑪超市、永輝超市、利群超市，更有CGV影城。

｜來(lái)源：小紅書

大信 · 新都匯是大信首個(gè)進(jìn)入粵西的商業(yè)項(xiàng)目，該購(gòu)物中心總規(guī)模約10萬(wàn)㎡，其中，商業(yè)中心為6萬(wàn)㎡，商務(wù)酒店為4萬(wàn)㎡。

坐落于湛江霞山區(qū)椹川大道南與解放西路交匯處。

｜區(qū)位圖

整體規(guī)劃為集“購(gòu)物、親子、娛樂、餐飲”一體的城市生活廣場(chǎng)，匯聚連鎖KTV、國(guó)際影院、精品超市、全球美食等一站式精致生活業(yè)態(tài)。

2020年9月29日，大信·新都匯迎來(lái)正式開業(yè)。

開業(yè)后，憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的商品種類，一經(jīng)亮相便迅速成為市民購(gòu)物休閑的熱門場(chǎng)所。

｜圖源：網(wǎng)絡(luò)

然而，誰(shuí)也沒想到，這座僅開業(yè)了4年的購(gòu)物中心大部分商鋪已經(jīng)撤店，目前基本上已經(jīng)為關(guān)停的狀態(tài)。

與開業(yè)當(dāng)天的人頭攢動(dòng)形成了鮮明的對(duì)比。

｜圖源：網(wǎng)絡(luò)

實(shí)際上，大信·新都匯先后經(jīng)歷了湛新市場(chǎng)、江霞廣場(chǎng)、王府井等，但無(wú)論哪個(gè)，商場(chǎng)表現(xiàn)并不佳，例如王府井，僅僅開業(yè)一年半便撤出了湛江。

如今，大信·新都匯也要退出舞臺(tái)，難免讓人感到有些唏噓。

再比如陪伴了湛江市民多年的湛江廣百百貨。

2019年12月7日晚間，廣百股份發(fā)布公告，關(guān)閉廣百百貨湛江店，理由是有利于減少虧損門店對(duì)公司業(yè)績(jī)及長(zhǎng)期發(fā)展的影響。

據(jù)了解，12月8日湛江廣百百貨店正式結(jié)業(yè)后，作為業(yè)主方的廣東民大投資集團(tuán)有限公司將收回商業(yè)裙樓部分對(duì)商場(chǎng)升級(jí)改造并重新招商運(yùn)營(yíng)。

盡管商業(yè)裙樓要升級(jí)改造，但肯定的是，湛江廣百百貨已經(jīng)離我們而去了。

｜圖源：網(wǎng)絡(luò)

資料顯示，廣百湛江店于1995年5月開業(yè)，在1995年-2007年的12年里，廣百湛江店累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)13億元，成為粵西百貨商業(yè)的標(biāo)桿。

即使是2011年9月重新開業(yè)后，營(yíng)業(yè)額也是連續(xù)4年超1.6億元，成績(jī)斐然。

可是，20+年過去，如今的廣百湛江店早已經(jīng)看不到曾經(jīng)那般繁盛景象。當(dāng)人們路過這座老商場(chǎng)時(shí)，看到的只有惋惜。

｜圖源：網(wǎng)絡(luò)

其實(shí)細(xì)扒下來(lái)，這樣的情況太多了。

在大環(huán)境影響之下，商場(chǎng)、超市、書店、影院等倒閉的現(xiàn)象早在頻繁上演，尤其是商場(chǎng)方面，由于供過于求、同質(zhì)化、高成本、電商沖擊等共同作用，讓老商場(chǎng)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

而在沒有競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力的情況下，老商場(chǎng)走向沒落，或是退出舞臺(tái)乃大勢(shì)所趨。

但對(duì)比之下，一些商業(yè)品牌齊全、且商場(chǎng)業(yè)態(tài)不斷更新迭代的商場(chǎng)，始終帶有虹吸效應(yīng)，比如鼎盛廣場(chǎng)、湛江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、湛江招商花園城、華都匯等。

作為目前湛江最高端的購(gòu)物中心之一，鼎盛廣場(chǎng)位于霞山核心區(qū)域，交通四通八達(dá)。

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋國(guó)際時(shí)尚、娛樂休閑、兒童天地、數(shù)碼電器、品牌旗艦、美食生活、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生等，人氣一直都很旺。

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湛江招商花園城于2023年12月22日開業(yè)，首開當(dāng)天，招商率98%，區(qū)域首店超40%。

其中，昌大昌超市、Under Armour、Nike KicksLounge、New Balance1906、Koradior、BBLLUUEE、VJC、賓度、華為、周大福、哥弟、佘町、以純等超32家品牌斬獲粵西區(qū)域以及湛江市業(yè)績(jī)第一。

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值得關(guān)注的是，今年湛江還將迎來(lái)一個(gè)全新購(gòu)物中心，即愛琴海購(gòu)物中心。

按照公布的海報(bào)來(lái)看，該購(gòu)物中心將于5月1日開業(yè)。

總而言之，像廣百百貨這些已經(jīng)成為過去式，但這些老商場(chǎng)的沒落也為湛江商業(yè)發(fā)展敲響了警鐘。在時(shí)代浪潮下，傳統(tǒng)商業(yè)唯有加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中走的更遠(yuǎn)。

那么，這些沒落的老商場(chǎng)，你覺得哪個(gè)最可惜？以及這些新商場(chǎng)中，哪個(gè)你覺得更好？

評(píng)論區(qū)告訴房叔，一起聊聊～

來(lái)源：湛江房叔